Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться приватизации частного дома, если нет связи с предыдущим владельцем?
Частный дом не приватизирован, при попытке пройти процедуру приватизации посылают искать предыдущего хозяина, которого уже след простыл. Ранее дом был обменен по договору на квартиру. То есть сначала жили в квартире, затем поменялись на дом
Возможно ли проще ,без разыскивания предыдущего хозяина и т.д., пройти процедуру приватизации уповая на то, что нынешний владелец является добросовестным землепользователем в течении более 15 лет, под дачную амнистию подпадает сей вариант?
Для приватизации нужен договор социального найма или ордер, который выдавали в 1990-е годы. По вопроса приватизации вам нужно обратиться в местную администрацию, которая и решит вопрос, в каком порядке приватизировать дом. Вы, скорей всего, говорите о признании права собственности в силу приобретательной давности по ст. 236 Гражданского кодекса. Напоминаю, что приватизация длится до 1 марта 2016 года. Поэтому действуйте побыстрее. Для начала, вам нужно найти документы на землю, так как земля первична и если она оформлена, то и дом, скорей всего, сможете оформить в собственность. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о праве собственности на землю.
Да! Договор есть от 1975 г. Также есть договор передачи в собственность жилого дома. То есть обмен жилья был совершен на основании договора. В нем прямо сказано, что гражданин получает право собственности на дом такой то.
Я правильно понял, нужно подать на приватизацию земельного участка ,а на дом получить только свидетельство установленного образца?
Все сложнее. Сначала нужно провести межевание земельного участка, которое проводит кадастровая организация. Она скажет, какие именно документы потребуются. После того, как эта процедура прошла, нужно обратиться в БТИ с заявлением о технической инвентаризации дома. Там уже будет нужно свидетельство на землю, адресная справка с сельсовета. После всего этого и можно обращаться в суд либо с иском о приватизации дома либо о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности по ст. 236 Гражданского кодекса РФ.