Как без развода разделить квартиру между мужем и женой, полученную через ипотеку?

Здравствуйте!

Мною и моей будущей женой была взята квартира в ипотеку в 2014 году и выплачена значительная ее часть еще до свадьбы (до этого мы жили в гражданском браке). Я хотел бы разделить между мной и женой квартиру пополам (собственник - я). Возможно ли это сделать сейчас до выплаты ипотеки банку? В договоре составленном банком при покупке квартиры я не нашел нужной информации. Или проще составить брачный контракт, в котором указать, что после выплаты ипотеки квартира разделится пополам?

Я также собираюсь оформить налоговый вычет на себя. Я правильно понимаю, что при разделении квартиры пополам налоговый вычет будет учитываться только с моей части? То есть выгоднее до выплаты ипотеки не делить квартиру?

Квартира находится в Москве.

Спасибо!

Показать полностью

22 ноября 2015, 18:20, Игорь Прокофьев, г. Москва

налоговый вычет

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

налоговый вычет (весь, а не половину) Вы можете оформить уже сейчас, в том числе и на проценты по кредиту (если брали). Предполагается, что если супруги не подали заявление на вычет одновременно, то не подавший заявление согласен с тем, что вычет получает подавший заявление супруг.

По разделу квартиры: можно заключить брачный договор, можно оформить после выплаты ипотеки, можно оформить до полной выплаты с согласия банка

22 ноября 2015, 21:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, возможно ли прописаться в квартире мужа, если дом признан аварийным?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли прописаться в квартире мужа, если дом признан аварийным? В ДЖО мне сказали, что прописка не возможна, из-за того, что дом признан аварийным. Квартира муниципальная, по договору соц. найма.

23 февраля, 10:08, вопрос №4867036, Алёна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте может ли бывший муж выселить жену с квартиры купленный на мат капитал?

22 февраля, 21:30, вопрос №4866827, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Муж с женой в разводе, но муж обманным путём забрал ребёнка и не отдаёт, говорит что ребёнок будет жить с ним, а второй ребёнок 3 года остался с мамой, а которого забрал 7 лет

Добрый вечер! Муж с женой в разводе, но муж обманным путём забрал ребёнка и не отдаёт, говорит что ребёнок будет жить с ним, а второй ребёнок 3 года остался с мамой, а которого забрал 7 лет. Как вернуть ребёнка.

21 февраля, 21:09, вопрос №4866131, Ирина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как ограничить визиты бывшего супруга-собственника в квартиру?

Добрый день! После развода поделили квартиру .по 49% каждому из бывших супругов и по 1% каждому ребенку . В итоге в квартире проживаю я с двумя детьми . Бывший супруг на правах собственника приходит в любое удобное для него время , не предупреждая нас заранее. Может прийти рано утром или поздно вечером , или вообще когда нас нет дома и устраивать проверки. На мои просьбы оповещать заранее о приходе сказал , что имеет право . Это понятно . Но наши личные граница в этот момент нарушаются , так как он может приходить в неудобное для нас время. Как быть в такой ситуации ? Благодарю

21 февраля, 13:14, вопрос №4865702, Гульнара Миникаева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Здравствуйте, с мужем в разводе иметься квартира доли на 4 это я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей

Здравствуйте ,с мужем в разводе иметься квартира доли на 4 это я ,бывший муж и двое несовершеннолетних детей ,бывший муж хочет от своей доли отказаться в пользу детей ,имеет ли он право сделать это не поставив меня в известность ?)

20 февраля, 10:40, вопрос №4864730, Ирина, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.