Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собираюсь купить квартиру в новостройке и мне сказали, что мне нужно будет платить налог 13% от стоимости квартиры, если дому нету трёх лет. Так ли это? У меня нет таких денег, проще тогда выбирать вторичное жильё?
Здравствуйте. Налог 13% платит тот кто получил доход. Тот кто получил расход на приобретение жилья может претендовать на стандартный налоговый вычет. Т.е. не облагается налогом сумма затраченная налогоплательщиком на приобретение жилья в сумме 260000 рублей. И сдесь на ваш выбор. По окончании финансового года вы подаете декларацию в ифнс и они вам возвращают уже удержанеый налог, либо вы обращаетесь к работодателю и он перестает с вас удерживать налог до достижения 260000 рублей. Если у вас ипотека дополнительно можете получить вычет и на проценты уплаченные банку в такой же сумме.
Налоговое законодательство РФ дает право физическому лицу, приобретающему жилье, вернуть удержанный НДФЛ, в размере 13% от потраченной суммы. Осуществляетсявозмещение налога при покупке квартирынесколькими способами. При этом должны соблюдаться некоторые условия, и собран определенный пакет документов.
Можно еще вопрос, я продаю квартиру в Новосибирске за 2,500000, уезжаю жить в Екатеринбург и там планирую купить квартиру в новостройке(дом сдан в 2014г) за 2,000000. Правильно ли я поняла, мне придется заплатить налог за продажу 13%, и следом за покупку столько же.
С проданной квартиры вы получите доход в размере 2500. Не облагается налогом до 1 млн. Значит с этой суммы подлежит удержанию налог. С пиобретаемой квартиры вам должны вернуть налог. При приобретении возврат уплаченного налога. Но только если ранее вы не использовали этот вычет.