8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить право собственности на таунхаус?

Добрый день! Подскажите как нам в нашей ситуации оформить право собственности на таунхаус.

В мае 2014 г. купила таунхаус в Краснодаре по предварительному договору, срок сдачи был не позднее 31 июля 2014 г. но таун так и не сдался, после чего оформили дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи недвижимости до декабря 2015 г. Оформлять основной договор застройщик отказывался.

Сейчас таун уже готов к проживанию, есть и окна, и предчистовая отделка, и электричество, и вода. Но застройщик пропал, не можем его найти. Подскажите, какие должны быть наши дальнейшие шаги и как нам оформить право собственности на таун?

Заранее спасибо!

Показать полностью
, Валерия Ланская, г. Находка

Здравствуйте.

Вопрос достаточно серьезный в интернете не решается.

Необходимо ознакомиться с документами и понимать соответствует ли ваш предварительный договор ст.429 ГК РФ и какое доп.соглашение вы подписали.

Случай отказа строго регламентирован п.4 вышеупомянутой статьи — «Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.»

Вам необходимо разработать стратегию возврата собственности

1 — Уголовное направление — проверить на мошенничество, начните с запроса в ЕГРП об спорном объекте — не оформлен ли он на кого другого. — тогда так называемого «застройщика» можно будет быстрее продавить на возврат имущества.

2 — гражданское направление — претензия, суд, постановление, регистрация права. (это если без подводных камней)

3 — обратитесь к квалифицированному юристу (не через интернет)

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть продавцу право собственности на дом, если СФР не перечислил материнский капитал?
Здравствуйте. Хотела купить дом за материнский капитал, сделка совершена, документы оформлены на меня и детей но сфр не одобрил перевод денег . как вернуть продавцу права собственности на дом
, вопрос №4943208, Ольга, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или сперва необходимо оформить право собственности, затем совершить обмен, и заново переоформлять право собственности?
Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство. Она от отца. Я от матери. И там , и там есть земельные участки (без строений), которыми мы хотели бы обменяться. Можем ли мы сперва совершить-заключить договор мены, а потом уже оформлять право собственности? Или сперва необходимо оформить право собственности, затем совершить обмен, и заново переоформлять право собственности? Спасибо.
, вопрос №4943157, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В доме никто не прописан, право собственности на дом нет ни у кого, дом умершей в 2008 году мамы
Добрый день! Частный дом. В доме никто не прописан, право собственности на дом нет ни у кого, дом умершей в 2008 году мамы. Договор электроэнергии оформлен на меня, приезжаю раз в год на могилку, пользуюсь по приезду электроэнергией. Выставили счет за ТКО. Правомерно ли это?
, вопрос №4943090, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купил в администрации по перераспределению земель участок, оформил в собственность, теперь соседка претендует на часть этого участка говорит, что анулирует зделку, а у меня уже построен гараж и забор
Купил в администрации по перераспределению земель участок, оформил в собственность, теперь соседка претендует на часть этого участка говорит, что анулирует зделку, а у меня уже построен гараж и забор
, вопрос №4941974, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на
А подскажите пожалуйста как оформить квартиру или право собственности если квартира нигде не числится на балансе была предоставлена было предоставлено жильё при колхозе Куйбышева но сейчас он не существует то есть в этой квартире проживал Мой отец отец умер я был прописан в этой квартире Сейчас при оформлении документов нам говорят что она нигде на балансе Не числится что нам делать Какие документы нужно собрать в суд
, вопрос №4941528, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.06.2017