Как правильно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке?

Здравствуйте Иван. В заявлении о разрыве сошлитесь на п. 2 ст. 620 ГК РФ — По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда переданное арендатору имуществоимеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора. В случае отказа обращаетесь в суд, но там надо будет эти подтопления доказывать, это фотофиксация, показания свидетелей, возможно акт какой нибудь будет необходимо составить об этом с участие УК.

Удачи Вам, с уважением Исаев А.И.