Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление квартиры на мать и изменение условий наследования
У меня в собственности есть.квартира (по сути мамина). В ней прописана мама, я и моя дочка (4,5 года). Мама хочет переоформить квартиру на себя. Что для этого потребуется и как это лучше сделать? Меня честно говоря интересует вопрос наследства, поскольку мама не исключает мысль что выйдет замуж. Как можно безопасно для меня переоформить квартиру на маму
Переоформить можно путем заключения договора дарения или купли-продажи. Обезопасить Вас можно только, если мама согласится написать на Вас завещание и то если она впоследующем его не отменит. Также здесь стоит учитывать, что и завещание далеко не всегда спасает, т.к. при определенных обстоятельствах переживший супруг может претендовать на обязательную долю. Самый лучший способ это ничего не переоформлять, но тут как договоритесь с мамой.
Можно ли, на ваш взгляд , рассмотреть договор бессрочный аренды или договор ренты?... Если мама будет настаивать на переоформлении. Ей я так понимаю нужны гарантии что она не будет лишена жилья, мне, в свою очередь , нужны гарантии, что собственность останется при нашей семье
Договор бессрочной аренды никому ничего не гарантирует, т.к. он может быть расторгнут в любой момент, кроме того, между гражданами может быть заключен только договор найма жилого помещения, но он тоже никаких гарантий не дает. Договор ренты более защищенный в смысле расторжения, но в случае существенных нарушений он тоже может быть расторгнут, а квартира возвращена маме (ст. 599, 605 ГК РФ).