Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков требуемый пакет документов для купли-продажи жилья, ранее полученного по наследству?
В квартире, где я живу, часть комнат принадлежит нашей семье, а одна комната - родственнице. Она получила эту комнату по наследству и сейчас хочет ее продать нашей семье.
Вопрос№1: если она замужем, нужен ли ей документ о согласии мужа на продажу имущества, которое она получила по наследству, будучи в браке?
Вопрос№2 Каков полный перечень документов, который необходимо предоставить со стороны продавца и какие документы, кроме паспорта и денег должен иметь покупатель (если они вообще нужны)?
Здравствуйте!
1. Согласно статье 36 семейного кодекса, данное имущество является личным имуществом вашей родственницы, так как она его приобрела безвозмездно, то есть путем наследования. По этому разрешение от супруга вашей родственницы для продажи ее доли, не понадобится.
2. Перечень документов для оформления купли-продажи: 1. Основные документы: 1) свидетельство о праве на наследство по закону; 2) свидетельство о регистрации права собственности.
2. Дополнительные: могут по требовать следующие документы: 1) кадастровый паспорт на жилое помещение; 2) технический паспорт БТИ.
Статья 36.Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также
имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по
иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением
драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих
средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из
супругов, принадлежит автору такого результата.