Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка покупателям квартиры, если сделка отменилась
Здравствуйте! Мы продаем квартиру. Договорились с покупателями, что они дают нам залог в 20 000 (стоимость квартиры 550000). 15 августа они отдали нам залог и мы уехали в другой город. Но, по прошествии 2-х месяцев, мы убедились, что покупатели даже не начали оформлять документы, но и стали утверждать, что цена на квартиру слишком высока ( хотя сразу 15 августа заселились). Поэтому, мы попросили их освободить квартиру, что они и сделали. Но, при отъезде они "прихватили" и часть наших вещей, не оплатили все 2 месяца коммунальные платежи и электроэнергию. И требуют от нас возвратить им задаток.
Должны ли мы возвращать им задаток? Спасибо!
, Светлана, г. Новосибирск
Владимир Красников
рейтинг 8
Задаток при покупке квартиры Здравствуйте! Мы продаем квартиру. Договорились с покупателями, что они дают нам залог в 20 000 (стоимость квартиры 550000). 15 августа они отдали нам залог и мы уехали в другой город. Но, по прошествии 2-х месяцев, мы убедились, что покупатели даже не начали оформлять документы, но и стали утверждать, что цена на квартиру слишком высока ( хотя сразу 15 августа заселились). Поэтому, мы попросили их освободить квартиру, что они и сделали. Но, при отъезде они «прихватили» и часть наших вещей, не оплатили все 2 месяца коммунальные платежи и электроэнергию. И требуют от нас возвратить им задаток. Должны ли мы возвращать им задаток? Спасибо!
Светлана
Добрый вечер!
Если у вас было оформлено письменное соглашение о задатке и в расписке указано, что данные деньги являются задатком, то, если от покупки квартиры отказываются покупатели, тогда по общему правилу задаток остаётся у продавца.
Похожие вопросы
Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?
По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?
Добрый день Продал аккаунт в таркове спустя месяц восстановил его покупатель угрожает заявлением Сделка составила сумму 6500 рублей Что мне делать и какие могут быть последствия
Добрый день
Продал аккаунт в таркове спустя месяц восстановил его покупатель угрожает заявлением
Сделка составила сумму 6500 рублей
Что мне делать и какие могут быть последствия
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком.
Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л.
Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку.
В выписке из ЕГРН собственником значится Н.
3 месяца назад Л. умерла.
От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К.
К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л.
С его слов, гараж не включён в наследственную массу,
т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует.
Какие риски возникают у покупателя при такой сделке?
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу
долю в праве общей собственности?
(Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре).
Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
Неуложились в срок который прописывали в первоночальном договоре
Добрый день. Если сделка срывается по вине юриста. Неуложились в срок который прописывали в первоночальном договоре. И задаток уже отдали. Юрист говорит они в этом не витноваты