8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Документы для отдела опеки, если продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего

Доброго дня. Хотим разменять 4 комн. квартиру , в которой проживаем, на две отдельные, чтобы предоставить жилье взрослой дочери. Кроме нее есть сын, ему 9 лет, доля в этой квартире - конкретно 32 метра кв - принадлежит ему.

Для моего сына выделяет право собственности в своей 2-комн квартире его бабушка. Площадь сына в ее квартире будет больше, чем сейчас.

Какой предварительный договор - дарения или купли продажи - на ее квартиру мы должны предоставить в отдел опеки? Не возникнет ли у них вопросов, что мы родственники, в случае, если это будет купля-продажа?

Какие еще документы нужно туда предоставить?

Должны ли присутствовать в отделе опеки собственники тех квартир, которые мы покупаем для себя и дочери?

Или только мы с мужем и бабушка?

Показать полностью
, Татьяна, г. Красноярск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Я не думаю, что всем родственникам сразу либо по отдельности надо являться в орган опеки за получением разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетнего собственника.

Вы как законный представитель будете обращаться с заявлением о предоставлении разрешения на отчуждение доли сына. К этому заявлению приложите договор купли-продажи (можно и дарения — но там подороже будет оформление) доли в квартире бабушки на имя сына.

А так — стандартный пакет документов: свидетельство о рождении ребенка, Ваш паспорт, свидетельство на долю в нынешней квартире (которая будет размениваться), договор купли-продажи доли между бабушкой и сыном (в Вашем лице от его имени), свидетельство о госрегистрации права на эту долю в бабушкиной квартире…

Должны ли присутствовать в отделе опеки собственники тех квартир, которые мы покупаем для себя и дочери?
Татьяна

Нет. Их присутствие будет необходимо в Росреестре (или в МФЦ — смотря куда документы по сделкам будете подавать).

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры?
У меня такой вопрос. Если один из наследников первой очереди несовершеннолетний. И в наследство входит несколько квартир. То может ли несовершеннолетний наследник отказаться от доли одной квартиры, получив большую долю другой квартиры? Спасибо за ответ.
, вопрос №4061558, Карина, г. Оренбург
Исполнительное производство
У моей бабушки уже несколько лет приставы списывают часть пенсии, других доходов у нее нет, есть единственная квартира в собственности, сможет ли она пройти банкротство через мфц?
Здравствуйте . У моей бабушки уже несколько лет приставы списывают часть пенсии,других доходов у нее нет,есть единственная квартира в собственности,сможет ли она пройти банкротство через мфц?
, вопрос №4060733, Марина, г. Иркутск
Уголовное право
Если вступил в ОПГ будучи несовершеннолетним, а преступление совершил в составе ОПГ когда исполнилось 18, то кто должен расследовать дело организации следствия или следственный комитет?
Если вступил в ОПГ будучи несовершеннолетним, а преступление совершил в составе ОПГ когда исполнилось 18, то кто должен расследовать дело организации следствия или следственный комитет?
, вопрос №4060354, Анастасия, г. Екатеринбург
Все
Освобождение от уплаты НДФЛ за продажу квартиры менее 5 лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли удержан НДФЛ за продажу квартиры (площадь 64,8 кв.м., дата возникновения права 22.05.2019). Данная квартира по документам оформлена на меня, я собственник, но квартира приобретена в браке. Владеем данной квартирой с 22 мая 2019 г., менее пяти лет. У меня это единственное жильё в собственности, у супруги имеется доля от родительской квартиры приобретенной до брака в другом городе (площадь 55,3 кв.м., доля владения 2/100, дата возникновения права 2006 год). Также у нас есть двое несовершеннолетних детей в возрасте 4 года. После продажи сразу же хотим улучшить условия и приобрести другую квартиру большей площадью 112 кв.м. оформив как совместную долевую собственность. Разъясните пожалуйста освобождаемся ли мы в данном случае от уплаты НДФЛ. Соблюдаются ли в данном случае условия от освобождения уплаты налога.
, вопрос №4059727, Фазиль, г. Тюмень
Наследство
Могу я вступить в право собственности?
Добрый вечер. Я присматривала за бабушкой и она умерла не успев заделать завещание. Да и на то время и не было возможности, та как у нас не чего не работало. Все документы у меня есть на квартиру, родственников у нее нет. Могу я вступить в право собственности? Или бросить квартиру?
, вопрос №4058815, Элона, Алчевск
Дата обновления страницы 04.08.2017