Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать домовладение после смерти одно из собственников, если наследники не оплачивают содержание?

Здравствуйте, меня зовут Антон. У моей мамы есть участок земли и дом. Но она имеет в доле только половину, вторая половина принадлежит ее брату. Ее брат, мой дядя, умер больше 10 лет назад. У дяди есть 2 бывшие жены и 4 ребенка, по 2 от каждой. Можем ли мы продать дом без согласования с наследниками, если в течении всего времени наследники со стороны дяди ни копейки не потратили на налоги за землю, на воду, ремонт и т.д.?

03 ноября 2015, 19:16, Антон, г. Иваново

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.

Если дети дяди вступили в наследство, получили свидетельства, то сейчас участок земли и дом в общей долевой собственности между Вашей мамой и детьми Вашего дяди. Таким образом, продать что-либо из этого (несмотря на то, что в содержании они не участвуют) без извещения остальных наследников у Вас не получится. Свою долю Ваша мама может продать третьим лицам, но сначала обязана предложить купить свою долю остальным наследникам по той же цене, по какой планирует продать другому лицу. Только в том случае, если наследники откажутся, она сможет продать свою половину по обозначенной цене другому лицу.

19 ноября 2015, 22:29

Антон

Клиент, г. Иваново

А если они не получили свидетельства? Они на тот момент были разведены и жили далеко.

19 ноября 2015, 23:04

Анна Юрахно

Юрист, г. Санкт-Петербург

У Вашей мамы свидетельство о праве собственности есть? Думаю, есть. Там прописана 1/2 доли, скорее всего?

Вот свою 1/2 она и может продать. Но по-хорошему будет всё равно сначала уведомить остальных наследников. Весь дом ей принадлежать не может, если сейчас есть свидетельство на 1/2 доли только. Потому продать она модет только то, что имеет сама.

19 ноября 2015, 23:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Могут ли взыскивать долги за ЖКХ с не собственника при наличии задолженности на момент регистрации?

Здравствуйте,скажите, пожалуйста,могут ли с меня высчитывать долги за ЖКХ,если я не собственник жилья,и на момент регистрации,на данной жилплощади уже есть задолженность по коммунальным платежам?

23 февраля, 16:15, вопрос №4867296, Евгения, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли продавать автомобиль после ДТП, если страховая не выплатила компенсацию

Можно ли продавать автомобиль после ДТП , если страховая не выплатила компенсацию . Но мировой договор на выплату подписан .

22 февраля, 07:33, вопрос №4866351, Михаил Соломаха, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

Здравствуйте, мы с женой развелись , хотим купить квартиру и прописать туда детей. Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

21 февраля, 13:40, вопрос №4865718, Рафаэль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли обращаться к нотариусу после смерти одного из сленов семьи

приватизированная квартира без определения долей собственности собственности .нужно ли обращаться к нотариусу после смерти одного из сленов семьи

21 февраля, 12:25, вопрос №4865650, Алексей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли хотя бы получить стоимость самих акций, если уж не дивидендов?

В 1993 году приобрели акции "Нефть-Алмаз-Инвест" и ни разу не получали дивиденды. Что можно сделать сейчас? Можно ли хотя бы получить стоимость самих акций, если уж не дивидендов?

20 февраля, 14:44, вопрос №4864944, Наталья Пасмурова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.