Мы с мужем в законном браке с 2004 года. Все имущество наживали вместе. У меня от первого брака есть сын, а у него дочь, совместных детей нет. Я все время была прописана у родителей. Сейчас захотела прописаться в наш дом, но муж отказал. А дом и все имущество записано на него. Какие преимущества у мужа? И как мне прописаться у нас в доме?
Ольга, добрый вечер. Я так правильно понимаю, дом был уже приобретен (построен) в браке?
Тут не имеет принципиального значения на кого записано имущество, поскольку статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Какие преимущества у мужа?
Ольга
Преимуществ в этом плане у мужа нет никаких, но это лишь касается вопроса раздела имущества.
А вот при регистрации все же вопрос решается формально — органы ФМС считают собственником то лицо, которое указано в свидетельстве о праве собственности.,
И как мне прописаться у нас в доме?
Ольга
Для начала все же стоит решить этот вопрос мирным путем. Если нет, тогда одним из вариантов можно допустить переоформление имущества (дома) из общей совместной собственности — в общую долевую, получать на свое имя свидетельство о праве собственности и прописываться в своем доме.
. Сейчас захотела прописаться в наш дом, но муж отказал. А дом и все имущество записано на него. Какие преимущества у мужа? И как мне прописаться у нас в доме?
Ольга
Здравствуйте. Только в части регистрации никаких. То есть то что Вы там не прописаны, ничего не значит.
Значит что нажили в браке.
На кого записано, тоже значения не имеет.
СК РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Здравствуйте! Если дом построен в браке на совместные средства, то независимо от того на чье имя зарегистрировано право это имущество является совместной собственностью, а муж лишь титульный собственник.
Вы вправе заключить соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором определить, что каждому супругу передается по 1/2 доле в праве на дом.
Затем на основании заявления и этого соглашения в Росреестре необходимо зарегистрировать переход права.
После чего Вы получите свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю и сможете зарегистрироваться в доме.
Если имеется спор, то этот вопрос точно также решается в судебном порядке.
Без заявления собственника даже титульного Вас в дом не зарегистируют.
Преимущество у мужа лишь в том, что он будет ответчиком по делу, а Вы истцом и в том, что он зарегистрирован в доме, а Вы нет.
Больше никаких преимуществ нет. Из минусов он оплачивает земельный и налог на имущество.
Здравствуйте.
А дом и все имущество записано на него.
Ольга
Ольга, не имеет значения на него зарегистрировано имущество в вашем случае. Имущество, в том числе дом, было приобретены в браке и является совместно нажитым. Вы являетесь таким же собственником, как и ваш муж.
Какие преимущества у мужа?
Ольга
Никаких преимуществ в плане права собственности на имущество.
И как мне прописаться у нас в доме?
Ольга
Вам нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что 1/2 доли в праве собственности на дом принадлежи вам, а другая-ему. Затем соглашение зарегистрировать в Росреестре.
Если муж будет не согласен зарегистрировать соглашение или прописать вас добровольно, тогда нужно будет обращаться вам в суд.
Здравствуйте.
Вам остается в такой ситуации или соглашением о разделе совместно нажитого имущества выделить свою супружескую долю и потом встать на регистрационный учет по месту жительства как собственнице доли (прописки нет давно), или в судебном порядке делить имущество и получать свою долю.
Судя по тому, что муж не дает согласия даже на регистрацию по месту жительства, подписывать соглашение о разделе имущества он тем более не будет.
В части судебного спора минусы — долго (суд первой инстанции рассматривает дело до 2 месяцев, если нет экспертиз и иных обстоятельств, затягивающих процесс, плюс решение в силу месяц вступает, может быть обжаловано и уйдет в вышестоящий суд, это еще плюс месяц-два), госпошлина от стоимости вашего имущества, расходы на юриста, т.к. вам скорее всего понадобится квалифицированная помощь в составлении искового и, возможно, представительстве в суде, моральный аспект — тяжело будучи в браке и совместно проживая делить имущество и участвовать в судах.
Решать только Вам. Третьего не дано, без свидетельства о регистрации вашего права собственности на долю и согласия лица, которое проходит по документам единственным собственником, встать на рег. учет не получится.
но муж отказал.
Ольга
Причина отказа?
Какие преимущества у мужа?
Ольга
Никаких, продать/поменять/подарить без вашего ПИСЬМЕННОГО согласия не сможет, все имущество, которое нажили так же в размере 1/2 является Вашим
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
И как мне прописаться у нас в доме?
Ольга
Только путем раздела имущества пополам по соглашению, либо в суд порядке, далее оформляете 1/2 доля на себя и регистрируетесь.
Раздел имущества (конкретно дом, если не желаете делить все) можете произвести и находясь в брак,. расторгать брак необязательно
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Добрый вечер, Ольга!
Если Вы постоянно проживаете в этом домовладении, тогда и гадать нечего.
В соответствии с пунктами 16, 17 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, Ваш супруг, являясь собственником домовладения, обязан в течение 3 дней после того как Вы ему об этом скажете, передать Ваш паспорт установленным порядком для регистрации (прописки) Вас по месту жительства. В данном случае за Вашу регистрацию он несет ответственность.
В случае, если он отказывается это сделать, он подлежит привлечению к административной ответственности.
Напомните ему об этом.Мы с мужем в законном браке с 2004 года. Все имущество наживали вместе.
Ольга
Сейчас захотела прописаться в наш дом, но муж отказал.
Ольга
Если имущество нажито в официальном браке, то не важно на кого оно записано, вы являетесь таким же собственником этого дома, как и супруг.
Вам нужно с ним заключить соглашение о разделе имущества или, если он на это не согласен, то сделать это в судебном порядке. После этого вы сможете зарегистрироваться в доме Иначе вы не сможете в нем зарегистрироваться
А дом и все имущество записано на него. Какие преимущества у мужа?
Ольга
Никаких абсолютно. Если муж пытается диктовать вам условия и манипулирует тем, что имущестов записано на него — подавайте исковое заявление в суд и делите его поровну ( это можно сделать и без развода)
Если всё записано на него, тут к сожалению без его согласия Вы не пропишитесь. Ибо паспортный стол ФМС не пропишет без него.
Вам нужно или просить его зарегистрировать в доме.
Или раз уж такой неуступчивый, разделить имущество через суд или по соглашению с мужем, чтобы у Вас была доля в доме и далее уже спокойно регистрироваться на своей доле.
А почему отказывает?