Расторжение предварительного договора по инициативе покупателя
Здравствуйте! Я являюсь продавцом квартиры, заключила предварительный договор с покупателем, но в договоре не указали срок, до которого должен быть подписан основной договор. При подписании предварительного договора, покупатель также передал мне задаток в размере 35 000 р. Я, в свою очередь, передала эту же сумму в качестве задатка за квартиру, которую намерена приобрести сама. Спустя 3 недели, покупатель заявил, что отказывается от совершения сделки и в устной форме отказался от задатка, объяснив это тем, что по закону я имею право оставить задаток у себя. Но я то понимаю, что в нашем случае покупатель имеет право заключить основной договор в течение года. Подскажите пожалуйста, как я могу в этом случае обезопасить себя и остаться при своих деньгах?
