Почему налог на недвижимость увеличился в 16 раз?

У меня в собственности находится дом с земельным участком 2021га с кадастровым номером 50:10:0060114:52.Г.Химки,мкр,Сходня,ул.Чернышевского,д.14.В 2015году пришёл очень большой налог на землю за 2014г в сумме 27275,00руб с кадастровой стоимостью 13637263,38руб. А в 2012г и 2013г кадастровая стоимость участка была 1719265,00руб,налог составлял 1719,00руб.На этом участке ничего не строится. Кроме старого дома, сарая, туалета больше ничего нет. Воды в доме нет. В доме проживает отец-пенсионер Комаров Николай Дмитриевич 1951г рождения, который родился в этом доме.

Почему оказалась такая высокая кадастровая стоимость этого участка, соответственно и налог.

Прошу помочь разобраться.

Показать полностью

28 октября 2015, 10:25, Комарова Мария васильевна, г. Москва

налог на недвижимость налог на землю

Татьяна Маненкова

Юрист, г. Чита

Здравствуйте, Мария Васильевна. Действительно кадастровая стоимость земельных участков с 2015 года увеличилась в разы, в связи с проведением массовой кадастровой оценки земли и приравнивания ее к рыночной стоимости.

В связи с «массовостью» проведения кадастровой оценки, отсутствием индивидуального подхода, очень часто установленная кадастровая стоимость оказывается намного выше рыночной цены.

Вы можете оспорить установленную Вам кадастровую стоимость. Для этого нужно обратиться в организацию, занимающуюся оценочной деятельностью. Они проведут оценку Вашего земельного участка, определят его рыночную стоимость на дату установления спорной кадастровой стоимости. После получения отчета оценщиков, Вам нужно будет обращаться в суд с требованием об изменении кадастровой стоимости земельного участка и установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной стоимости. Суды, как правило, такие иски удовлетворяют. Если суд вынесет положительное решение, то новая стоимость участка будет применяться с 1 января того года, в котором Вы обратились в суд с заявлением.

28 октября 2015, 11:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Добрый день, покупали ноутбук на юр.фирму 16.04.2024г, это же года в октябре у ноутбука был обнаружен дефект

Добрый день, покупали ноутбук на юр.фирму 16.04.2024г, это же года в октябре у ноутбука был обнаружен дефект, ноутбук был сдан по гарантии на ремонт в ДНС магазин, 3 раза сдавал в ремонт на длительное время, дефект так и не устранили, 16.04.2025 гарантийный период закончился, в этом году(2026) я отнес ноутбук на диагностику 3-им лицам, которые установили, что процессор установленный в ноутбуке замыкает и приводит к зависанию ноутбука, имею ли я право обращать к ДНС и требовать замену ноутбука либо возврат денежных средств?

12 февраля, 14:48, вопрос №4855690, Евгений, Минск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ

Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?

12 февраля, 09:15, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 03:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

16 лет назад продала автомобиль, новый владелец не поставил его на учёт, сделка купли-продажи была не официально, до сих пор идёт налог на меня, а я даже не помню гос номер

11 февраля, 04:10, вопрос №4853886, Галина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Поможет ли мне оплата налогов с выйгрыша?

Всем здравствуйте Ситуация такая , выиграл в казино , вывод средств сделал криптовалютой т.к другого способа вывода не было Соответственно с криптобиржи продал криптовалюту Банк выдал блокировку карты и дбо на основании рекомендаций ЦБ РФ 16-МР Запрашивает документы , что мне им показать ? Как быть в данной ситуации ? Поможет ли мне оплата налогов с выйгрыша ?

10 февраля, 23:57, вопрос №4853768, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.