Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Почему налог на недвижимость увеличился в 16 раз?

У меня в собственности находится дом с земельным участком 2021га с кадастровым номером 50:10:0060114:52.Г.Химки,мкр,Сходня,ул.Чернышевского,д.14.В 2015году пришёл очень большой налог на землю за 2014г в сумме 27275,00руб с кадастровой стоимостью 13637263,38руб. А в 2012г и 2013г кадастровая стоимость участка была 1719265,00руб,налог составлял 1719,00руб.На этом участке ничего не строится. Кроме старого дома, сарая, туалета больше ничего нет. Воды в доме нет. В доме проживает отец-пенсионер Комаров Николай Дмитриевич 1951г рождения, который родился в этом доме.

Почему оказалась такая высокая кадастровая стоимость этого участка, соответственно и налог.

Прошу помочь разобраться.

Показать полностью

28 октября 2015, 07:25, Комарова Мария васильевна, г. Москва

налог на недвижимость налог на землю

Татьяна Маненкова

Юрист, г. Чита

Здравствуйте, Мария Васильевна. Действительно кадастровая стоимость земельных участков с 2015 года увеличилась в разы, в связи с проведением массовой кадастровой оценки земли и приравнивания ее к рыночной стоимости.

В связи с «массовостью» проведения кадастровой оценки, отсутствием индивидуального подхода, очень часто установленная кадастровая стоимость оказывается намного выше рыночной цены.

Вы можете оспорить установленную Вам кадастровую стоимость. Для этого нужно обратиться в организацию, занимающуюся оценочной деятельностью. Они проведут оценку Вашего земельного участка, определят его рыночную стоимость на дату установления спорной кадастровой стоимости. После получения отчета оценщиков, Вам нужно будет обращаться в суд с требованием об изменении кадастровой стоимости земельного участка и установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной стоимости. Суды, как правило, такие иски удовлетворяют. Если суд вынесет положительное решение, то новая стоимость участка будет применяться с 1 января того года, в котором Вы обратились в суд с заявлением.

28 октября 2015, 08:19

Похожие вопросы

386 ₽

Налоговое право

За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно

По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.

25 апреля, 21:54, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск

5 ответов

Налоговое право

Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог

Добрый день, могу ли я сейчас подать на налоговый вычет с недвижимости которую выбрали в 2015 году? Но я не работаю уже 4 года ( декрет). Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог

25 апреля, 12:46, вопрос №4098264, Мария Штурман, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

24 апреля, 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

Военное право

Сын в 16 лет лежал в психдиспансере на обследовании там было принудительное лечение диагноз F20, проходил комиссию в военкомате, сказали годен почему нет отвода от армии

Сын в 16 лет лежал в психдиспансере на обследовании там было принудительное лечение диагноз F20,проходил комиссию в военкомате, сказали годен почему нет отвода от армии

23 апреля, 07:35, вопрос №4095028, Елена, г. Калининград

1 ответ