8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подать иск в суд по договору найма, если неизвестен адрес ответчика?

Наниматель квартиры съехал, не погасив задолженность по коммунальным платежам и за аренду по договору найма. В договоре указаны только его паспортные данные, а адреса прописки нет. Также нет акта приема-передачи квартиры. Как подать в суд в данном случае? И по какому адресу обращаться в суд?

Уточнение от клиента

Нашел ещё вот такое уточнение: "Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора." Действительно ли это так? И в какой статье есть данное положение?

, Дмитрий, г. Пенза
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Дмитрий. Подсудность иска определяется местом проживания ответчика. Читайте: «местом регистрации». Кроме того, обязанность истца — указать адрес ответчика, суд розыском ответчиков по искам о взыскании долга не занимается. Пока адрес не установите, обратиться в суд не получится.

0
0
0
0
Спасибо! Нашел ещё вот такое уточнение: «Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.» Действительно ли это так? И в какой статье есть данное положение?
И если ответчику не вручат повестку в суд, ведь на съёмной квартире уже не проживает, будет ли иск рассматриваться в суде?

Да, это так. Но это не отменяет обязанность истца указать точный адрес ответчика. Если повестка для ответчика вернется в суд (а она вернется, если он по указанному вами адресу не проживает), суд запросит ИЦ о месте регистрации ответчика, получит ответ, что такой не зарегистрирован, и суд не сможет рассмотреть дело. Суд не имеет права рассматривать дело без надлежащего уведомления сторон. Надлежащим считается уведомление по месту регистрации.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Пенза

Возможно ли тогда обратиться в полицию с каким-нибудь заявлением на ответчика, чтобы из полиции передали дело в суд или ответили с указанием места проживания ответчика? В полиции же есть база данных.

Евгений Харченко
Евгений Харченко
Адвокат, г. Москва
Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

То есть, как вариант, в качестве последнего известного места жительства можно указать адрес съемной квартиры.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Пенза

Спасибо! Нашел ещё вот такое уточнение: "Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора." Действительно ли это так? И в какой статье есть данное положение?

И если ответчику не вручат повестку в суд, ведь на съёмной квартире уже не проживает, будет ли иск рассматриваться в суде?

Так. Ст. 29 Гражданского процессуального кодекса.

Главное — чтобы к производству приняли, а там уже проще. Можно попросить суд в ФМС запрос об адресе сделать, например. Правда, в этом случае не исключен вариант с передачей дела по подсудности, но это уже вопросы процессуальной тактики.

Вручение в данном случае не важно. Отправили, не получил — сам виноват.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли подать иск в арбитражный суд Перми?
Компания находится в Перми. Получили отказ Управления Роспотребнадзора в Татарии на проект. Можно ли подать иск в арбитражный суд Перми?
, вопрос №4061560, Рабичко Елена Михайловна, г. Москва
Семейное право
Подали иск об установлении факта принадлежности имущества приобретённого в браке, ранее же рассматривался
Добрый день!Подали иск об установлении факта принадлежности имущества приобретённого в браке,ранее же рассматривался иск с требованием признать имущество совместно нажитым,госпошлина заплачена в соответствии с рассмотрением иска имущественного характера но в удовлетворении требований было отказано.Какую сумму госпошлины мы должны внести,если ранее уже оплачивали госпошлину в соответствии с рассмотрением иска имущественного характера но судом не устанавливалось и отказано в удовлетворении иска?
, вопрос №4061391, Клиент, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к
Здравствуйте, я сирота и у меня заключен договор найма жилья для детей сирот с соцзащитой. У меня недавно умерла бабушка и оставила жильё в селе. Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к. я получил жилплощадь. Квартира бабушки ранее была признана аварийной.
, вопрос №4061048, Ричард, г. Москва
386 ₽
Защита прав потребителей
Есть ли возможность подать в суд хоть на каком-нибудь основании из вышенаписанного?
Добрый день! Ситуация такова: я забронировала площадку для проведения мероприятия и внесла предоплату в размере 50%. Письменного договора не было, все в устной форме, подтвердить можно только перепиской и чеками об оплате. Спустя 2 месяца площадка выкатила новые условия, а после вообще отказалась оказывать услугу, хотя мы были готовы уже и к новым условиям (которые сильно противоречили тем, о чем мы договаривались при оплате брони). В том числе, было и много дополнительных платежей, но так как нас загнали в угол, мы были вынуждены согласиться. Теперь же мы несем большие убытки, так как найти нормальную площадку в короткий срок на большое количество людей очень трудно. Было потрачено много сил и денег на реализацию проекта на той площадке, теперь мы вынуждены делать всё с нуля. Есть ли возможность подать в суд хоть на каком-нибудь основании из вышенаписанного? Дело не в деньгах, предоплату они готовы вернуть. Дело во времени, которое они у нас забрали. Мы 2 месяца ждали договор, а по итогу лишились площадки, потеряв кучу времени и возможность найти другой подходящий вариант
, вопрос №4060698, Виктория, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 25.08.2017