Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вправе ли я расторгнуть договор и должен ли я выплатить неустойку?
С заказчиком был заключен договор-подряда.Есть пункт в договоре:Поручить отдельные виды работ сторонним подрядчикам.Но эти отдельные виды работ напрямую касаются тех работ,которые описаны в договоре.За счет этого заказчик уменьшает объемы ранее оговоренные в договоре.Никаких уведомлений я не получал от заказчика.Вправе ли я расторгнуть договор,хотя имеется пункт о неустойке за сдачу работ не в срок.И должен ли я выплатить неустойку.Также расторгнуть договор может только заказчик(есть такой пункт).Правомерно ли это?
Уточнение от клиента
Заказчик имеет право поручить отдельные виды работ.
, Руслан, г. Ижевск
Елена Рожкова
Руслан, добрый день!
В договоре есть пункт, по которому заказчик поручает отдельные виды работ сторонним подрядчикам? Или подрядчик вправе поручить отдельные виды работ сторонним подрядчикам?
Если заказчик, то подрядчик данные работы не выполняет.
А если подрядчик, то это означает, что он может делать эти работы не сам, а нанять субподрядчиков, которые выполнят эти работы. Но в данном случае он будет отвечать за их действия перед Вами в полном объеме.
Похожие вопросы
Можно ли вернуть предоплату и есть ли срок исковой давности в этом вопросе?
Оплатила посещение фитнес-клуба на год со счета своего ИП по выставленному счету, обстоятельства изменились и я ни разу у них не была, договор не заключала. Можно ли вернуть предоплату и есть ли срок исковой давности в этом вопросе?
Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?
Здравствуйте!
Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?
Спасибо!
Можно ли в таком случае расторгнуть договор досрочно?
Аренда помещения. Перед арендой кабинета управляющая сторона сообщила, что помещение подходит под парикмахерскую. Жена заключила договор, и мы начали завозить оборудование. В последствии узнаётся, что помещение абсолютно не подходит для таких целей. Потому, что не "тянет" по электричеству. Нами было сказано, что будет устанавливаться оборудование. Если нам изначально сказали, что придётся совершать работы по электрике в данном кабинете, для работоспособности парикмахерской, мы бы не стали заключать договор. А поискали другое помещение. Выходит, что расчет стоимости электромонтажных работ 18500 рублей, не было оговорено ДО подписания договора. Их инженер (От компании, своих мастеров не разрешили приглашать) сообщил: "А мы не знали, что у вас будет два фена" Наша сторона несёт убытки из-за таких "сюрпризов" Работы в парикмахерской даже не начинались, и неизвестно когда начнутся с их электомонтажными работами, т.к. нам сообщили, что работы по электрике затянутся. Можно ли в таком случае расторгнуть договор досрочно? Если помещение оказалось не пригодное для таких работ. Договор аренды на жену прикрепил.
Я снимала квартиру в Москве Съехала раньше срока Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за
Здравствуйте. Я снимала квартиру в Москве
Съехала раньше срока
Но предупредила хозяйку квартиры, что съезжаю ровно за месяц
До этой квартиры много раз снимала и всегда мне возвращали депозит если я предупреждала заранее о переезде
В этот раз мне не вернули залог
И не сказали о том, что возвращать его не будут
При передаче ключей уже поставили перед фактом
Мол загляните в договор
В договоре есть Пункт «4.3 Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно любое время расторгнуть настоящий Договор с письменным
Наймодателя не менее чем за 1 (один) месяц.»
Я как раз предупредила ровно за месяц
Но
Есть пункт
«6.3 Наймодатель вправе не возвращать страховой депозит при нарушении
Нанимателем п. 1.3.»
Соответственно пункт «1.3 Квартира передается на срок 11 месяцев 20 дней»
Вопрос
Можно ли придраться к чему то в этом договоре и есть ли возможность вернуть депозит?
В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором
«Поставщик вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью либо частично отказаться от исполнения Договора в отношении непоставленного Товара по причинам, не связанным с нарушением Покупателем своих обязательств по Договору.
В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором, Поставщик вправе либо поставить Товар на сумму полученного аванса в установленные Спецификацией сроки, либо вернуть Покупателю аванс в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения Договора».
Следует:
1) оценить устойчивость данной конструкции в судебной практике, в том числе дать оценку правомерности условия и потенциальных рисков для поставщика, если он расторгнет договор по данному основанию;
2) взвесить плюсы и минусы наличия указанного условия в договоре (с позиции поставщика);
3) предложить альтернативные механизмы расторжения договора поставщиком, не связанные с нарушениями обязательств покупателем.
В таком случае в договоре устанавливается право заказчика изменить договор в одностороннем порядке и передать часть работ иному подрядчику. При этом он все равно обязан оплатить Вам вознаграждение за фактически выполненные работы, а также возместить убытки в пределах разницы между ценой договора и фактически выплаченной суммой. Однако, если работы уже выполнены и сданы (либо направлено уведомление о сдаче работ), то заказчик уже не вправе передавать часть работ иным подрядчикам.
Вы хотите в одностороннем порядке расторгнуть договор из-за этого условия? Вы можете расторгнуть договор, как подрядчик, только если заказчик не выполнил свои обязательства или не предупредил о непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Неустойка платится, как правило за нарушение срока выполнения работ, если договором не предусмотрено иное.
Что мне грозит в случае расторжения договора?