8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Определение виновника прорыва трубы отопления

Здравствуйте. У нас сложилась не совсем понятная ситуация. Прорвало трубу отопления вне отопительного сезона во время промывки труб (предупреждение о промывке было). Соседи снизу сейчас требуют возмещения ущерба. Нашей квартире так же нанесен ущерб (но в акте о заливе это не указано, т.к. представитель, писавший акт сказал что этого не требуется, а мы по незнанию согласились). Кто должен оплачивать ущерб, мы, или ТСЖ? Трубу прорвало в месте перехода от стояка к батарее между стояком и перекрывающим вентилем. Батарею и трубу с вентилем мы сами меняли несколько лет назад. После смены труб однажды уже была утечка, после чего (год назад) проводился ремонт этой трубы, но к сожалению по какой-то причине нет акта о проведении ремонтных работ. Как объяснили теперь в организации - акта нет, т.к. заказчик должен был прийти в организацию и оформить акт уже после проведения работы (на момент проведения работ заказчика об этом не предупредили).

Является ли протечка нашей виной? Есть ли возможность выиграть дело и не оплачивать ремонт соседей (речь уже не идет о возмещении собственных убытков).

Прикладываю фото до прорыва батареи (там где вентиль ближе к батарее). Все белые трубы заменены нами.

Сейчас после повторного ремонта вентиль перенесли ближе к стояку. Фото, где вентиль ближе к стояку - после прорыва.

Показать полностью
  • SFwvs_Sykfo
    .jpg
  • lAdV0RmrVrs
    .jpg
  • GuDxTXxn7aE
    .jpg
  • img019
    .pdf
, Анастасия, г. Пермь
Уточнение от клиента

Прошу прощения, ошиблась. У дома нет Тсж. Есть только управляющая компания.

Уточнение от клиента

Акт о заливе квартиры: img019.pdf

место прорыва, которое Вы указали относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и обслуживается и содержится управляющей компанией, в Вашем случае ТСЖ.

К вопросу следовало бы приложить копию акта о залити

0
0
0
0

В соответствии с договором управления предъявляте претензию к управляющей компании, а если УК себя ведет и не желает оформлять документы, то что они и почему сделали в Вашей квартире с общей трубой Вам вообще «непонятно».

В суде все равно будет установлено, что ремонт производился специалистами УК, а оформление документов на качество работ не должно влиять.

Ваша вина может быть доказана, если именно в результате Ваших действий прорвало трубу отопления. Вы же просто профинансировали ремонт общего имущества, частным оно от этого не стало.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что делать при предъявлении досудебной претензии страховой компании после ДТП?
16 апр 2026 ДТП. Я- Шкода карок – ОСАГО (виновник) 2-я сторона – Белджи (год выпуска 2024) - КАСКО Я виновник. Есть протокол ГИБДД с указанием перечня поврежденных деталей. Есть фото автомобилей. Страховая потерпевшей стороны предъявляет досудебную претензию на сумму 602000 руб. По моему запросу получен «Ремонт-калькуляция» в составе: 1) Страница 1 – 3 калькуляция стоимости восстановительного ремонта 2) Страница 4 – протокол торгов годных остатков транспортного средства 3) Страница 5 – расчет стоимости годных остатков транспортного средства 4) Страница 6 – платежное поручение о выплате страхового возмещения На мои запросы о расчетах суммы претензии - получен ответ (см.файл): Страховая сумма 1 900 000, Сумма ущерба 1 247649 – есть много вопросов по цене и количеству деталей, Естественный износ 164920 – авто два года..? Стоимость аукциона 899 000, Процент полной гибели установлен 71.91 ================== Далее, расчет такой: 1900000-899000= 1001000 из этой суммы минус 400000 и к возмещению 601 000р. Естественный износ не учтен и не ясно как рассчитан. С начала страховая предложила 10% скидки. После моих вопросов предложила 15% скидки. По факту, повреждения белджи есть: капот, бампер, фара, крыло. Но, после демонтажа бампера, машина завелась и на ней уехали. добавляю фото авто, досудебную, материалы страховой, протокол ГАИ.
, вопрос №5006155, Василий, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если дерево на участке наклоняется к соседской газовой трубе?
У меня за ограждением моего участка растет высокое дерево. Через дорогу (примерно метров 5) проходит газовая труба-подводящая газ на соседний участок (тоже за их ограждением). Мое дерево здоровое, но сильно качается при сильном ветре, наклоняясь к этой газовой трубе. Соседи боятся, что при урагане дерево упадет на трубу и повредит ее. А я буду виновата. Что делать? Бояться и ждать?
, вопрос №5005361, sasha, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать с управляющей компании стоимость ремонта трубы между колодцем и домом?
Здравствуйте.Прорыв трубы между колодцем и домом на улице, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности отсутствует,ремонт трубы производить управляющая компания отказывается ,установили водоразборную колонку на колодце объявив что они обеспечили нас водой.Дом на две квартиры благоустроенный.Произвели замену трубы за свой счет.Можно ли взыскать стоимость ремонта с управляющей комнании?
, вопрос №5005116, Виктор, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли взыскание страховой компанией суммы ущерба после ДТП с виновника?
Здравствуйте.Произошло ДТП.У виновника ОСАГО,у пострадавшего Каско.Сумма ущерба более 2 млн .Страховая виновника выплатила 400 тыс.Страховая пострадавшего возместила ему причиненный ущерб и требует с виновника ДТП всю сумму .Правомерно ли это?
, вопрос №5004995, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить восстановление срока подачи жалобы на отказ в возбуждении дела по ДТП?
Возражение на жалобу по ст. 30.1 КоАП РФ (ДТП, отказ в возбуждении дела).Текст вопроса:Здравствуйте! Являюсь участником ДТП (водитель Рено), произошедшего 25 апреля 2026 года. Страховки ОСАГО у меня на момент ДТП не было. 26 апреля 2026 года инспектор ГИБДД вынес определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ).Второй участник (водитель Лады) получил копию определения 30 апреля 2026 года, но подал жалобу и ходатайство о восстановлении срока только сейчас (в июле 2026 года), ссылаясь в ходатайстве исключительно на «майские праздничные дни». В самой жалобе он просит отменить определение инспектора и привлечь меня к ответственности по ч. 1 ст. 12.15 КоАП РФ.Вопросы к юристу:Являются ли майские праздники уважительной причиной для восстановления срока, если в первой декаде мая было 5 полноценных рабочих дней (с 4 по 8 мая)?Истек ли на сегодняшний день (середина июля) 60-дневный срок давности привлечения по ч. 1 ст. 12.15 КоАП РФ?Имеет ли право суд или начальник ГИБДД отменить определение инспектора и направить дело на новое рассмотрение, если срок давности привлечения к административной ответственности по этой статье уже полностью истек?
, вопрос №5004867, артем, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.08.2017