Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется договор купли-продажи с рассрочкой?
Здравствуйте! У меня договор купли-продажи с рассрочкой платежа от 15 февраля 2012 года, он зарегистрирован 27 апреля 2012 года в управлении федеральной службы гос регистрации, а свидетельство на собственность я получила с 23 апреля 2015 года, с какого момента считается эта квартира в моей собственности - более 3-х лет или менее?
Доброе утро.
Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (ст. 131, 223 ГК РФ)
с какого момента считается эта квартира в моей собственности — более 3-х лет или менее?
С 23 апреля 2015г. исчисляется срок.
Добрый день, Светлана! По общему правилу право собственности но недвижимое имущество наступает с момента регистрации данного права в ЕГРП. Дата регистрации указывается в свидетельстве. Из вашего вопроса не совсем понятно, что значит
… он зарегистрирован 27 апреля 2012 года в управлении федеральной службы гос регистрации, а свидетельство на собственность я получила с 23 апреля 2015 года…
светлана
Если 27.04. 2012 было зарегистрировано ваше право собственности на квартиру с ипотекой (обременением) в силу закона, так как договор предусматривал рассрочку, а 23.04.2015 г. вы получили новое свидетельство уже без обременения после полной оплаты по договору КП, то право собственности на квартиру у вас наступило 27.04.2012 г. Если вы до полной оплаты стоимости квартиры по договорённостью с продавцом не сдавали документы на гос. регистрацию, и свидетельство оправе собственности получили в первые 23.04.2015 г., то право собственности необходимо считать с этого момента.
Удачи вам!