Безопасно ли составление расписки при договоре купли-продажи квартиры в рассрочку?
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста, не знаю как правильно поступить. Долго искала ,
но наконец нашла покупателя на свою квартиру. Хотим оформить задаток. Но остальную
сумму она может мне отдать только в конце декабря, т.к. деньги находятся в банке
под процентами и покупатель не хочет их терять. Я готова заключить сделку купли -продажи
в декабре, когда Покупатель заберет все свои деньги. Но она предлагает мне оформить сделку
сейчас, и предлагает дать мне расписку о том. что она якобы заняла у меня деньги на сумму стоимости квартиры.
А в конце декабря она мне переводит деньги и я должна порвать расписку.
Меня интересует какие могут быть проблемы или "подводные камни" при таком оформлении
, Лариса Григорьевна, г. Липецк
Обременение — статус объекта, ограничивающий возможность действий по распоряжению объектом, а также по изменению его качеств, характеристик и состояния. Наиболее распространёнными видами обременения являются залог и арест.
В Вашем случае обременение-незавершенная сделка, то есть обязанности сторон по договору купли-продажи не выполнены до конца.
Когда продавцы все оплатят вы можете снять обременение.
спасибо большое за ответ. А еще можете мне подсказать, нужно писать дополнительное заявление на обременение? куда , в Росреестр? одновременно с договором купли-продажи? или все можно написать в самом договоре?