Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право требовать комнату с такой же жилой площадью при расселении?
Добрый день ! У меня в собственности комната 20,3 кв.м. в 3- комн. кв.( общая площадь 62 кв. м.) Дом признан аварийным и подлежит расселению по программе. Имею ли я право требовать комнату с такой же жилой площадью или соблюдать будут только общую площадь ? Могу ли я просить предоставить мне 1- комн. квартиру с зачетом стоимости комнаты и доплатой по рыночной ст-ти . Со мной зарегистрирован сын 24 г. ( не собственник) . На очереди как нуждающиеся не стоим.
Добрый день!
Поскольку ваша комната в собственности — то существует следующее
правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Большое спасибо за ответ, но я хочу уточнить - в законе указано , что при расселении жильцов по соц найму (не собственников) предоставлять жилье будут согласно общей площади (не жилой ) , а как решается вопрос с собственниками?