Могу ли я использовать половину комнаты как склад своих вещей, а сам не проживать по этому адресу?

В неприватизированной однокомнатной квартире прописаны 2 человека.

Я не живу в квартире, в ней живет второй человек. На приватизацию он не согласен.

1. Могу ли я без разрешения второго жильца отгородить стеной половину комнаты?

2. Могу ли я использовать пол комнаты как склад своих вещей, а сам не проживать по этому адресу? Как мне в этом случае юридически обеспечить неприкосновенность своих вещей?