Черников Владислав

Застройщик по ДДУ задержал срок сдачи объекта долевого стр-ва на 2,5 г. При этом внес изменения в проект (проект. декларацию), изменив целевое назначение объекта дол. участия: с нежилое офисное помещ. на жилое помещ.-квартира. Кроме этого, увеличил площади объекта ДДУ и дополнительно добавил площади коммерческого назначения (магазины на 1-3 эт.). Направил допсоглашение дольщикам. Какие можно инициировать иски (кроме взыскания неустойки за задержку стр-ва)?

Здравствуйте! 1) Обязательно ли нотариальное оформелие договора дарения квартиры от матери сыну? Если да, то какая стоимость договора, какие документы для этого нужны и можно ли это сделать по доверенности. 2) Если квартиру в дар от матери получает сын, состоящий в браке, то будет ли эта квартира совместной собственностью супругов? 3) Можно ли подарить квартиру сестре, которая является гражданкой Украины, если да, то какая будет стоимость такой сделки, обязательно ли ее нотариальное оформление и возможно ли ее совершить по доверенности со стороны лица, которое получает в дар.