 | Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года |
В рамках программы господдержки молодые семьи могут получить сертификат или субсидию для улучшения жилищных условий. Но для этого необходимо выполнить ряд требований. Также можно воспользоваться специальным ипотечным кредитом банка, предназначенным для молодых пар.
Далеко не каждая семья имеет возможность обзавестись собственной квартирой. Чтобы у вновь созданной ячейки общества была своя жилплощадь, государство решило поддержать молодоженов. Для нуждающихся в улучшении условий проживания есть несколько специальных программ.
Помимо государственной помощи супруги имеют право воспользоваться выгодными предложениями банков, предоставляющими целевые кредиты на улучшение условий проживания.
В таких программах участвуют только благонадежные банки, например, Сбербанк. Он предлагает молодым семьям ипотечные кредиты на выгодных условиях. Если у супругов родился ребенок, учреждение может предоставить отсрочку платежей по ипотеке.
Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям
Жилищный сертификат выдается для получения субсидии, чтобы пара могла купить недвижимость. Молодая семья имеет право на такое подспорье лишь раз в жизни.
Вот какие документы нужно предоставить, чтобы супруги смогли стать обладателями жилищного сертификата:
- заявление, в котором необходимо обратиться с просьбой о включении в данную госпрограмму;
- паспорта супругов;
- заявление на получение субсидии (сдается в двух экземплярах);
- свидетельство о браке (предоставляется в том случае, если семья полная);
- документ, в котором зафиксировано, что молодая пара признана нуждающейся в улучшении условий;
- документы, подтверждающие отсутствие дополнительной недвижимости в собственности. Такую справку можно взять в БТИ, в комитете по земельным ресурсам или получить выписку из ЕГРП.
Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий
Для участия в программе Молодая семья должны быть соблюдены следующие условия:
- жене, как и мужу, — не более 35 лет. Если семья неполная, то родитель, один воспитывающий ребенка или нескольких детей, должен быть не старше 35 лет;
- совокупный доход супругов дает возможность на получение кредита. Или супруги имеют другое финансовое подспорье, которого хватит для оплаты расчетной стоимости жилья, если превышен размер социальной выплаты, предоставляемый государством;
- паре необходимо улучшение жилищных условий, что было определено в порядке, установленным законом.
Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в улучшении условий проживания могут быть признаны:
- муж и жена, которые не являются нанимателями жилья по договору социального найма, собственниками или членами семьи владельца жилого помещения;
- проживающие в условиях, которые не отвечают необходимым требованиям;
- заключившие договор социального найма или собственники помещений при условии, что на каждого члена семьи приходится меньшая площадь, чем требует закона;
- наниматели или собственники, проживающие в квартире, в которой живет человек, страдающий тяжелым хроническим заболеванием. Это делает невозможным совместное проживание.
Если у претендующих на улучшение условий имеется нескольких жилых помещений (в собственности или в аренде), обеспеченность суммарной площадью учитывается исходя из общей площади всего имеющегося у них жилья.
Субсидии на улучшение жилищных условий молодой семье
Если вышеперечисленные условия соблюдены, и молодая пара признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, она наделяется правом получения безвозмездной субсидии. Эта сумма выделяется из государственного бюджета. Вот на какие цели ее можно потратить:
- на погашение ипотечного кредита;
- для приобретения жилой недвижимости;
- на оплату первого или последнего взноса за кооперативную жилплощадь;
- для постройки собственного дома.
Изучив предоставляемые льготы, молодая семья выберет приемлемый вариант: взять сертификат, субсидию или воспользоваться выгодными предложениями банков по ипотечному кредитованию. Это хороший шанс обзавестись собственной жилплощадью и стать ее полноправными хозяевами.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
В 2008 году купили двушку в ипотеку (42 кв.м)было 3 члена семьи, в 2010 году мама мужа продала свою квартиру и переехала к нам, деньги за квартиру отдала мошенникам за новую квартиру, но квартиры и денег теперь нет, в 2010 году родилась еще дочь. Итого теперь нас 5 человек проживает в двушке 42 кв. м., честно говоря тяжко так жить, у нас еще 50% непогашенной ипотеки и денег нет на улучшение жилищного вопроса. Скажите можем мы участвовать и получить субсидию по долгосрочной целевой программе "Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле на 2011 - 2021 годы"?
Имеете право через 1 год (когда пройдет ровно 5 лет с момента прописки мамы в квартиру). Так как когда Вы ее прописали к себе, Вы сознательно ухудшили свои жилищные условия. По норме обеспеченности вы подходите — менее 10 кв м на человека. В сл. году подавайте документы. Однако нужно учитывать, что субсидия будет предоставляться только на мужа, жену и детей. На маму она не будет распространяться, т к смысл программы молодая семья именно поддержка новой семьи в составе супругов и их детей.
День добрый. Подскажите нам пожалуйста имеем ли мы право на улучшение жилищных условий. Мы - молодая семья. Мне и моей жене по 26 лет. сыну 1 год. Мы живем у меня в Москве, где прописаны: я, мой сын, моя мама и сестра. Квартира общей площадью 73 кв.м, жилая площадь 43.6 кв.м. А фактически проживает: я, моя жена, мой сын, сестра, брат, отчим и мать. Жена прописана в Подмосквье, город Воскресенск, квартира 39 кв.м жилая 26кв.м. с ней прописаны там ее отец, две сестры и зарегистрирована ее племянница.живут они там же.
Добрый день!мы хотим принять участие в гос программе по улучшению жилищных условий!муж прописан в московской области больше 10 лет,я менее трех!имеем ли мы право на постановку на учет?
Добрый день! Для начала вам необходимо встать на учёт как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако рекомендую всёже подать письменное заявление в адрес главы администрации.
На данный момент мы фактически проживаем в жилом
помещении, расположенном по адресу: __________________________
Указанная жилая площадь представляет собой жилое
помещение, ____ комнатную квартиру, состоящую из ___ жилых комнат, общей
площадью __кв.м., жилой площадью ___ кв.м.
В указанном жилом помещении кроме нас зарегистрированы
и проживают __ человек, что существенно и отрицательно сказывается на
качественном и комфортном проживании моей семьи.
На улучшении жилищных условий стоим в администрации ________
с _____ года. Или не состоим.
Ввиду сложившейся обстановки, а так же недостаточной
жилой площадью на состав нашей семьи хотим улучшить свои жилищные условия путём
получения от государства субсидии на приобретение жилья с учётом имеющейся у
нас денежной суммы.
На данный момент мы не владеем информацией о имеющихся
и действующих в ________________ области программах по оказанию помощи семьям в
улучшении жилищных условий путём предоставления государственных субсидий или
иных способах помощи.
В связи с
вышеизложенным ПРОШУ ВАС:
1.Сообщить полную, подробную и достоверную информацию о
действующих и перспективных программах по оказанию помощи государством в
улучшении жилищных условий молодых семей имеющих детей, а так же рассмотреть
нашу ситуацию и оказать содействие и всестороннюю помощь.
2.Сообщить информацию о процессе вступления в действующие
госпрограммы и перечень необходимых документов для вступления, разъяснить
конкретные условия вступления в программы или получения субсидий с адресами
организаций занимающихся оформлением документов.
3.Сообщить информацию о имеющихся льготах и положенных
выплатах (пособиях и.т.д.), которые положены нам как молодой семье имеющей
детей, а так же сообщить суммы положенных денежных средств, процесс оформления
и выплаты.
4.Дать рекомендации по дальнейшим и наиболее выгодным
5.О принятом решении прошу сообщить по адресу: _______________действиям для моей семьи по улучшению жилищных условий.