 | Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года |
Молодожены нередко задумываются о том, как приобрести доступное жилье.
Правительство РФ разработало в 2011 году специальную федеральную программу, которая именуется «Молодая семья» и действует до 2020 года. Супруги могут приобрести квартиру или дом по очень выгодной цене.
Программа «Молодая семья» в 2018 году — задачи и условия
Подобные госпрограммы имеют две главные задачи:
- поддержка малоимущих семей;
- увеличение объемов строительства в РФ.
Госпрограмма «Молодая семья» создавалась для людей молодого возраста с детьми и без, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Молодая семья претендует на субсидию, покрывающую часть трат на покупку либо возведение строения. Ее размер определяют местные власти. Для семьи без детей поддержка составляет минимум 30 процентов от расчетной стоимости жилплощади, для супругов с ребенком — 35 процентов. Прочие затраты молодожены покрывают из своих средств.
Участники государственная программы «Молодая семья» вправе объединить мат. капитал и взять ипотеку на покупку квартиры. Супруги могут принять участие в госпрограмме только один раз.
Возраст каждого из супругов не может превышать 35 лет.
Муж и жена обязаны иметь документацию, что нуждаются в жилище, обладать суммой денежных средств в достаточном количестве (помимо гос. помощи) для приобретения своей жилплощади.
Программа «Молодая семья» в Москве и Московской области в 2018 году
В столице также действует региональная программа, которая имеет наименование: «Молодой семье — доступное жилье». С молодоженами взаимодействуют на следующих уровнях:
- молодые супруги берут в Москве жилплощадь в найм по льготе на определенные сроки и копят средства на собственное жилище. Как только сумма набрана, муж и жена могут подать заявление в органы территориального управления на получение субсидии от государства;
- покупка жилплощади у города по льготе: первый платеж составляет от десяти до двадцати процентов в зависимости от числа детей. Вносить платежи можно на протяжении десяти лет под десять процентов;
- обеспечение жильем супругов, ранее вставших в очередь на приобретение помещения.
Пакет документации
Перед тем как прийти в органы территориального управления и требовать, чтобы государство предоставило вам определенную сумму денежных средств на улучшение условий проживания, нужно собрать следующий комплект бумаг:
- заявление (2 экземпляра);
- трудовые книжки супругов с ксерокопиями (заверенными), где отмечены текущие места трудоустройства;
- копии устава предприятия;
- документ, удостоверяющий личность (от каждого супруга);
- свидетельство о рождении ребенка (детей), а также сертификат на получение средств маткапитала;
- документ о регистрации брака;
- свидетельство на право владения собственностью, которое супруги используют на момент подачи заявки;
- справки из организаций, подтверждающие количество прописанных лиц и состояние лицевого счета на жилую площадь, где проживает муж с женой;
- справки о полученных доходах;
- военный билет;
- справка об участии в ипотечно-накопительной госпрограмме по получению жилища (для военных);
- оценка имущества.
Точный перечень документации уточните в местных органах управления.
Лучше всего подавать документы в местную администрацию в начале года.
Заявления рассматривают до 1 августа, затем проводится конкурсный отбор до 1 сентября, после чего формируются списки участников госпрограммы на планируемый год.
Куда нужно обращаться?
Требуется обратиться в органы территориального самоуправления непосредственно по месту прописки. Заявление, принятое сотрудником местной администрации, должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней.
Как оформить?
После официального утверждения списка граждан, которым полагается гос. помощь, молодые супруги должны следовать представленной пошаговой инструкции:
- как только семья получила соответствующий документ, она в течение 30 дней должна обратиться в финансовое учреждение за выдачей денежных средств;
- нужно представить документацию сотрудникам финансовой организации о том, куда будут потрачена выданная субсидия (к примеру, это может быть договор о покупке жилья, а также бумаги о возмещении займа либо уплате первого взноса по ипотечному кредиту);
- после этого банк открывает счет собственнику свидетельства, чтобы перечислить деньги. В течение шести дней требуется снова обратиться в местные органы власти для передачи недостающей документации и уведомления о наличии счета;
- на протяжении пяти дней сотрудники местной администрации проверяют бумаги и перечисляют в финансовое учреждение необходимую сумму денежных средств;
- банк должен в течение 5 дней перевести субсидию по назначению: продавцу жилой площади или кредитной организации.
В документе на жилплощадь отмечается, что собственниками жилья являются все члены семьи.
Участник программы «Молодая семья» вправе выбрать банковское учреждение самостоятельно.
Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и получили свидетельство на право поддержки в приобретении недвижимого имущества, могут обратиться в одно из отделений банка для открытия специального счета.
Резюме
Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Молодая семья») предоставляет реальную финансовую поддержку в приобретении жилого помещения. Ее участники имеют право на частичную оплату приобретаемых квартир или домов из гос. средств в объеме 30 процентов либо 35 процентов от стоимости приобретаемой жилплощади. Местные органы власти выдают свидетельство, которое подтверждает право на финансовую поддержку.
Мы рекомендуем вам посетить официальные веб-сайты государственных инстанций, где можно найти полноценные сведения по программе и узнать, как стать ее участником.
Также у вас имеется прекрасная возможность обратиться к юристам нашего портала и получить профессиональную консультацию.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
здравствуйте! вопрос насчет участия в программе молодая семья. я прописана в пятигорске (ставропольский край) уже более 10 лет. мой муж прописан более 10 лет в черкесске (карачаево-черкесия). мы хотим участвовать в программе молодая семья. моя общая площадь(я не собственник) 60 кв м-нас там 3 человека прописано. у мужа общая площадь (он не собственник) 80 кв м. там их прописано 8 человек. нам сказали, что чтобы участвовать в программе "молодая семья" нам нужно быть прописанными в одном регионе- т е в карачаево-черкесии. но я-то прописана в другом месте. может, чтобы участвовать в программе есть свои тонкости? вроде как нам с мужем снимать в аренду комнату у его родственников или еще что-то? подскажите...
Если у супругов есть свидетельство о регистрации брака, то препятствий для участия в программах по улучшению жилищных условий на федеральном уровне не имеется.
Поскольку участие в таких программах могут принимать именно не жители конкретного субъекта федерации, а граждане Российско Федерации вообще.Просите там где вам оказали — письменный отказ с обоснованиями и ссылками на статьи закона, чтоб обжаловать его.
У нас такая ситуация, мы с супругой встали в очередь на молодую семью в 13.01.2012 года когда мне было 32 года а супруге 25 лет.Извещение я прикрепил. Мы ждали очень долго этой очереди, что бы улучшить жилищное положение. В итоге прошло 4 года мы ждали стояли в очереди и наступил 2016 год, напомню что в 2015 мне исполнилось 36 лет.у нас родился сын Исаев Кирилл Сергеевич.
В итоге 13.04.2016 года нам пришло уведомление что в октябре 2016 года мне исполнилось 36 лет и я не прохожу по программе молодая семья..мы отправили жалобу мол почему нам отказали ведь рассмотрение зависит от срока подачи заявления. В итоге 28.06.2016 нам пришло письмо - опять отказ .что мол мне 36 лет и я не прохожу по программе.хотя губернатор Николай Иванович Меркушкин обещал что всех рассмотрят. Мы узнали что случаи не только у нас такой многим отказали в программе молодая семья кто вставал например 33-34 года.
Мы так же подали жалобу в прокуратуру г Тольятти на что нам опять пришел ответ - отказ сетуя на то что мы стояли под большим номером в списке и до нас очередь не дошла.не знаем что делать
Здравствуйте Сергей, Вам были даны разъяснения, что в случае несогласия Вы вправе обратиться за обжалованием принятого решения прокурору либо в суд. Если Вы считаете что, Вам отказали необоснованно. Вам необходимо заказать изготовление документа на обжалование принятого решения и восстановить нарушенное право через суд. Николай Иванович Меркушкин не причем, так как решение принимает орган местного самоуправление, как Вам было разъяснено в ответе.
Шансы есть хотя бы восстановиться в очередь ?или эта бесполезная трата времени и средств.вся эта волокита
Механизм реализации муниципальной программы в части предоставления социальных выплат за счет средств местного бюджета, в том числе поступающих в местный бюджет средств федерального и областного бюджетов
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки молодым семьям — участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Социальная выплата на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома) может быть использована: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищногоЗАЙМА на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях); в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Добрый день уважаемые юристы! Вопрос таков: мы с мужем хотим попасть под программу молодая семья, помощь от государства на приобретение квартиры. В общем то мы полностью подходим по всем пунктам, нам не исполнилось по 33 года, у нас маленький ребёнок, нет своего жилья. Лишь какая то доля у мужа в материной квартире. Но у свекрови есть своя квартира и от дедушки досталось по наследству 2х комнатная+ ещё под Москвой есть частный дом половина дома тоже по наследству свекрови досталась. Так вот мы когда обратились к специалистам по программе молодая семья нам ответили сто мать богатая вам от государства нечего не светит. Почему? Законно ли они так. При чем тут свекровь, у нас своя семья. Она нечего дарить нам не собирается. Может они таким образом обходят нас стороной? Стоит ли нанять юриста?
По Постановлению Правительства РФ об этой программе, участники программы это, в том числе:
а) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений
в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с
гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера,
установленного нормативным правовым актом органа государственной
власти субъекта Российской Федерации — участника программы, но не
более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более
32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если
доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость
имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких
членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают
максимального уровня, установленного нормативным правовым актом
органа государственной власти субъекта Российской Федерации — участника программы;
Члены семьи будут указаны в справке о составе семьи. Возможно свекровь в этой справке фигурирует? Поэтому ее жилье и идет в расчет.
Олеся скажите то есть справка о составе семьи где прописываются члены которые живут вместе в той квартире где прописаны. То есть муж свекровь и сын. Я не приписана. А если мы выпишим ребёнка и мужа с её квартиры, мы можем попасть под программу? Я приписана в деревне в доме родителей но этого дома нет давно, последнее что я помню мама для прописки оформляла его по соц.найму в администрации. А года 3 назад я брала справку в архиве и мне сказали дом был привотезирован последний раз в 1993 когда я родилась, но меня в приватизацию не вписали что ли. По сути у меня в этом доме даже доли не было. Дом давно разрушен а прописка есть. Извените что вам снова пишу!)))
Куда то же его нужно будет прописать. Будут ли прописывать его в вашем доме? Может он уже с баланса снят. Нужно уточнить в паспортном столе, можно ли оформить регистрацию мужа и ребенка. Допустим Вы все будете зарегистрированы в этом доме. Справку о составе семьи (выписку из домовой книги ) выдадут и кто там будет? Исходя из этих соображений, а также из того, что нужно будет прикладывать правоустанавливающий документ на этот дом, сведения о всех членах семьи, думайте как быть. Удачи.