 | Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года |
Составление иска о выселении является вынужденной мерой.
Иногда нужно срочно освободить жилплощадь от лиц, нарушающих нормы законодательства или гражданских отношений. Заявление необходимо составить и подать в суд в определенном порядке.
Выселение одного или нескольких людей квартиры зачастую становится проблемой, разрешить которую можно исключительно в судебном порядке. Ситуация усугубляется, если сожитель является бывшим мужем или близким родственником, и при этом отсутствует предварительно заключенный договор с условиями совместного проживания.
При невозможности урегулировать конфликт мирным путем необходимо подготовить соответствующее исковое заявление. Также следует собрать необходимые документы и обратиться в нужный судебный орган.
Наиболее распространенными являются следующие случаи:
- нарушение жильцом условий письменных или устных договоренностей с собственником либо арендодателем помещения;
- нарушение прав и интересов соседей и прочих жильцов дома;
- нецелевое использование жилплощади;
- отсутствие полагающегося ухода за квартирой и причинение имущественного ущерба;
- различные нарушения общественного порядка.
Как составить иск о выселении из квартиры?
Перед подачей в суд данного документа необходимо внимательно изучить основные правила его составления. Чтобы суд приступил к рассмотрению дела и не вернул иск заявителю, необходимо действовать в рамках законодательства.
Заявление на выселение должно быть подано в письменной форме
Что касается подсудности, за рассмотрение дел данного характера отвечают районные и городские суды. Поэтому обращаться следует в соответствующее отделение по месту жительства либо прописки.
Документ должен начинаться с вводной части. В ней указывается наименование суда, заполняются личные данные и место проживания ответчика и истца. Далее следует описательная часть с указанием особенностей досудебного разбирательства, предпринятых истцом мер, основных обстоятельств дела и перечня оформленных документов.
В мотивировочной части нужно привести проведенный анализ соответствующих пунктов гражданского договора либо законодательства РФ, которые были нарушены ответчиком.
В итоговой части размещаются требования, основным и зачастую единственным из которых в данном случае является принудительное выселение.
К исковому заявлению прилагается перечень ключевых для дела бумаг (оригиналы либо заверенные копии):
- документ о праве собственности;
- лицевой счет;
- договор купли-продажи;
- свидетельские показания.
Иск о выселении: госпошлина
Квитанцию об уплате предусмотренной законодательством госпошлины нужно в обязательном порядке приложить к подаваемому иску. Ее величина указана в ст. 333.19 НК РФ. Не подлежащее оценке имущество имеет фиксированную пошлину, которая составляет 300 руб. для физических лиц и 6 тыс. руб. — для юридических. Реквизиты уплаты пошлины можно предварительно выяснить в отделении суда, куда подается прошение.
Иск о выселении бывшего супруга
При составлении документа о выселении бывшего супруга необходимо учитывать определенные обстоятельства. Суд примет прошение во внимание только в том случае, если выселение лица не будет противозаконным.
Если человеку принадлежит право собственности, выселить его будет довольно проблематично. Если жилплощадь досталась жене по наследству, то после развода бывший муж теряет свои права в отношении этого помещения и подлежит выселению. Таким образом, следует оценить конкретные обстоятельства в рамках рассматриваемого случая и применять соответствующие нормы права.
Если бывший муж прописан в квартире, необходимо предварительно добиться того, чтобы он был снят с регистрационного учета. Соответствующее прошение в иске должно быть указано перед требованием о выселении.
Стоит отметить, что для выселения лица, которое проживает в помещении на законных основаниях, важно описать все его деяния, нарушающие закон. Весомыми аргументами станут жалобы от соседей, личное мнение одного из собственников, показания участкового.
Отзыв на иск о выселении из квартиры
После получения ответчиком на руки искового прошения о выселении он имеет право на составление собственного мнения по поводу сведений, изложенных в документе.
Отзыв на иск может быть передан в суд в качестве возражения по делу и при наличии весомых аргументов привести к приостановлению разбирательства
Он составляется в письменной форме и только на основе уже готового искового заявления. Ответчик должен самостоятельно изучить законность указанных истцом сведений, а также особенности составления и подачи самого документа.
Возражение должно составляться только с учетом норм текущего законодательства. Важно привести доказательства, подтверждающие или опровергающие изложенные в иске доводы.
Цель составления документа заключается в том, чтобы обязать суд отказать истцу в удовлетворении предъявленных требований, но ни в коем случае не опорочить честь истца и других участвующих в процессе лиц, в том числе и сам суд. Таким образом, ответчику необходимо доказать законность проживания в квартире, привлечь показания свидетелей, опровергающие аргументы истца и т.д.
Рассмотрение дела судом
В качестве участников назначенного судебного процесса выступают истец и ответчик, а также собственник жилплощади в том случае, если он не является одной из сторон. Также участие принимают свидетели, заявленные при оформлении иска. Все участники заранее уведомляются судом о выбранной дате для проведения слушания.
О принятом решении суд также уведомляет каждое из лиц. Решение может быть оспорено в рамках закона.
Выселение включает уведомление гражданина из суда с предписанием покинуть жилое помещение в определенный срок либо предпринять определенные действия по удовлетворению требований истца.
В случае отказа покинуть квартиру за дело берутся судебные приставы. Сначала нарушителю направляют извещение и дают пять дней на добровольное выселение. Затем последуют принудительные меры. Например, приставы могут спилить замки, применить методы физического воздействия и т.д. В дальнейшем истец и собственник квартиры обладает полным правом препятствовать его проникновению на жилую площадь.
Таким образом, при соблюдении норм гражданских отношений и судопроизводства любой гражданин может добиться выселения из квартиры совместно проживающих лиц, если они нарушают действующие законы.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
Я подала иск о выселении квартирантов и выплату морального вреда солидарно. Но совершенно случайно узнала что квартиранты и сами собираются вскоре съезжать. Как мне поступить? Я хочу получить моральный вред. Будет ли суд рассматривать дело, если они к тому времени съедут?
Здравствуйте Елена. Да, основания взыскания есть, если Вы в суде сможете доказать отказ квартирантов съехать на Ваши законные требования. В соответствии со ст. 151 ГК РФ — Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с чем в суде также необходимо будет обосновать и доказать в чем конкретно выражались нравственные страдания.
Удачи, с уважением Исаев А.И.
Подскажите пожалуйста, муж с ребенком прописаны в муниципальной квартире , в которой ответственным квартиросъемщиком является его умершая мать.Прописан муж был с 1985г. Отчим был категорически против брака мужа со мной. После того как мы поженились, он выгнал нас из квартиры.Много раз пытались мы вселиться, но всячески препятствовал (есть свидетели).Муж стал настаивать, отчим подал иск в суд о выписки мужа и ребенка из квартиры.Возможно ли избежать выписки? При последнем обращении муж писал заявление в милицию и оплатил коммунальные услуги за май, а иск был подан 12 апреля.
Подайте встречный иск к отчиму «О нечинении препятствий в проживании», предъявляется такой иск в тот же суд, что и первоначальный, можно даже в судебном заседании, которое будет проходить по иску отчима. Ходатайствуйте о вызове в суд ваших свидетелей, предъявите квитанции об оплате коммунальных услуг. Это очень общие рекомендации, чтобы конкретнее что-то советовать необходимо владеть бОльшим количеством информации по делу.
Вам надо будет подтверждать что были конфликтные отношения. Было бы хорошо если бы муж обращался в полицию. Это 100% отказ в иске. Оплата за май — это поздно, надо представить квитанции по оплате ЖКУ до 12 апреля. Приводите в суд свидетелей, человек 3, что отчим не давал мужу и ребенку здесь жить, Доказывайте что вещи его и ребенка здесь находятся, свидетели это тоже должны подтвердить. Обратитесь лучше к юристу для составления возражения на иск..
В полицию обращался только один раз, 2 мая, иск был подан 12 апреля, но муж не знал о том , что существует иск
Все что после 12 апреля судом не будет учтено.
Муж и жена зарегистрированы/прописаны в квартире, принадлежащей жене на праве собственности по договору дарения ей её родственником до регистрации брака.
Брак между мужем и женой расторгнут.
Несмотря на отсутствие у бывшего мужа права собственности на квартиру, он самовольно практически захватил единолично всю принадлежащую бывшей жене квартиру: сменил замки на входной двери, не пускает её в квартиру и проживает в квартире с сожительницей.
Жена подала иск о выселении бывшего мужа (ответчик).
Судом вынесено определение о предоставлении третьего экземпляра копии иска для Прокурора, т.е. Прокурор должен участвовать в судебном процессе о выселении.
Бывший муж:
• является генеральным директором трех организаций - что подтверждается Выписками из ЕГРЮЛ,
• имеет долю в жилом доме в г. Севастополь - нет подтверждающих документов у жены,
• имеет квартиру в г. Санкт-Петербурге - нет подтверждающих документов у жены,
• имеет несколько собственных автомобилей, стоимостью каждый около миллиона рублей - нет подтверждающих документов у жены, есть информацию только по гос/номеру автомобиля.
ВОПРОСЫ:
1. В случае если бывший муж не будет являться на судебные заседания как будет идти процесс:
1.1. Вызов ответчика телеграммой в суд
1.2. Обязать его дать письменное согласие о его выселении без его участия в суде
1.3. Письменное согласие о его выселении без его участия в суде должно быть удостоверено нотариально
1.4. Принудить его в обязательном порядке прийти на заседание суда
2. Может ли суд с Прокурором НЕ выселить и НЕ снять с рег/учета бывшего мужа из этой квартиры, если он не признается в наличие в собственности у него всего вышеперечисленного имущества?
3. Где и каким образом можно получить заверенную информацию о наличии в собственности у бывшего мужа всего вышеперечисленного имущества?
4. Если не удастся получить заверенную информацию о наличии в собственности у бывшего мужа всего вышеперечисленного имущества, что делать?
5. Что ещё в обязательном порядке произойдёт в суде в данной ситуации?
6. Что ожидать жене от Прокурора в этой ситуации?
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ на вопрос:
В случае если бывшему мужу удастся доказать, что у него нет вышеуказанного имущества (например, успел всё переоформить на третье лицо), т.е. негде жить и нет средств, суд его НЕ выселит и НЕ снимет с рег/учета из этой квартиры???
Каков порядок внесения изменений в уже поданный, но определением суда приостановленный иск:
Чтобы не терять время на повторную подачу иска с уточнёнными верными формулировками, может ли жена (истец), пользуясь определением суда о приостановлении для подачи второго экземпляра копии иска для прокурора, подать вместо второго экземпляра копии иска – подлинник правильного иска с уточнёнными формулировками плюс две его копии? Т.е. фактически заменить иск. Или же надо по новой всё подавать? И сразу в теле текста иска просить о истребовании сведений о принадлежащем недвижимом и движимом имуществе ответчику?
Если он будет извещен о суде должным образом, то не важно явится он в процесс или нет, решение может быть принято и заочное, без его присутствия
ЕСЛИ он утратил право праживания в этой квартире, ка член вашей семь, то шансов не быть из нее выселенным к него НЕТ
добрый день!
Суд вынесет заочное решение.
Не имеет значения что не признается. Заявите о истребовании сведений о принадлежащем недвижимом имуществе ответчику.
Через судебный запрос.
Ждать, что этого НЕ члена вашей семьи суд решит принудительно снять с регистрации и выселить из ВАШЕЙ квартиры.
Образец искового заявления
vseiski.ru/download/o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.doc
Здравствуйте, Ирина!
Судья может вынести решение в отсутствие ответчика, если он был надлежащим образом извещен.
Обязать нельзя. Согласие — право, а не обязанность.
Не обязательно. Это может быть согласие, выраженное в возражении на иск.
Нет, нельзя.
Скорее всего иск удовлетворят, поскольку имущество ваше личное. Суд может дать отсрочку на выселение. Но вам нужно доказать, что у него имеется имущество пригодное для проживания.
А вы никак и не получите ее. Это конфиденциальная информация.
Если у вас есть конкретные адреса имущества, возьмите выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Госпошлина 200 р за одну выписку.
Если не получится, просите суд направить в росреестр запрос.
Все зависит от фактических обстоятельств дела.
Нужно внимательно слушать судью. Чаще всего из его вопросов понятен настрой и отношение суда к процессу.
Прокурор должен дать свою заключение по иску.
Желаю удачи!
Добрый день.
Все верно
Его известят и если он не явится по вторичному вызову, то суд с учетом мнения истца рассмотрит такое дело заочно, либо в общем порядке
ОБязать его явиться он не может, так как в силу Закона Ответчик не обязан являться и защищать свои права
тут собственность вообще не имеет значения. Просто суд может на определенное время оставить за тним право проживания.
Чтобы этого не было, необходимо в судебном порядке запросить сведения о наличии у него недвижимости в собственности
Судебный запрос в ЕГРП
78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга
МФЦ Красногвардейского района, сектор 1
195426, Санкт-Петербург, ул.Наставников, 6, 2
573-90-59
78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга
МФЦ Василеостровского района
199178, Санкт-Петербург, 15 линия В.О., 32
573 9000
78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга
МФЦ Адмиралтейского района, сектор 1
190121, Санкт-Петербург, Английский пр., 21/60
573-99-84
78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга
МФЦ Московского района
196105, Санкт-Петербург, Благодатная ул., 41, лит. А
573 9000
78 Многофункциональный центр г. Санкт-Петербурга
МФЦ Калининского района
195267, Санкт-Петербург, Гражданский пр., 104, лит. А
573 9000
Скорее всего прокурор иск поддержит
Здравствуйте. Ни один из вариантов.
Не явится раз, другой, настаивайте на том. чтобы рассматривали дело. Рассмотрят и без него.
Не может, могут дать отсрочку выселения, но выселят обязательно.
ЖК РФ
В Росреестре если заказать выписку, но это если знаете где у него точно имущество. Или просить суд сделать запрос в Росреетр того региона, где у него имущество.
Да в общем то это не сильно повлияет на выселение в данном случае. Всё равно выселят. Но желательно просить суд запросить в налоговой и ПФр его доходы.
Главное, будут выяснять есть ли у него доходы или имущество. Остальное по ситуации. Всегда по разному.
Да ничего в общем то плохого. Смотря конечно что за прокурор. Но как правило он выясняет есть ли возможность купить/снять жильё у выселяемого и есть ли доход для этого, есть ли имущество. Если есть, то его мнение — выселить. Если нет, может выразить мнение, что нужно дать отсрочку.
"...дать отсрочку выселения..." максимальный срок отсрочки - ? Или он зависит от условий купли/съёма другой жилплощади? Ведь можно этак покупать/снимать в течение лет десяти...
"...Но желательно просить суд запросить в налоговой и ПФр его доходы..."
Вся ЗП - серая, в конверте, но есть на руках договоры от возглавляемых им компаний на миллионы рублей.
То есть, в данном случае вам нужно доказать прекращение семейных отношений (свидетельство о расторжении), ваше право на квартиру (свидетельство о праве), наличие иной недвижимости (выписки из егрюл, запрос суда).
Желаю удачи!
"...на определенный срок на основании решения суда..."
Определены ли законом границы этого срока?
Добрый день Ирина, согласно ст. 233 ГПК РФ Основания для заочного производства
1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
2. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
3. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
4. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Согласно ст.236 ГПК РФ
1. Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
2. Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Здравствуйте. Все это не нужно, достаточно, что суд известит его и если он не будет реагировать на извещения суда, суд рассмотрит дело без его участия.
Т.к. квартира является только Вашей собственность, то он утратил право пользования с момента расторжения брака.
Заявите ходатайство в суде об истребовании в Россреестре указанных сведений, если даже их не будет то как видите закон и ВС РФ на Вашей стороне.
Уважаемая Ирина!
Суд вправе рассмотреть дело без ответчика, если он извещён о времени и месте рассмотрения дела, и не просил рассмотреть дело без его участия, не просил перенести слушание дела на другой срок и не представил уважительных причин своей неявки.
Не обязательно. Он вправе направить в суд письменный отзыв на иск и заявление о рассмотрении дела без его участия.
В отношении ответчика суд редко применяет такие меры, как принудительный привод. Участвовать в процессе или нет — это право сторон.
Прокурор не выселяет, а даёт заключение по делу: имеются ли достаточные основания для выселения. решение принимает суд. Суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования квартирой, но на определенный срок. После окончания этого срока гражданин обязан покинуть жилое помещение.
По поводу недвижимости — можно запросить выписку из ЕГРП, информация не закрытая.
суд по ходатайству истца вправе сделать необходимые запросы, если истец укажет -по каким причинам не может сделать запросы сам.
Обычно прокуроры дают адекватные заключения. И если гражданин является бывшим членом семьи -то дают заключение об отсутствии у него права пользования жилым помещением.
Здравствуйте Ирина!
Если бывший супруг не будет являться в суд, то это будет основанием для вынесения заочного решения суда, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ (ГПК РФ):
Участие в деле о выселении прокурора, обязательно, в соответствии с п. 3 ст. 45 ГПК РФ:
Прокурор должен дать заключение по данному делу.
На основании п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, вашего супруга должны выселить:
По поводу наличия у бывшего супруга имущества, можно сказать следующие. Сведения о правах на недвижимое имущество, являются общедоступными и содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Получить их может любое лицо. Поэтому просите ваших родственников, знакомых или просто доверенных людей получить выписку из ЕГРП на соответствующие квартиры по месту их нахождения. Сведения о машинах содержаться в ГИБДД. Можно ходатайствовать в суде о направлении судебного запроса, для получения сведений обо всем этом имуществе супруга.
Если суд запросит, то получите — не переживайте. Просто суду подадите ходатайство об этом
тут трудно что то говорить. Все зависит от того как пойдет дело, явится ли Ответчик, какие документы будут в наличии итп...
А это значения не имеет в данном случае самостоятельного, но в суде можете говорить о том, что отвнтчик обладает достаточными средствами .
Но это в том случае если он будет настаивать на сохранении за ним права пользования
Сожительницу тоже нужно привлекать к участию в деле, как соответчицу, раз она там проживает. Она-то уж точно без согласия собственника не могла вселиться в квартиру.
Ирина, это не имеет большого значения для того, чтоб его выписали в принудительном порядке. Более того, если уже прошло достаточно времени с развода, то вы имеете право настаивать на том, чтоб это было сделано немедленно, так как достаточно долгое время его присутствие там терпите и времени на добровольное выселение у него было предостаточно.
Такие решения немедленному исполнению не подлежат
Ходатайствовать об этом клиентка может и, если в решении суда будет написано, что исполнить немедленно, то оно будет подлежать немедленному исполнению.
«сменил замки на входной двери, не пускает её в квартиру» — Это чинение препятствий к доступу в жилище Собственнику квартиры. Решеается не судом. а административным устранением препятствий через службу МЧС с Участковым при наличии правоустанавливающих документов. Это не одно и тоже. что чинение прпятсвий к проживанию, которо надо решать судом по иску о не чинении препятствий.
Если Муж прописан в квартире, то выселить его в судебном порядке возможно только путем Иска " О прекращении права пользования и выселении" — на основании ст. 31 ЖК РФ — В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
и в соответтсви со ст. 35 того же Кодекса — ЖК РФ, Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
"Где и каким образом можно получить заверенную информацию о наличии в собственности у бывшего мужа всего вышеперечисленного имущества?" — в Росреестре. Вам надо знать адрес и указать его в Заявлении в территориальный УФРС о предоставлении сведений о правообладателе указанного имущества — Квартиры, Дома и т.д.
"Может ли суд с Прокурором НЕ выселить и НЕ снять с рег/учета бывшего мужа из этой квартиры?" — ДА, может, если Вы не измените основания в соответсвии со Пт. 31, 35 ЖК РФ. Ваши основания просты: " Право пользования моим до брачным имуществом возникло на основании брака. Брак расторгнут. Членом семьи Собственника ответчик не является. Прошу: — прекратить право пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащей мне квартире (адрес) с момента вынесения решения и последующим выселением".в ином случае, по каким — либо иным основаниям Суд откажет Вам в иске.
Каков порядок внесения изменений в уже поданный, но определением суда приостановленный иск:
Чтобы не терять время на повторную подачу иска с уточнёнными верными формулировками, может ли жена (истец), пользуясь определением суда о приостановлении для подачи второго экземпляра копии иска для прокурора, подать вместо второго экземпляра копии иска – подлинник правильного иска с уточнёнными формулировками плюс две его копии? Т.е. фактически заменить иск. Или же надо по новой всё подавать? И сразу в теле текста иска просить о истребовании сведений о принадлежащем недвижимом и движимом имуществе ответчику?
Ответ дал Вам. Нет, выселят всё равно. Могут дать отсрочку выселения, примерно до полугода, но выселят.
Как я указывала выше, суд вправе сохранить за Вашим мужем право пользования жилым помещением на ОПРЕДЕЛЕННЫЙ срок, после чего он обязан выехать из квартиры. Само собой, что на его сожительницу это не распространяется.
Максимум, что обычно в таких случаях дают, один год, потом все равно выселение.
Все равно выселят. Могут оставить проживать на определенный срок, например на 1 год.
максимальный срок не устанавливается законодательством, решается непосредственно судом.
Обычно на 1 год дают отсрочку.
Он зависит от каждого конкретного случая. Законом не регламентирован срок, он определяется судом исходя из материального положения сторон. Да и как судья сам еще решит, тоже важно. Но больше чем на полгода не видел отсрочки. И то полгода ребёнку давали, а взрослому мес. 3-4, и то в Вашем случае вряд ли. Если муж ген.дир. 3-х фирм, то средства на найм квартиры у него есть.
Это хорошее доказательство для суда, суд может запросить подтверждение у этих компаний реально ли такие договора заключены с вашим супругом.
Если они на фирму, а не на мужа как физ. лицо или учредителя, то только как косвенные доказательства пройдут.
Нет. Это решает суд.
Чтобы избежать этого нужно доказать наличие иной собственности.
Как правило, такие меры принимаются судом для защиты особо незащищённых членов семьи — жены, несовершеннолетних детей, или супруга-инвалида. Если Ваш бывший муж дееспособен — он в силах сам себя обеспечить жилым помещением. Совершенно не обязательно, что суд примет решение о сохранении за ним права пользования Вашей квартирой, потому что основания должны быть к этому (нетрудоспособность, например).
Ни разу за все время практики не «попадала » на отсрочук дольше 2-3 месяцев,
Да и, если вы докажете, что у него есть средства на аренду, а суд по запросу получит подтверждение наличия у него в собственности недвижимости, то отсрочки можно избежать
Нет. Но если бы дело рассматривалось о сохранения права пользования за женой и детьми -суд, например, «приурочивает» выселение к окончанию учебного года. В отношении взрослого дееспособного мужчины суд вправе вообще за ним право не сохранять.
Выселит, но может оставить за ним на определенное время право проживания, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, о чем я и писал выше.
Для этого и надо показывать его имущественную состоятельность
По моей практике — не более года, а реально несколько месяцев
Нет. Но в Вашем случае, принимая во внимание что у него есть недвижимость и ее установить труда не составит, то думаю суд выселит его сразу — без предоставления времени
А РАЗВЕ я не то же САМОЕ написала ?? А Вы сделали мне замечание… зачем то
Не стыковка. По сути Лада Фаридовна изначально правильно написала.
Выселит суд. Вы ж сами в своем ответе дали ответ
Значит есть доход и не маленький. И суд сразу усомнится если вдруг окажется что у вашего мужа нет никакой недвижимости
Вы написали про немедленное выселение. Я так понял что Вы имели в виду обращение решения суда к немедленному исполнению. Если я не прав, приношу извинения
Нет, я имела ввиду именно то же самое, что и Вы. Извинения приняты )) Спасибо
Здравствуйте, Ирина!
1. Если супруг не будет являться в судебные заседания, но при этом будет извещен надлежащим образом (а это обязанность суда его известить), то суд может вынести решение и без участия ответчика, либо в форме очного либо в форме заочного решения. Дать письменное согласие о выселении мужа никто не может обязать, это его исключительное право. Если он сам готов признать иск, то он должен сделать это лично в суде или же через своего представителя, который уполномочен на это доверенностью. Принудить его явиться в суд, может только суд в том случае, если признает его явку обязательной. Но если он не явится, но, еще раз повторюсь, будет извещен о дате и времени судебного заседания, то дело возможно рассмотреть и без его участия.
2. В вашей ситуации закон на Вашей стороне. Вы вправе выписать бывшего супруга, который не является собственником данного жилья и самостоятельного права на него не приобрел.
3. Информацию может получить суд по вашему ходатайству. Если Вы располагаете адресами недвижимости, то можете самостоятельно обратиться в Росреестр и Вам за плату выдадут такие сведения. А по транспортному средству в МРЭО.
4. По большому счету это не имеет особого правового значения, ибо основанием для выселения Вашего «бывшего» является не наличие либо отсутствие в его собственности имущества, тем более ТС, а прекращение с Вами супружеских отношений, и возникновение у него статуса бывшего члена семьи собственника жилья, что дает Вам право требовать во-первых, устранить препятствия Вам в пользовании Вашим жильем (ст. 304 ГК РФ) путем выдачи ключей от входных дверей и освобождения помещений от посторонних лиц и их вещей, а во-вторых, требовать покинуть Вашего бывшего из квартиры вместе с прекращением регистрации! (ст. 31 ЖК РФ).
5. Выясняется имущественное положение выселяемого и не платите ли Вы ему алименты или алименты на содержание ваших общих несовершеннолетних детей. Это для решения вопроса о сохранении за ответчиком на некий срок право проживания пока он себе ищет другое жилье.
6. От прокурора ожидать заключение, которое вероятнее всего будет в Вашу пользу.
"...Дать письменное согласие о выселении мужа никто не может обязать, это его исключительное право. Если он сам готов признать иск, то он должен сделать это лично в суде или же через своего представителя, который уполномочен на это доверенностью..."
Учитывая опыт развода в одностороннем порядке, когда ответчик не являлся в суд, судья тогда требовал от истицы обязательного письменного согласия ответчика о рассмотрении иска без его участия. Следует ли из этого, что и в данном заседании о выселении, суд будет настаивать на этом и НЕ будет дальнейшего рассмотрения без его личного/представителя присутствия?
Это не является для суда основанием для отказа в снятии с рег.учета. В соответствии со статьей 31 ЖК РФ его снимут с учета как бывшего члена семьи. При налии ряда условий ему могут только ненадолго отсрочить этот момент.
Здравствуйте. Поменять можете и основания и предмет и формулировки, вопрос в том, что рассмотрение с самого начала начнётся. Но для Вас не критично, у Вас итак иск еще не принят.
ГПК РФ
Истец может изменить либо предмет, либо основание иска. Если Вы меняете и требования, и правовое основание их -то подаётся новый иск. У Вас предмет иска- признание бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением, снятие его с регистрационного учёта и выселение. Основание -прекращение семейных отношений с собственником.
Аы иск то не меняете, он остается тем же. В тексте иска можете одновременно ходатайствовать о запросе сведений о недвижимости. Так тоже часто делается, но это требование нужно будет продублировать на стадии досудебной подготовки
Если он извещен должным образом, то не будет.Не имеет право.А известить его можно — элементарно, телеграммой.С уведомлением и копией вам на руки.
"… Дать письменное согласие о выселении мужа никто не может обязать, это его исключительное право. Если он сам готов признать иск, то он должен сделать это лично в суде или же через своего представителя, который уполномочен на это доверенностью..."
Учитывая опыт развода в одностороннем порядке, когда ответчик не являлся в суд, судья тогда требовал от истицы обязательного письменного согласия ответчика о рассмотрении иска без его участия. Следует ли из этого, что и в данном заседании о выселении, суд будет настаивать на этом и НЕ будет дальнейшего рассмотрения без его личного/представителя присутствия?
Ирина, суд может настаивать, но для этого Вам нужен хороший адвокат или законный представитель, чтобы аргументировано подавал все ходатайства, либо можете заказать изготовление всех необходимых документов на данном сайте и сами предоставлять их в суд. Можете также решить Вашу ситуацию другим простым способом, как говориться всё гениальное просто: объяснить мужу, что его по решению суда всё равно выселят и попросите дать его доверенность на выписку из данной квартиры. Удачи.
Если ответчик извещен надлежащим образом и не заявляет ходатайство об отложении дела, то с учетом специфики дела суд, вероятнее всего, первое судебное заседание отложит при неявке ответчика, а при повторной неявке (опять же, при надлежащем его извещении) — рассмотрит дело в его отсутствие и вынесет решение.
Дело о разводе и нынешний ваш спор — это разные категории дел, и в отличие от спора по выселению при разводе участие ответчика необходимо, потому что вы разводились по обоюдному согласию (статья 23 Семейного кодекса РФ).
Вы не сомневайтесь — ваш спор выигрышный. Просто наберитесь терпения, поскольку каждый судья рассматривает дело по-своему и не всегда быстро, как вам бы этого хотелось. Но требовать от вас согласие ответчика на рассмотрение дела без его участия никто не имеет права, так как это незаконно. Явиться в суд — это право ответчика и никак не ваша обязанность. Если ответчик безразлично относится к исходу дела, то суд это учитывает при принятии решении в пользу истца.
Ирина, на этот вопрос уже отвечали, в таком случае его оставят проживать в квартире на определенное время, например на 1 год.
Изменения иска подаются отдельным заявлением в суд. Можно изменить только что то одно или исковые требования или основания иска. И тогда, судебный процесс начинается по сути заново. Исходя из вашего вопроса, вам нужно просто подать ходатайство о направлении судебного запроса для истребования по нему сведений о собственнике имущества. Ходатайство, тоже отдельный документ и просто подается в судебном заседании.