Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Чем выгоден этот способ приобретения авто?

Аренда автомобиля с правом выкупа — сделка, выгодная для обеих сторон.

Чтобы процедура прошла без проблем, важно правильно составить договор, помочь в этом может опытный юрист.

Аренда автомобиля с последующим выкупом: преимущества

Это выгодный для будущего владельца способ, позволяющий приобрести машину в рассрочку, без переплат и процентов. Арендатор получает машину сразу же после заключения и пользуется ею, внося ежемесячные взносы согласно заранее рассчитанной схеме.

Когда срок договора закончится, будущий владелец вносит остаток суммы и получает автомобиль в полное распоряжение. Никаких дополнительных документов о купле-продаже не потребуется. Приобрести транспортное средство таким способом может как физическое, так и юридическое лицо.

Среди плюсов аренды с правом выкупа:

  • возможность выплачивать стоимость машины небольшими долями, без процентов, которые предусматривает банковский кредит;
  • при лизинге предусмотрены налоговые льготы;
  • техобслуживанием авто во время аренды занимается собственник, то есть компания, предоставившая транспорт;
  • заключить договор может лицо с плохой кредитной историей, не имеющее возможности взять займ в банке.
Арендодателю нужно помнить, что машина остается собственностью компании, которая предоставила ее в лизинг, пока стоимость не будет выплачена полностью

Если договор будет расторгнут преждевременно, машина останется у бывшего собственника, даже если большая часть денег за нее выплачена. При этом внесенные арендатором средства не возвращаются, так как они считаются платой за аренду транспортного средства. Причиной для расторжения по инициативе компании-владельца может стать попадание в ДТП, небрежное обращение с ТС или постоянные просрочки платежей.

Читайте также
Регистрация транспортного средства
Аренда автомобиля с последующим выкупом


Как составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом?

Этот документ обязательно заверяется у нотариуса. Тест должен быть тщательно продуман, ведь в случае разногласий между арендодателем и пользователем дело будет рассматриваться в суде.

Существенными условиями станут следующие пункты:

  • предмет. В этом пункте указывается марка, модель и год выпуска автомобиля, номера двигателя и кузова, государственные регистрационные номера;
  • стоимость транспортного средства. В спорных случаях можно провести процедуру независимой оценки, но чаще цена указывается по соглашению сторон исходя из среднерыночной. Прописывается схема выплат с указанием периодичности;
  • условия выкупа. Очень важный пункт, от которого зависит, получит ли арендатор свою машину по окончании договора. Чаще всего арендная плата разбивается на равные доли и практически полностью покрывает стоимость ТС. После окончания соглашения аренды будущему владельцу машины придется уплатить только маленький финальный взнос. Возможен и иной вариант — цифры платы за аренду уменьшаются, а сумма выкупа прописывается отдельной строкой.
В договоре обязательно указываются условия его расторжения

Арендатор имеет право прервать его в любое время. В процессе эксплуатации потенциальный владелец машины может обнаружить скрытые дефекты. Для расторжения договора арендодателем необходимы более веские условия: ДТП или несоблюдение схемы платежей.

ТС передается арендатору на основании акта приема-передачи, который служит приложением к соглашению. В нем подробно расписываются технические характеристики транспортного средства, возможные недостатки и отсутствие претензий со стороны принимающего лица.

Читайте также
Восстановление ПТС при утере
Обратите внимание!

Отдельным пунктом прописываются обязанности сторон.

Арендодатель принимает на себя обязательства передачи арендатору машины в исправном состоянии, полностью соответствующей заявленным техническим характеристикам. Он должен оформить доверенность на временного пользователя и передать ему документы и инструменты, необходимые для эксплуатации машины.

Арендатор обязуется:

  • принять автомобиль;
  • вернуть его при отказе от права выкупа;
  • вносить арендные платежи согласно схеме, указанной в договоре;
  • осуществлять ремонт машины и уход за ней;
  • принимать на себя риски, связанные со случайной порчей, гибелью или потерей транспортного средства.

При составлении бумаги легко запутаться с применением положений об аренде и покупке авто.

Обратите внимание!

Опытные юристы советуют вынести пункты о переходе права собственности в отдельное соглашение. Оно станет частью договора, но если арендатор не захочет выкупать машину, соглашение составляться не будет.

В случае успешного завершения сделки такой документ станет основанием для регистрации транспортного средства в ГИБДД. В соглашении указывается, что выкупная цена за машину полностью выплачена, это является основанием для смены владельца.

Какие документы нужны для оформления?

Чтобы оформить соглашение, физическому лицу необходим паспорт с регистрацией по месту проживания. Для юридического лица список бумаг будет расширен. В него войдут:

  • учредительные документы (свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство ОГРН);
  • документ, удостоверяющий личность директора организации или лица, его заменяющего;
  • доверенность на человека, заключающего договор от имени учреждения.
Второй участник договора вправе проверить сведения о юридической организации, оформляющей автомобиль в аренду

Договор регистрируется в органах ГИБДД. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление о регистрации;
  • паспорт арендатора или учредительные документы фирмы;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • паспорт транспортного средства;
  • государственные регистрационные знаки;
  • страховое свидетельство;
  • договор аренды автомобиля с необходимыми приложениями.

После регистрации соглашение вступает в силу.

Резюме

Аренда с правом выкупа становится все более популярным способом приобретения машины. Арендатор может сразу же пользоваться ТС после заключения договора. Сначала он вносит ежемесячные платежи, а по истечении срока соглашения перечисляет остаток суммы и получает автомобиль в полное распоряжение.

Чтобы документ не был расторгнут, обе стороны должны точно соблюдать его положения. Спорные случаи можно решить в суде или в ходе переговоров с участием опытного юриста.

Содержание

Аренда автомобиля с последующим выкупом: преимущества
Как составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом?
Какие документы нужны для оформления?
Резюме

Комментарии

Клиент - Юлия
Юлия
клиент, г. Казань

Добрый день! Хотелось бы узнать поподробнее про договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Если договор заключается с физическим лицом обязательно ли заверять его нотариусом, чтобы он имел правовую силу? Обязательна ли оценочная экспертиза автомобиля, чтобы в последствии, например, при аварии,арендатор выплатил всю стоимость автомобиля? И последний вопрос:как правильно сформулировать пункт в договоре, чтобы впоследствии не возвращать никакую сумму арендатору, если договор будет расторгнут по его вине? Просто получается, что в ежемесячный платеж входит аренда автомобиля и выкуп за автомобиль, и если договор будет расторгнут, то придется возвращать арендатору ту сумму, которую он уплачивал за выкуп. Как этого избежать?

И где можно найти образец договора аренды авто с последующим выкупом? Заранее спасибо за ответ.

Адвокат - Андрей
Адвокат по гражданскому праву , г. Челябинск
Общаться в чате

Уважаемая Юлия.

1. Нотариальное заверение не обязательно. И, как показывает практика, в случае судебного оспаривания такой сделки, нотариальное удостоверение ничего к ее силе не добавляет. 

2. Экспертиза не обязательна. Достаточно в договоре указать в какую цену стороны оценивают указанный автомобиль. 

3. Пункт такой формулировать не нужно. То, что платится во время действия договора аренды — это арендная плата за пользование автомобилем. Так в договоре и укажите. Такого, как отдельные деньги за выкуп в законе нет. Если арендатор отказывается от договора, то он «теряет» все платежи. Хотя, еще раз повторюсь, терять то ему нечего. Эти платежи по своей природе — оплата полезных свойств автомобиля при его использовании.

Гражданский кодекс РФ. Статья 624. Выкуп арендованного имущества


1. В законе или договоре аренды может быть
предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность
арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии
внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного
имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено
дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться
о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.


Отблагодарить
Общаться в чате Отблагодарить
Адвокат - Андрей
Адвокат по гражданскому праву , г. Челябинск
Общаться в чате

Уточнюсь, деньги за выкуп могут быть предусмотрены только тогда, когда арендатору позволено договором выкупить имущество до истечения срока аренды. Но, тут уже речь об отказе арендатора от договора не идет. Он прекращается по другим основаниям.

Образец договора pravoved.ru/documents/new/contract/lease/dogovor-arendi-avto-s-posleduyushim-vikupom/

Отблагодарить
Общаться в чате Отблагодарить

Клиент - Анастасия
Анастасия
клиент, г. Пермь

Доброго времени суток.

Нужно составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом,учитывая всевозможные нюансы.

Как это грамотно сделать и даёт ли мне дополнительную гарантию заверение такого договора у нотариуса? Есть ли смысл такой дополнительной траты? Я буду арендатором являться.

Хотелось бы максимально обезопасить себя и предусмотреть все пункты. Такие как, к примеру - погашение указанной суммы раньше указанного срока или же - оплата на несколько месяцев вперёд, например.

Заранее спасибо.

Юрист - Анастасия
Юрист по гражданскому праву , г. Томск
Общаться в чате

Здравствуйте.

Грамотно составить документ — заказать его изготовление специалисту. Вы можете это сделать, обратившись в чат к юристу, или через сервис по изготовлению документов. Юрист отразит в договоре все необходимые вам нюансы.

Указанный договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Отблагодарить
Общаться в чате Отблагодарить
Клиент - Анастасия
Анастасия
клиент, г. Пермь

Спасибо за ответ. Вот и имела ввиду - ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ не подлежит. А в общем целом, стоит заверить или нет? Или от этого, прошу прощения за скудность речи, "ни горячо, ни холодно" не будет?

Юрист - Анастасия
Юрист по гражданскому праву , г. Томск
Общаться в чате

Можете заверить, если сомневаетесь во второй стороне — нотариус установит личность, проверит дееспособность, подтвердит, что договор заключен не под угрозами, ни в заблуждении, ни в состоянии наркотического/алкогольного опьянения.

Отблагодарить
Общаться в чате Отблагодарить

Клиент - Александр
Александр
клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Компания решила заключить со мной договор аренды на мой автомобиль. Моя должность не подразумевает разъездной характер работы, но требует мобильности - по этому авто обязательно. Раньше, после устройства на работу (10 лет назад), мне выплачивали фиксированную сумму как компенсацию за авто (наличными, уверен неучтенными в бухгалтерии). Сейчас, на основании договора, с меня начали требовать чеки за бензин и маршрутные листы, которые я «должен» заполнять сам исходя из оговорённой суммы компенсации (надо придумывать и подгонять поездки!). Вопрос: кто должен заполнять эти маршрутные листы и возможно ли от них уйти (законно)? Может есть варианты других договоров аренды без маршрутных листов? Спасибо.

Юрист - Владимир
Юрист по гражданскому праву , г. Краснодар
Общаться в чате

Здравствуйте, Александр!

Вы спрашиваете:

Кто должен заполнять маршрутные листы при договоре аренды автомобиля работника?

Маршрутный лист — это не путевой лист и ни в каком нормативном акте России нет установки о необходимости заполнения маршрутных листов. Заполнять такой документ или не заполнять и кто его будет заполнять — зависит от Вашей договоренности с работодателем (как договоритесь — так и будет). Похоже, этот маршрутный лист нужен для учета расходов топлива. Если следовать законам элементарной логики, то такой документ должен составлять тот, кто пользуется автомобилем.

Отблагодарить
Общаться в чате Отблагодарить

Вам может быть интересно

Техосмотр: все, что вы знали, но стеснялись спросить
Пройти техосмотр нужно всем водителям, чтобы купить полис ОСАГО. Это проверочная процедура, которая показывает техническое состояние транспортного средства. Она является обязательной для всех типов автомобилей. Без нее вам попросту не продадут страховку. Сотрудники ГИБДД до недавнего времени могли требовать талон техобслуживания с водительским удостоверением на проверку, а водители рисковали получить...
6
Как получить международные водительские права?
Если вы часто путешествуете за рубежом и вынуждены пользоваться автомобилем, вам потребуется удостоверение международного образца. Получить международное водительское удостоверение (далее — МВУ) можно тремя способами: Процедура получения МВУ в целом несложная, но имеет ряд особенностей, о которых мы расскажем в данной статье. Если гражданин выезжает в другую страну, он должен знать нюансы использования...
6
Нужны ли в 2019-2020 транзитные номера?
Многие водители до сих пор не ознакомились с изменениями законодательства, которые произошли в апреле 2011 года. В них речь идет о том, для чего вообще могут пригодиться транзитные номера, и в каком случае может налагаться штраф. Рассмотрим эти вопросы в нашей статье. Если вы купили машину, вы вправе получить временные номера. Но их необходимо обменять в установленные сроки на государственные регистрационные...
6
Диагностическая карта для ОСАГО в 2019-2020
Чтобы получить обязательную автостраховку ОСАГО, необходимо иметь на руках диагностическую карту. Этот документ можно получить после обследования автомашины, проверки работоспособности всех основных узлов и агрегатов. Обойтись без диагностической карты для оформления полиса ОСАГО можно только в случаях, прямо указанных в законе. По своему целевому назначению, диагностическая карта заменила технический...
7
Как поменять водительские права по истечению срока действия и другим поводам?
Действующим законом предусмотрено, что водительские права необходимо менять раз в десять лет. Данная норма актуальна для каждого водителя, поэтому рано или поздно вам придется посетить территориальное управление ГИБДД с этой целью. Больше всего вопросов вызывает процедура обновления документа: какие бумаги и справки понадобятся, к кому обращаться, как долго ждать? Истечение срока действия удостоверения...
8
Утилизация автомобилей в 2019-2020
Автомобили, как и любая техника, старятся, со временем теряя свои потребительские качества, и даже выходят из моды. Если у владельца нет желания ждать, пока машина приобретет статус раритета и, возможно, станет дорого стоить, авто можно сдать в утиль. Что это за процедура, насколько она необходима, как с минимальными затратами провести утилизацию и по каким программам? Обо всем этом в статье нашего...
6