Отзывы наших клиентов

Спасибо большое, Дмитрий !

Спасибо, всё подготовлю как Вы сказали и повторно обращусь к Вам.

Спасибо.Значит совет юриста,из компании в которую я обратился, не общаться с подрядчиком не правильный?

Спасибо за информативный и очень грамотный ответ!)

Анастасия, большое спасибо за приведённое решение суда! Но, во-первых, истица изначально не оспорила и не обжаловала в суде решение общего собрания собственников, а, во-вторых, добровольно вносила оплату по выставленным пунктам платёжки от ТСЖ, с которыми она была не согласна. И, в третьих, как я понимаю, суд в решении опирается на законодательство и "изучив материалы дела" - то есть, насколько в полном объёме сторонами были представлены всевозможные доказательства правоты той или иной стороны. Значит, у истицы был недостаточно компетентный адвокат, который не смог предоставить все ссылки на нужные правовые акты, доказывающие правоту истицы - то есть, фактически, адвокату нужно было привести доказательства того - что к компетенции общего собрания собственников помещений не относится принятие решения по привлечению услуг консьержа, и именно поэтому истица не обязана платить за услуги, которые ей лично не нужны. Мне так и не понятно - каким образом ответчик ТСЖ доказал суду, что услуга "консьерж" напрямую обеспечивает "благоприятные условия использования жилых и нежилых помещений, сохранность общего имущества дома, создание безопасных условий для проживающих" - насколько мне ясно, суд не потребовал это доказать и просто "принял на веру" - что исходит из содержания решения. Потом, согласно Статье 39 ЖК РФ, п. 3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. А в содержании решения по другому судебному разбирательству суд указывает, что: "Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, работа консьержа-лифтера не включена в состав работ по технической эксплуатации жилого фонда. Затраты на содержание консьержа-лифтера, как и прочие дополнительные сервисно-бытовые услуги в МКД, могут оплачиваться собственниками добровольно" http://sudact.ru/regular/doc/Kopp6RqlmJVU/ Также, согласно Статье 46 ЖК РФ, п. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. А, согласно Статье 44 ЖК РФ, п. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: ... (данный пункт не содержит таких вопросов как услуги консьержа, охраны и прочего - то есть, ЖК РФ не относит решения по этим вопросам к компетенции общего собрания собственников помещений, и также ЖК РФ не относит подобные услуги к содержанию МКД - нет ни в одном пункте ЖК РФ.) Также привожу рекомендацию отдела по развитию новых форм управления в ЖКХ администрации г. Новокузнецка "Обращаем внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги."

огромное спасибо всем юристам ответившим на мой вопрос ,хотя ничего нового не услышала ,поняла что наш закон далек от справедливоси .Жаль что нет возможности изменить что либо. всем спасибо.

Быстро и точно. Спасибо.

Не хватает мобильной версии сайта. Некоторый функционал со смартфона не работает, например изменение размера вознаграждения для юристов в процентном соотношении. Что касается вопроса, то благодарна за многие представленные мнения юристов по моему вопросу

Коротко и ясно.

Здравствуйте,спасибо что откликнулись. На данный момент он учится последний год в военной академии и потом по распределению мы уедем, квартира останется в этом городе, платить мне за неё ещё 8 лет.Да я хотела да бы узнать как нам лучше поступить, регистрировать брак или нет, чтобы его признали нуждающимся или вступать в НИС, очень нужна помощь в данном вопросе!

Да, я поняла! Спасибо Вам за грамотный ответ!

Очень развернутый ответ! Спасибо большое!