Нотариус

Добрый день. Ситуация такая: есть деревенский дом пятистенок, разделенный около 50 лет назад моей бабушкой между тремя детьми. По документам дом находится в долевой собственности у 4 собственников. По факту разделен на 3 части, каждая имеет свой отдельный выход. Земля под домом и в целом весь участок много лет назад поделен по суду на три части, также и под домом. Сейчас хотела выкупить у своей тети ее часть, но оказалось, что кадастровый номер дома привязан к другому адресу (или вообще не привязан - при проверке номера на карте, показывает на участок через два дома от нашего). Нотариус отказал в сделке, сказав, что необходимо привязать кадастровый номер дома к адресу. Вызвали кадастрового инженера, сделали план и отправили с заявлением от всех собственников на присвоение адреса. Пришел отказ с формулировкой, что статус дома не соответствует. Дословно: - в представленном на кадастровый учет техническом плане на объект недвижимого имущества (здание), составленного на основании Декларации об объекте недвижимости выявлены признаки дома блокированной застройки, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. У каждой доли дома (у трех - одну мы с мамой в наследство приняли) есть свой адрес . Вид объекта недвижимости - здание. назначение - жилой дом. есть общий адрес и у каждого из трех собственников у номера дома буква 38, 38а и 37б. Подскажите, пожалуйста, как избежать именования дома в дом блокированной застройки, тк после выкупа доли у меня будет единое помещение и еще останется треть дома у племянницы. Заранее спасибо.

Добрый день. Ситуация такая: есть деревенский дом пятистенок, разделенный около 50 лет назад моей бабушкой между тремя детьми. По документам дом находится в долевой собственности у 4 собственников. По факту разделен на 3 части, каждая имеет свой отдельный выход. Земля под домом и в целом весь участок много лет назад поделен по суду на три части, также и под домом. Сейчас хотела выкупить у своей тети ее часть, но оказалось, что кадастровый номер дома привязан к другому адресу (или вообще не привязан - при проверке номера на карте, показывает на участок через два дома от нашего). Нотариус отказал в сделке, сказав, что необходимо привязать кадастровый номер дома к адресу. Вызвали кадастрового инженера, сделали план и отправили с заявлением от всех собственников на присвоение адреса. Пришел отказ с формулировкой, что статус дома не соответствует. Дословно: - в представленном на кадастровый учет техническом плане на объект недвижимого имущества (здание), составленного на основании Декларации об объекте недвижимости выявлены признаки дома блокированной застройки, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. У каждой доли дома (у трех - одну мы с мамой в наследство приняли) есть свой адрес . Вид объекта недвижимости - здание. назначение - жилой дом. есть общий адрес и у каждого из трех собственников у номера дома буква 38, 38а и 37б. Подскажите, пожалуйста, как избежать именования дома в дом блокированной застройки, тк после выкупа доли у меня будет единое помещение и еще останется треть дома у племянницы. Заранее спасибо.

У моей бабушки было два сына (мой отец - Валерий и его родной брат - Геннадий) При жизни бабушка составила завещание на квартиру на Геннадия. Бабушки не стало 16 июля 2025 года. в декабре 2025 года Геннадий подает заявление о принятии наследства. в январе 2026 попадает в реанимацию и умирает 18 января 2026 г. Оказывается , что при жизни в феврале 2025 г Геннадий тоже пишет завещание на двух девушек ( не родственниц) и завещает им всё имущество , которое у него будет имется на момент смерти . У Геннадия нет родственников кроме брата ( жены нет, сын умер, родители умерли). Валерий - на настоящий момент пенсионер по старости, не работает. Нотариус заявила , что на бабушкину квартиру теперь в наследство вступят эти девушки, так как Геннадий успел подать заявление о принятии наследства. Оформить в росреестре не успел- но это уже не имеет значения. Квартиру в собственность уже оформят эти девушки через полгода . вопросы; 1.Может ли Валерий восстановить пропущенный срок и так же сейчас подать заявление о вступлении в наследство на квартиру ? даже если она завещала Геннадию. Он был не против , что квартира достанется брату, но не знал , что брат умрет. а квартира достанется чужим людям . Соответственно настоящее свидетельство о праве на наследство отменится и вступит в квартиру отец. 2. Если первый вариант не актуален , может ли Валерий претендовать на обязательную долю наследства Геннадия, как пенсионер, на момент смерти бабушки он уже им являлся . 3. Имеет ли нам смысл идти в суд , сможем ли мы что-то отсудить или оспорить завещание Геннадия или хотя бы побороться за бабушкину квартиру ?

У моей бабушки было два сына (мой отец - Валерий и его родной брат - Геннадий) При жизни бабушка составила завещание на квартиру на Геннадия. Бабушки не стало 16 июля 2025 года. в декабре 2025 года Геннадий подает заявление о принятии наследства. в январе 2026 попадает в реанимацию и умирает 18 января 2026 г. Оказывается , что при жизни в феврале 2025 г Геннадий тоже пишет завещание на двух девушек ( не родственниц) и завещает им всё имущество , которое у него будет имется на момент смерти . У Геннадия нет родственников кроме брата ( жены нет, сын умер, родители умерли). Валерий - на настоящий момент пенсионер по старости, не работает. Нотариус заявила , что на бабушкину квартиру теперь в наследство вступят эти девушки, так как Геннадий успел подать заявление о принятии наследства. Оформить в росреестре не успел- но это уже не имеет значения. Квартиру в собственность уже оформят эти девушки через полгода . вопросы; 1.Может ли Валерий восстановить пропущенный срок и так же сейчас подать заявление о вступлении в наследство на квартиру ? даже если она завещала Геннадию. Он был не против , что квартира достанется брату, но не знал , что брат умрет. а квартира достанется чужим людям . Соответственно настоящее свидетельство о праве на наследство отменится и вступит в квартиру отец. 2. Если первый вариант не актуален , может ли Валерий претендовать на обязательную долю наследства Геннадия, как пенсионер, на момент смерти бабушки он уже им являлся . 3. Имеет ли нам смысл идти в суд , сможем ли мы что-то отсудить или оспорить завещание Геннадия или хотя бы побороться за бабушкину квартиру ?

У моей бабушки было два сына (мой отец - Валерий и его родной брат - Геннадий) При жизни бабушка составила завещание на квартиру на Геннадия. Бабушки не стало 16 июля 2025 года. в декабре 2025 года Геннадий подает заявление о принятии наследства. в январе 2026 попадает в реанимацию и умирает 18 января 2026 г. Оказывается , что при жизни в феврале 2025 г Геннадий тоже пишет завещание на двух девушек ( не родственниц) и завещает им всё имущество , которое у него будет имется на момент смерти . У Геннадия нет родственников кроме брата ( жены нет, сын умер, родители умерли). Валерий - на настоящий момент пенсионер по старости, не работает. Нотариус заявила , что на бабушкину квартиру теперь в наследство вступят эти девушки, так как Геннадий успел подать заявление о принятии наследства. Оформить в росреестре не успел- но это уже не имеет значения. Квартиру в собственность уже оформят эти девушки через полгода . вопросы; 1.Может ли Валерий восстановить пропущенный срок и так же сейчас подать заявление о вступлении в наследство на квартиру ? даже если она завещала Геннадию. Он был не против , что квартира достанется брату, но не знал , что брат умрет. а квартира достанется чужим людям . Соответственно настоящее свидетельство о праве на наследство отменится и вступит в квартиру отец. 2. Если первый вариант не актуален , может ли Валерий претендовать на обязательную долю наследства Геннадия, как пенсионер, на момент смерти бабушки он уже им являлся . 3. Имеет ли нам смысл идти в суд , сможем ли мы что-то отсудить или оспорить завещание Геннадия или хотя бы побороться за бабушкину квартиру ?

У моей бабушки было два сына (мой отец - Валерий и его родной брат - Геннадий) При жизни бабушка составила завещание на квартиру на Геннадия. Бабушки не стало 16 июля 2025 года. в декабре 2025 года Геннадий подает заявление о принятии наследства. в январе 2026 попадает в реанимацию и умирает 18 января 2026 г. Оказывается , что при жизни в феврале 2025 г Геннадий тоже пишет завещание на двух девушек ( не родственниц) и завещает им всё имущество , которое у него будет имется на момент смерти . У Геннадия нет родственников кроме брата ( жены нет, сын умер, родители умерли). Валерий - на настоящий момент пенсионер по старости, не работает. Нотариус заявила , что на бабушкину квартиру теперь в наследство вступят эти девушки, так как Геннадий успел подать заявление о принятии наследства. Оформить в росреестре не успел- но это уже не имеет значения. Квартиру в собственность уже оформят эти девушки через полгода . вопросы; 1.Может ли Валерий восстановить пропущенный срок и так же сейчас подать заявление о вступлении в наследство на квартиру ? даже если она завещала Геннадию. Он был не против , что квартира достанется брату, но не знал , что брат умрет. а квартира достанется чужим людям . Соответственно настоящее свидетельство о праве на наследство отменится и вступит в квартиру отец. 2. Если первый вариант не актуален , может ли Валерий претендовать на обязательную долю наследства Геннадия, как пенсионер, на момент смерти бабушки он уже им являлся . 3. Имеет ли нам смысл идти в суд , сможем ли мы что-то отсудить или оспорить завещание Геннадия или хотя бы побороться за бабушкину квартиру ?

Открыто наследсвенное дело(умер отец) Вопрос по доле в кооперативной квартире. К делу приобщена справка ЕГРН, в которой указана дата выплаты пая 1992г и дата оформления в Собственность - 2010.Отец вступил в брак в 1991 году. Вопрос - обязан ли нотариус запросить справку о выплате пая и провести расчёт супружеской доли(пропорционально 1 году из 15 лет выплачиваемого пая)? И имеет ли нотариус выделить супружескую долю 50% и что делать мне в такой ситуации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Такая ситуация, есть земельный пай (назначение-садоводство), у него три собственника(я, мама , тетя). Нашелся человек который захотел его купить, но так как при назначении садоводство налог просто огромный , а покупал он его не за дорого, он сказал (покупатель) , что сделаем сделку дарения, и нам ничего платить не нужно будет. Нотариус всё подписал. Теперь такая проблема прошло 2 года, человек не переоформляет на себя землю, но занимается на ней своей деятельностью, уже построил маленький домик для рабочих , скважину прорыл. Все эти 2 года налог капает на нас, по 22 тыс. Как нам быть в этой ситуации? Как сделать так чтобы налог не шёл на нас, можно как то снять с себя этот земельный участок?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация! Вступаем в наследство родителей, отец умер в 22 году, мама в 23! В право на наследство подали во время! ( в наследство переходит квартира) она поделена на 3 человека, мама, папа, я! Но наследство на папу открыто у одного нотариуса, на маму у другого! Объединять никто не хочет! Вопрос в следующем : у одного нотариуса берём отказ и дальше все будем делать через суд, в течении времени нотариус должен дать отказ?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, бывший муж ( развод более 10 лет назад) умер, в браке был приобретен автомобиль, на который я не претендую. Дочь вступает в наследство. Нотариус требует от меня письменного отказа от половины стоимости авто! Ещё и заплатить за это! Я ни на что не претендую! Нотариус ведёт себя неадекватно, угрожает дочери, оценщика авто не слушает, в общем, ужас, что творится в Зеленодольском р-не Татарстана. Я же могу бездействовать в течение 6 месяцев, чтобы всё по закону перешло дочери, ни за какие отказы не платить, и не ездить из города, тратить своё время и деньги в другой район???

Здравствуйте. Мы купили дом с двумя хоз постройками. По договору купли-продажи за часть дома было заплачено материнским капиталом. Землю оформил юрист немного позже. Сейчас мы выделили детям доли в жилом доме , а также доли земельного участка, соразмерные вкладу мат капитала. Свою с мужем долю мы оформили как совместную собственность. Хоз постройки мы не делили. Они остались моей собственностью. Сейчас мы хотим подарить нашу с мужем общую долю дома и участка и 2 хоз постройки моей маме.Но нотариус говорит, что нам нужно было выделять доли хозпостроек на всех членов семьи соразмерно долям земельного участка. И только после этого она сможет оформить дарение. Правомерно ли это? Ведь за хоз постройки мы платили свои деньги. Почему нужно тогда их делить?