Добрый день. Подскажите, какой налог надо заплатить? Купил квартиру в марте 2023 года по цене 1,5 млн. Кадастровая стоимость была 1 млн. Продал в июне 2024 года по цене 1,55 млн. Кадастровая стоимость при этом увеличилась до 2,3 млн. Получается, что продажа ниже кадастр. стоимости 2,3 *0,7=1,61 млн. Т.е. сумма налога считается 1,61 млн - 1 млн. (налоговый вычет)=0,61 млн *13 % = 79,3 тыс. Или можно указать налоговый вычет, не 1 млн, а стоимость затрат на покупку квартиры? Заранее спасибо.

Поясните новый закон по дарению недвижимости. Супруг хочет по договору дарения оформить недвижимость на супругу после 13 января. Кадастровая стоимость недвижимости больше 100 млн.руб. Какие расходы понесем через нотариуса? Есть ли минимальный и максимальный порог этих цифр.

Здравствуйте, вопрос в изменении наименования объекта недвижимости. Есть помещение, в котором располагается учебный центр. Ранее помещение осматривалось и исключалось Минумуществом из Перечня объектов недвижимости для льготного налогообложения. В 2024 году Минимущество снова включило помещение в список Перечня объектов недвижимости для расчетов налога на имущество по кадастровой стоимости на основании статьи 378.2 НК. На поданное заявлении об исключении из перечня получен отказан. При этом, поведенным осмотром подтверждено, что в арендуемом помещении расположен учебный центр. Но в наименовании помещения (по ЕГРН) указано - Нежилое помещение Офис №3. На этом основании, что в наименовании стоит слово "офис" Минимущество отказалось исключать объект из Перечня. Можно ли убрать слово ОФИС из наименования без дополнительного указания сведений о виде разрешенного использования?

Актуализировать формулу расчета арендной платы земель лесфонда у государства. Хочу понять порядки стоимости аренды. Регион Ленинградская область. Для примера расчета: аренда лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, площадь участка 2 гектара, кадастровая стоимость 100 000 рублей.

Здравствуйте! Владел нежилой недвижимостью год, затем продал её по той же стоимости, как и покупал, но оказалось, что за год кадастровая стоимость увеличилась в два раза, однако она не соответствует фактической стоимости помещения и продать по ней было нереально, теперь налоговая требует оплатить проценты с продажи по кадастровой стоимости, можно ли этого избежать?

Здравствуйте, пару лет назад приобрел квартиру и собрался ее продавать. Столкнулся с небольшой проблемой: квартира была куплена за 1 млн. рублей, а сейчас, после ремонта и повышения цен, она оценивается на 1,8 млн. Подскажите, могу ли я указать в договоре 1 млн., для простого избежания налога? Рыночна цена от 1,6 до 1,8. При этом кадастровая стоимость 900 000р.

Добрый день. Интересует возможность выкупить земельный участок за 20% от кадастровой стоимости в г. Москва. Земля в долгосрочной аренде более 20 лет, здание на территории участка в собственности. Если такая возможность что для этого необходимо?

Должен ли пенсионер платить какой-то налог если он купил (подчеркиваю купил, а не продал) земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости. Участок был куплен за 100 000 руб. Кадастровая стоимость определена в 170 000 рублей.

Как можно минимизировать налог за продажу земельных участков? Я собственник большого массива земли (110 участков). Общая кадастровая стоимость составляет около 120 000 000 рублей. Я нашел покупателя и хочу продать эту землю. Если продавать по кадастровой стоимость, то на меня падает огромный налог (я могу продавать как физ. лицо или как индивидуальный предприниматель (зарегистрирован в Санкт-Петербурге)). 1. Эти участки находятся в моей собственности более 5 лет. Этот факт как-то влияет на расчет налога? Могу ли я продать все эти участки и не платить налог? и не подавать декларацию в ФНС? Могут ли меня заставить заплатить налог как индивидуальный предприниматель? 2. Можно ли мне продать мои участки как индивидуальный предприниматель указав в договоре 30% процентов от кадастровой стоимости? Не возникнет ли у меня проблем с налоговой?

Добрый день! Если у нотариуса не верно сделан расчет обязательной доли в наследственном имуществе. Проверили на сайте кадастровую стоимость она оказалась в 2 раза ниже той, что нам прописали у нотариуса и так по каждому объекту недвижимости, т.е рыночную выдали за кадастровую, или что то поменялось в законодательстве? к кому обратиться, чтобы проверить?

Здравствуйте, я имею в собственности 3 объекта (2 жилых помещения и земельный участок) нас три собственника (включая меня) На госуслугах указана кадастровая стоимость объекта, скажите это сумма указывается на одного человека, чей объект ему принадлежит?