Выделение долей детям

Добрый день, четыре года назад купили комнату на общей кухне (долевая собственность), в г. Пенза с использованием материнского капитала (3-е несовершеннолетних детей), дали обязательство на выделение долей детям, сейчас решили продавать, в связи с началом строительства дома. У нас есть ещё одна квартира 3-х ком. собственниками там являются жена, сын и тёща, прописанные мы все там. Сейчас при продаже комнаты можем ли мы выделить доли в этой квартире или в построенном доме (через год) и каким образом? (риелтор утверждает, что нужно сразу при продаже выделять и только покупкой якобы дарить нельзя и все эти операции только через нотариуса). Все объекты находятся в г. Пенза включая стройку дома.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть долги у приставов по кредам.Нахожусь в декретном отпуске.Имеется ипотека.В квартире проживает мама.Приобрели недавно жилье(дом) на мат капитал.Начала собирать документы для выполнения обязательства.Выделение долей детям.Но наложено обременение приставами.Могут ли описать (забрать)этот дом купленый на мат кап?

С мужем приобретена квартира по ипотеке в общую совместную собственность. Часть ипотеки погасили мат. капиталом. Нужно ли при выделении долей детям сделку заверять у нотариуса? Если нет, прошу указать ссылку на нормативный документ

Добрый день. Есть комната в общежитии в доли я и двое несовершеннолетних детей, так же ипотека (6 мес) на меня. Банк дал письменное разрешение на выделение долей детям 1/4 (доля превышает существующую). Хотим продать комнату. В опеке не в состоянии дать внятный ответ. Можно ли после продажи комнаты, внести денежные средства со счетов детей в ипотеку.

Добрый вечер. Помогите пожалуйста. Приобрели квартиру за 3 300 000 руб. Квартира в долевой собственности моей и мужа по 1/2 доли. Воспользовались мат капиталом для погашения ипотеки. Долг закрыт, нужно выделять доли, срок уже вышел. Ходила к нотариусам разным и еще больше запуталась. У меня старший сын от первого брака, отношения конфликтные, живем в разных городах, бывший муж на зло мне не станет ничего подписывать. Это даже не рассматриваю. Могу ли я принять долю ребенка за ребенка, то есть выступать с двух сторон? Обязательно ли выделять доли, нельзя ли оформить соглашение? Можно ли вместо родного отца привлечь органы опеки в качестве представителя для старшего сына? Как можно минимизировать затраты по оформлению у нотариуса? Нотариус насчитал около 100 тыс руб за выделение долей детям, это непосильная сумма для семьи, где мама в декретном отпуске. И правомерно ли, что услуги нотариуса 5 % от кадастровой стоимости. Ведь логично было бы считать пропорционально размеру отчуждаемой доли

Ситуация. Была приобретена 1к квартира в Омске в ипотеку.Ипотека была частично погашена материнским капиталом, оформлен мат.капитал в Новосибирске. Сейчас возникла необходимость продажи квартиры.Дано нотариальное согласие на выделение долей детям в этой квартире. Стоимость квартиры 1700т.р. покупатели найдены. Есть ли возможность не выделять доли в этой квартире,а вернуть деньги в ПФР в полном объеме с последующей возможностью воспользоваться ими. Так как куплена квартира в строящемся доме в СПБ с первоначальным взносом 30% в ипотеку и стоимость ее 7500т.р. степень готовности менее 70% ,поэтому выделить доли не предоставляется возможным. Поэтому хотелось бы погасить мат.капитал и продать квартиру за 1700т.р. и погасить часть ипотеки в СПБ. А то получается обременение в Росреестре по ипотеке снято на квартиру в Омске,доли я по нотариальному обязательству не выделял ещё так как прошел всего месяц,а обязательство наделить долями в течении 6 месяцев. А то начитался что органы опеки могут отказать в продаже и выделении долей в ипотечной квартире или запретит выделению долей мой банк заёмщик ВТБ24.И получается заморожу 1700т.р.(( Или второй вариант где то читал что органы опеки дают возможность продажи квартиры с обязательством выделения долей в другой квартире при размещении денежного депозита на банковских счетах детей равной выделяемой долям материнского капитала .Соответственно при сдаче дома выделю долю детям в квартире в СПБ. В общем мозг взорвался уже и не рады что воспользовались маткапиталом((

В 2012 году мы приобрели 1 комн.квартиру в ипотеку.Позже погасили часть ипотеки маткапиталом и часть сами.Сняли обременение с квартиры.Сейчас подали на регистрацию выделение долей детям. в размере 1/10.Хотим продать квартиру и обратиться в органы опеки о разрешении о продаже с условием выделение долей детям в другой 2 комн.квартире приобретенной нами же(оформлена на нас с мужей в совместную собственность) в 2016 году.Возможна ли такая сделка?

Здравствуйте! Такая ситуация: Брали квартиру в ипотеку. Вложили средства мат.капитала. Пришли в МФЦ. Там нам оформили выделение долей детям и тут же отправили все в росреестр. Потом нам выдали выписки из ЕГРН на каждого члена семьи и соглашения о выделении долей. Мы взяли разрешение рганов опеки и попечительства и сдали все в банк. Мы продаем эту квартиру в ипотеку. После проверки документов, у банка замечания по части: соглашение о выделении долей не нотариально заверено.

 Здравствуйте .Я оформила со свекровью 27 июля 2018 года купле продажу доли в доме, договор заключали у нотариуса. Договор зарегестрирован в ростреесте и я являюсь собственником, в доме прописаны я,муж, трое детей и свекровь. С её сыном мы в очень плохих отношениях в плодь до развода, теперь она угрожает что оспорить купле продажу и признает её не действительной что бы я ни чего не получила, расписку у неё я по глупости не взяла что отдала ей деньги. А она прямо говорит попробуй докажи что ты мне давала деньги.Муж её сын поддерживает её и говорит что будет подтверждать что денег не было,так как он зависит от мнения своей мамы.Деньги были мои,мужа не копейки,свекровь так и говорит покажи суду откуда у тебя такие финансы! Подскажите получится у неё оспорить или нет?есть уточнение,тут участвует средства с мат.капитала который у меня был на руках не по моей вине,сегодня я узнала что надо было в купле-продажи указывать этот факт и сразу приписывать доли детям чего я не знала.Теперь я так понимаю мне нужно обращаться в органы опеки с заявлением о выделение долей детям?Свекровь будет подавать в суд на оспаривание это точно и принесла мне претензию,я её не подписала там всё лож. Вот теперь жду исковое заявление.

Здравствуйте! Подскажите, при приобретении квартиры был использован мат. Капитал, составлено обязательство о выделении долей детям. Ипотека погашена, обременение снято. Квартира в долевой собственности 50/50. Необходимо выделить доли детям, как это лучше сделать дарение/соглашение? Какие необходимо документы иметь при себе? Выписка из ЕГР онлайн подойдёт? И интересует примерная стоимость такой услуги.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли нотариально заверять соглашение о выделении долей детям, при индивидуальной собственности? Квартира была приобретена в ипотеку до брака, собственником являюсь только я, далее я вышла замуж, развелась. После развода был оформлен мат капитал и погашена часть ипотеки. Сейчас продаём квартиру, но сначала выделяем доли детям. Насколько, я знаю нотариально с 2016 г, удостоверяются сделки при общей совместной собственности, а при индивидуальной можно подать на регистрацию соглашение о выделение долей детям в ппф. Так ли это???

Здравствуйте. Покупаю квартиру, которая находится в ипотеке и была куплена за материнский капитал. Остаток по ипотеке 400 000. Риэлтор продавца объяснил порядок сделки: 1. Передача части денег по договору аванса или 300 000 авансом и 100 000 задатком, для гарантии, что с их стороны сделка не сорвется. 2. Снятие обременения и выделение долей детям через нотариуса. 3. Бабушка дарит доли детям в своей квартире. 4. Получение разрешения опеки на продажу квартиры. 5. Подписываем куплю-продажу и отдаю остальную часть денег. Меня смущают два момента: 1. Аванс вместо предварительного договора купли-продажи Продавец не хочет дополнительно тратиться на нотариуса. 2. Даст ли опека разрешение на сделку, если доли подарит бабушка? Скажите какие есть риски и как их максимально избежать?

Купили в ипотеку 2-ком.квартиру в городе где живем, до этого жили в другом городе. Эта новая квартира оформлена на нас с мужем(общая собственность). В другом городе,где мы раньше жили была у нас 2х.комнатная квартира купленная в ипотеку и субсидию и матер.капитал. Ипотеку погасили разделили долю детям и продали эту квартиру. Как нам сейчас разделить новую квартиру по долям с детьми. В проданной квартире было доля дочери 2/5,а у сына 1/5,у мужа 1/5 и у меня 1/5.У нотариуса были ,она говорит нужно составить Согласие на заключение брачного договора с определением долей с дальнейшим дарением детям и пойти с этим согласием в банк.

Добрый день! Разъясните пожалуйста ситуацию. Нами с мужем была куплена квартира в ипотеку и оформлена в совместную собственность (8 лет назад). После родилось 2-е детей. На остаток по выплате за ипотеку был частично потрачен мат. капитал и было выделение долей детям, 2 года назад. Сейчас мы планируем продавать квартиру. Подскажите пожалуйста, если мы продаем квартиру сейчас нам нужно будет выплачивать налог? Ждать когда после перераспределения долей пройдет 3 года? или нет?