Тема: Онлайн-консультация: Валютный контроль и НДФЛ для физлица (продажа недвижимости за рубежом). Описание задачи: Требуется развернутая онлайн-консультация профильного налогового/валютного юриста (консультанта) для физического лица (резидента РФ). Суть ситуации: Планируется продажа личного жилого дома в Греции (объект в собственности более 15 лет). На руках есть предварительное соглашение о намерениях купли-продажи (без жестких дат траншей, основной договор будет позже). Покупатель-нерезидент будет переводить средства частями: первый транш пойдет на мой личный счет в Греции, последующие — на мой личный счет в Киргизии (ЕАЭС) в 2026 и 2027 годах. Уведомления об открытии обоих счетов в ФНС уже поданы. В дальнейшем планируется перевод средств из Киргизии в Россию в рублях. Часть денег временно останется в Греции на личные нужды. Что нужно от эксперта: 1. Проверить правомерность зачисления авансовых траншей от нерезидента на счета в Греции и Киргизии с точки зрения ст. 12 ФЗ № 173-ФЗ, актуальных Указов Президента, Официального разъяснения ЦБ № 4-ОР и Письма ФНС России от 20.05.2025 № Д-4-17/17@. 2. Подтвердить отсутствие рисков по ст. 15.25 КоАП РФ и оценить достаточность предварительного соглашения для камеральной проверки ОДДС. 3. Верифицировать алгоритм и дедлайны подачи ОДДС за 2026–2027 гг. (с учетом лимитов ЕАЭС) и подтвердить полное освобождение от НДФЛ в РФ по сроку владения (15 лет). Пожалуйста, откликайтесь только в том случае, если у вас есть реальный практический опыт сопровождения зарубежных счетов физлиц и защиты клиентов в ИФНС по вопросам валютного контроля. Общие юристы и специалисты по банкротству/разводам не интересуют. Формат: Дистанционно (онлайн-созвон в Telegram/Zoom или подробный письменный разбор).

Ген. подрядчик по 44ФЗ выполняет работы по капитальному строительству для Администрации. Ген. подрядчик применяет УСН с НДС 5%. Контракт заключен со сметой, где прописаны все работы и отдельно НДС 20% одной строкой от суммы работ. Заказчик не видит оснований для выплаты разницы НДС (20% - 5%). На аргумент "цена контракта твердая и уменьшению не подлежит" все на совещании дружно соглашаются, но аргумент "чем закрыть эту разницу, ведь по смете вы все работы выбрали, а разницу НДС не закрыли" оказался сильнее и закрывать с оплатой эту сумму заказчик не хочет Вопрос: Какие налоговые последствия будут у ген. подрядчика на УСН с НДС 5%, если он сделает КС-2 с НДС 20%, но счет-фактуру выставлять не будет Заказчику? С учетом положений Определение СКЭС ВС РФ от 08.02.2021 N 305-ЭС20-18251 по делу N А40-146460/2019 Письмо Минфина России от 12.02.2026 N 03-07-11/10448. Письмо ФНС России от 26.05.2023 N СД-4-3/6648 В декларации данная операция (у Заказчика в книге покупок, у подрядчика в книге продаж не отразится, т.к нет счета-фактуры), но смущает платежное поручение, где заказчик в назначении укажет сумму НДС 20%

Добрый день, просим помочь разобраться Недавно пришли алименты в размере 19 657 ₽, но их взыскали по Взыскание Номер дела: 72992 от 2026-06-11 Причина: Налоговая задолженность от ФНС России ранее были аресты по счету, но алименты и детские пособия не блокировались, да и гугл говорит, что не должны По этой ситуации обратились в банк, там сказали, что они не могут помочь, мол им прилетело, что нужно эту сумму заблокировать, вот и заблокировали Ходили в ФНС, там говорят, что ничем помочь не могут, предлагают оплатить задолженность. Если бы была возможность, оплатили бы, но вопрос не в этом Прошу подсказать, могут ли взыскивать из алиментов и соцвыплат, если нет, что можно сделать, чтобы эту сумму вернули?

Доброй ночи , ООО ликвидирован в 2016 году решением ФНС незаконно , так как руководство ооо заявлял еще в 2010 году о слиянии к другому ооо. Доказательством является журнал Вестник . На месте слияния общества , ФНС России своим решением в 2016 году ликвидировал Общество не заявляя об этом руководителя ооо. За обществом осталось офисная здания не распределенная . Учредитель общества является единоличным . Подскажите пожалуйста как можно регистрировать недвижимость в Росреестр пройдя установленные сроки . Пользуемся до сих пор единим учредителем но организация с другим инн.

Здравствуйте. Физ. лицо, был открыт счет в зарубежном банке (страна СНГ) 2022 г., ФНС была уведомлена об открытии счета. По нему проводились покупки за рубежом. 1. Отчет о движении денежных средств не подавался ни разу, хотя возможно там была сумма суммарно больше 600 000 руб. за год, что в этом случае грозит? 2. Если суммарная сумма по счету была больше 600 000 руб. за год, какие могут возникнуть вопросы и последствия, есть ли какая практика?

Пришло уведомление из налоговой об оплате имущественного налога и налога на доходы физлиц. С имущественным налогом мне все понятно, но вот откуда налог на доходы, причем существенный? Работаю официально, недвижимость не продавала, в казино и лотерее не выигрывала, в дар ничего не получала.