В процессе нотариального оформления генеральной доверенности и договора дарения была допущена ошибка в реквизитах доверителя. В частности, в номере дома и квартиры, указанных в генеральной доверенности, наделяющей доверенное лицо всеми необходимыми полномочиями, а также в договоре дарения, оформленном другим нотариусом через данное доверенное лицо, были зафиксированы идентичные ошибочные данные. Реквизитные данные были сформированы на основании информации, содержащейся в генеральной доверенности. Возникает вопрос о юридической действительности генеральной доверенности и договора дарения в условиях наличия указанной ошибки. Следует ли рассмотреть возможные правовые последствия для сторон, участвующих в сделке, а также потенциальные риски для покупателей квартиры. Особенно актуальным становится вопрос о возможности оформления титульного страхования на приобретаемую недвижимость. Ошибочное указание номера дома и квартиры может стать основанием для отказа страховой компании в заключении договора страхования или в выплате страхового возмещения. Есть ли потенциальные риски, связанные с наличием ошибки в реквизитах, при последующей продаже данной квартиры.

ответить вам наиболее полно. Здравствуйте,хочу приобрести квартиру у пожилой бабушки 75 лет, квартира перешла ей по наследству, 2 года владеет, до этого собственник была её мама, которая приватизировала её в 1993 году. Какие есть нюансы и стоит ли её приобрести. Есть ли смысл страхования титула? Хочу оплатить мат. капиталом и наличными.Стоит ли брать, что бы не оказаться без жилья в дальнейшем?

Здравствуйте. Такой вопрос. Хочу купить квартиру, вторичка. В собственности у семьи (там все по документам хорошо). Эта семья приобретала эту квартиру ранее у людей, где были выделены доли несовершеннолетним детям. Далее, текущие владельцы купили квартиру, все заверили у нотариуса, и все. Вопрос чисто из собственного беспокойства. Получается, те владельцы, у кого были выделены детям доли, не могли бы продать квартиру текущим владельцам, не выделив доли этим детям в другом месте, я правильно понимаю? Есть ли какие то риски у меня, из-за договора между предыдущими владельцами? Между ними купля- продажа была чуть больше года назад. И ещё вопрос. Желательно ли титул страховать? Квартиру беру в ипотеку.