Здравствуйте! Я хочу продать долю в деревенском доме в МО. У дома несколько (семь) собственников, у 5-ти оформлены документы о собственности, у 2-ух - нет, и оформлять они не собираются. Дом старый, ему больше 150 лет. Это я к тому, что земля под этим домом никогда не оформлялась и оформить ее невозможно из-за тех двух владельцев, которые заниматься этим не хотят и не будут. Земля скорее всего принадлежит администрации сельского поселения. С недавнего времени дом или долю дома можно продавать только с землей, на которой он стоит. Как мне быть в таком случае? Какой документ по земельному участку я должна предоставить нотариусу для заключения сделки?

В наличии свидетельство о праве на наследство по завещанию, подтверждающее возникновение права собственности на доли в домовладении (Доме). Дом принадлежат нескольким собственникам на праве общей долевой собственности. Каждая доля обособленна (отдельный вход, инженерные сети т т.п.). Планируется продажа своей части Дома. Каков порядок действий при подготовке документов к продаже и их перечень? Можно ли обойтись без выдела в натуре своих долей в праве общей собственности путём обращения в суд или без этого постановка на кадастровый учёт невозможна?