Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Льготы на налог на землю
Размер земельного налога устанавливается как НК РФ, так и нормативно-правовыми актами субъектов РФ. В соответствии со ст. 390 НК РФ на него влияет кадастровая стоимость надела.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда новые сведения учитываются при определении налоговой базы начиная с периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в единый государственный реестр.
Физлица должны уплатить налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (ч. 1 ст. 397 НК РФ). Юридические лица уплачивают налог в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Перечень лиц, которым положены льготы при уплате земельного налога, установлен в ст. 395 НК РФ. К ним относятся:
- организации уголовно-исполнительной системы;
- религиозные организации (если на данном участке находятся сооружения предназначенные для религиозной или благотворительной деятельности);
- общественные организации инвалидов, организации, уставной капитал которых состоит из вкладов указанных организаций не менее чем на 50%;
- организации народных и художественных промыслов;
- физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Крайнего Севера;
- организаторы и резиденты особых экономических зон;
- организации, входящие в состав «Сколково»;
- судостроительные организации, которые имеют статус резидента особой экономической зоны.
Некоторые нормативно-правовые акты предусматривают иные категории, которым положена льгота по уплате земельного налога: ветераны боевых действий, пенсионеры, инвалиды. О данных категориях и предоставленных им преимуществах мы расскажем в нашем материале.
Пенсионерам, а так же иным категориями лиц
Пенсионер, который имеет в собственности надел, может претендовать на льготы по уплате земельного налога. До 2005 года пожилые люди были освобождены от уплаты сбора, однако в связи с изменением в НК РФ данная привилегия была отменена, и пенсионеры уплачивают налог наравне с трудоспособным населением.
Льготы могут быть установлены распоряжениями органов местного самоуправления.
Порядок получения льгот выглядит следующим образом:
- Необходимо собрать пакет документов.
- Заявление и бумаги необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту нахождение земельного участка либо месту жительства.
- Получить от органа налоговой службы решение о предоставлении льготы.
Для получения льготы пенсионер обязан предоставить следующие документы:
- Пенсионное удостоверение.
- Документы, подтверждающие право собственности на надел.
- Удостоверение личности.
- Трудовую книжку (при необходимости).
В соответствии с ч. 5 ст. 391 НК РФ льгота может быть предоставлена:
- Героям Советского Союза.
- Полным кавалерам ордена Славы.
- Героям РФ.
- Ветеранами и инвалидами ВОВ.
- Ветеранами и инвалидами боевых действий.
- Инвалидами детства.
- Инвалидами 1 группы.
- Инвалидами 2 группы, при этом инвалидность должна быть присуждена им до начала 2004 года.
Эти категории получают налоговую льготу по такому же механизму, как и пенсионеры, отличается только набор необходимых документов.
Указанные категории граждан могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы на 10 000 рублей.
Ставка земельного налога зависит от вида участка, который принадлежит налогоплательщику.
В ст. 394 НК РФ установлены следующие ставки:
- 0,3 процента в отношении наделов, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- 1,5 процента в отношении прочих участков.
В большинстве случаев исчисление и уплата налога за пользование земельным участком не представляют какой-либо трудности, поскольку данный вопрос подробно регламентирован законодательством Российской Федерации. Сложности, как правило, возникают либо при определении кадастровой стоимости надело, что в последние годы породило огромную массу судебных споров, либо при предоставлении документов, которые освобождают налогоплательщика от уплаты налогов либо уменьшают размер сбора.
В некоторых случаях органы налоговой выдвигают дополнительные требования, не предусмотренные законодательством, что порождает конфликты.
При любых спорных вопросах мы рекомендуем обратиться к юристам нашего сайта.