Имущественный вычет

Здравствуйте. Я Россиянин, от родителей в Белорусии, по наследству перешёл в собственность дом, потом дом снесли и дали квартиру 2020г. Имеется "Акт приёма передачи объекта долевого сторительства" в котором указана стоимость. Я продаю эту квартиру за 20000$ , и налоговая предлагает написать в декларации цену за которую я продаю, и они с этой цены расчитают налог в 13%. Я им говорю, что по закону налог считается с разницы первоначальной стоимости и ту за которую я продаю. Они говорят что нет. Если они правы, я могу указать в декларации что продаю квартиру например за 1000$ ? И ещё я не могу понять что за имущественный вычет я могу получить. Спасибо.

Максим Юрист, Пермь, Был в сети Вчера в 16:43 ЧАТУСЛУГИСОБЫТИЯФАЙЛЫЗАМЕТКИ 23 мая Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Здравствуйте. У меня проблема с налоговой. В 2013 году купила квартиру под ипотеку. С 2014 по 2023 года подавала декларацию на имущественный вычет, со всеми документами требуемые к декларации. В май 2023 года позвонили с налоговой и сообщили, что у меня ошибочно начисленный вычет. Квартиру я купила у матери. Но об существовании законо о родственных связей я даже не знала. И об этом не сказали ни когда оформляли мне декларацию, ни в налоговой. И до 2023 года налоговая проверяя декларацию не сообщила об этом. Что мне делать даже не знаю, сумма большая.

Здравствуйте. В 2013 году купила квартиру в ипотеку. С 2014 по 2022 подавала декларацию на имущественный возврат. В 2023 году пришол акт с налоговой за 2020, в котором указано что я не имею право и налоговая ошибочно начислили имущественный вычет. Т.к квартира куплена у матери. Тоесть все 8 лет проверяли , запрашивали документы, и сразу не могли об существовании этого закона хотя бы просто сказать. А теперь, должна вернуть всю сумму

Купила 3/4 части дома. 1/2 часть куплена у отца. 1/4 у постореннего лица (соседа). Был заявлен имущественный вычет на сумму 2 000 000. ФНС не нашла ошибок, и вернула вычет за 2019г, 2020г, 2021г. А за 2022г. прислала требование о неправомерном возврате (по причине покупки у отца). Инспектор сказала, что придется вернуть всю сумму. Подскажите как поступить в данном случае. О том, что при покупке у отца возвращать вычет нельзя, я не знала.

Здравствуйте. Квартира куплена в 2018 году , в ипотеку . Я созаемщик муж заёмщик . До этого налоговый вычет получал только муж , никакого заявление для распределения вычета между супругами в налоговую мы не подавали . В 2023 году , муж уже получил весь вычет за стоимость квартиры , осталось получить только вычет по процентам за ипотеку . Подскажите , может ли жена ( созаемщик ) тоже получить вычет за эту же квартиру воспользовавшись своим правом на имущественный вычет ?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я получить имущественный вычет по уплаченным процентам ипотечного кредита на карту жены? Мы знаем что нужна нотариальная доверенность, но сомневаемся, думаем что нам откажут в выплате. Для справки: квартира куплена в браке в январе 2019. Жена отказалась от доли, поэтому я являюсь единственным собственником.

Здравствуйте! Если мой сын переоформит квартиру по договору дарения на меня, продолжит ли он получать имущественный вычет? А льготы за коммунальные платежи как ветерану БД не сохранятся? И нужно ли после регистрации договора дарения вновь прописываться в паспортном столе, если мы оба и так прописаны в этой квартире?

Добрый день ! Несколько вопросов: 1. В 2022 мною была продана квартира ( переданная в 2022 родителями в дар). Так как срок владения менее 3 лет, по закону я обязан заплатить НДФЛ 13 % с суммы продажи, никаких других альтернативных вариантов не предусмотрено ? Также я являюсь ИП последние несколько лет и не плачу НДФЛ, и поэтому не имею права на имущественный вычет (1000000) никоим образом, верно ? 2. Также некоторое время назад умирает один из родителей, до этого я получал его пенсию по доверенности в банке, при попытке получения последней пенсии в месяц смерти, банк видит отметку ПФР(ЗАГС) о смерти и отказывается выдать последнюю пенсию, говоря о том, что все доверенности аннулированы и остаток будет выдан через 6 месяцев после вступления в наследство. Я рассчитывал компенсировать часть расходов, понесенных мною, этой пенсией. Однако сотрудники банка обмолвились об альтернативном варианте, что я могу все таки через ПФР запросить остаток пенсии, предоставив определенные документы ,доказывающие "достойное погребение". Подскажите пожалуйста какие документы я должен предоставить и куда мне следует обратиться для досрочного получения ( до вступления в наследство) последней пенсии? С уважением, Сергей.

Здравствуйте.В 2005году мной совместно с супругой(бывшей)был куплен дом,в равных долях.За него мы получили имущественный вычет.После развода в 2014 году,не находясь в законном браке,я приобрёл земельный участок(тоже в 2014 году).В 2015 году я снова вступил в брак и мы начали строительство дома.Дом был введён в эксплуатацию в 2018 году и по документам собственником являюсь я!Может ли супруга подать заявление на налоговый вычет за стройматериалы,если данным правом до этого она не пользовалась.

Здравствуйте. В 2021 году муж купил квартиру,сейчас решили сделать имущественный вычет,но пришёл отказ. Причина: родители уже получили за него вычет в 2002 году. Правомерно ли пришёл отказ?ведь он тогда был несовершеннолетним и у него не было никакого дохода.

Здравствуйте! Купила квартиру 1997году на вторичном рынке за 134 млн. руб, вычет не получала. В 2020 году получила право собственности в едином государственном реестре в нем указан кадастровая стоимость квартиры - 2 612 332 тыс.руб. Как я поняла для вторички, купленной по договору купли-продажи, право на налоговый вычет возникает в том году, когда получено право собственности. Пока не оформлены права на квартиру, вычет получить нельзя. Хочу подать декларацию на имущественный вычет с какой суммы будет вычет и могу ли я в дальнейшем воспользоваться правом если не всю сумму получу?

Гараж был куплен супругом в январе 2017 года будучи в браке. В сентябре 2021г он умер. 1/2 гаража по закону принадлежит супруге, вторая половина перешла в порядке наследования 3-м наследникам. В ноябре 2022г. Гараж продан двумя наследниками третьему. Следует ли подавать декларацию супруге (она является продавцом своей 2/3 доли), если 1/2 доля с 2017 года, 1/6 с 2022г. Если да то как считать налоговую базу: полностью, 1/6 долю и как указать кадастровую стоимость (гараж продан сыну ниже кадастровой стоимости). Сейчас она сдала декларацию, где ей насчитали уплату налога 13980руб., исходя из 70% общей кадастровой стоимости. Имущественный вычет применён.