Амнистия

Добрый день! В 2006 году купили земельный участок с незавершенным строительством частным домом. В 2020 году для газификации дома стали оформлять документы на достроенный уже дом , подали уведомление об окончании строительства в отдел архитектуры и получили отказ по причине отсутствия разрешения на строительство( прежний владелец его не получал). Как нам сообщили по телефону, под дачную амнистию мы не подпадаем, поскольку земля ИЖС, а не СНТ.В каком году был выделен участок мы не знаем. Отправляют решать в судебном порядке, но это долго, хлопотно и накладно, а газ сейчас нужен. Правомерен ли этот отказ, можем мы его обжаловать через прокуратуру? Или нам ждать когда вступит в силу амнистия, продленная до 2026 года( и если да, то когда она вступит)? Может быть есть другие варианты решения вопроса?

Здравствуйте, уважаемые господа! Регистрирую в Росреестре садовый домик, построенный в 1974 году в Подмосковье. Мне отказывают в регистрации, так как он отстоит от красной линии улиц меньше, чем на 5 метров. Но дом построен очень давно, есть документы и от 76 года, и при дарении в 96 году замеры проводил кадастровый инженер. Я не могу сдвинуть дом. И, вроде, же действует дачная амнистия. Мне бы очень не хотелось судиться, домик очень маленький и старенький. Посоветуйте пожалуйста, на какие законы я могу опереться, чтобы поспорить с регистратором. Заранее спасибо за ответ?

Для оформления Жилого дома на участке СНТ, нужно ли заказывать градостроительный план? Или достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок и тех. плана. Еще один нюанс, у нас проходит зеленая зона по аллеи, скорее всего оформление дома будет проходить в судебном порядке. Какие документы для этого нам нужно подготовить ?Поможет ли нам дачная амнистия?