Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право преимущественной покупки в коммунальной квартире с несовершеннолетним
Соседка по коммунальной квартире продает комнату.В другой комнате прописана я- мать ,с 2-ми детьми- 15-ти лет и 10-ти лет: собственники я и младший ребенок.Соседка по почте прислала уведомление о продаже по явно завышенной цене. Как ПРАВИЛЬНО оформить отказ от покупки,чтобы в случае продажи по цене НИЖЕ предложенной мне ,можно было бы оспорить сделку? ( Нотариус неуверенно сказала сказала, что мой отказ не будет препятствовать такой сделке) Надо оформлять 2 отказа(от меня и ребенка) или один? Благодарю за ответ. Наталья. г.Москва
Доброго времени суток!
Согласно ст. 250 ГК РФ, Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой
доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме
случая продажи с публичных торгов.
Если она утверждает Вам одну цену, а продаёт иному за другую, Вы можете оспорить данное действо в судебном порядке.
Сохраняйте уведомления от неё, и приходите на почту за новыми, а то может сыграть злую шутку, согласно статье 165.1, уведомление считается полученным, если оно было отправлено, но не получено по зависящим от Вас обстоятельствам. Если Вам пришло уведомление о том, что пришло какое письмецо, срочно бегите на почту и не бросайте в долгий ящик.
Если возникли вопросы, дополняйтесь.
Не забывайте ставить свои оценки, за наши ответы.
Всего наилучшего!
В отношении Ваших детей могу сказать, что их дополнительное уведомление или отказ от купли доли, до возраста совершеннолетия не обязательно, поскольку Вы являетесь их законным представителем и выступаете в сделках за них. Просто пропишите что отказываетесь Вы лично (в какой доле), а также отказывается Ваша дочь (в размере её доли) в Вашем лице.