Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Как сделать перерасчет неоказанных коммунальных услуг?

Как доказать и сделать перерасчет коммунальных услуг не оказанных. Например плате за ремонт подъезда и другого обще домового имущества. Ведь ничего не делается.

27 сентября 2015, 13:27, Лена, г. Москва

Юлия Баянова

Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте!

Для начала Вам надо определиться какие работы не выполняются (существует минимальный перечень работ, установленный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения») Ведь какую-то работу выполняют (вывозят мусор, платят за обслуживание лифтов и т.д.)

Если вкратце: Вам необходимо направить в адрес УК претензию о предоставлении услуг ненадлежащего качества с требованием проведения проверки и составления акта. Претензия в свободной форме: укажите какие услуги (по договору управления) оказываются ненадлежащим образом, назначайте время проведения проверки.

Если УК не составят акт, можете заактировать сами совместно с Советом дома (или другими собственниками). Это необходимо, для предъявления требований перерасчета за «содержание и текущий ремонт». Одновременно (или после составления акта) направьте жалобу в госжилинспекцию (также укажите какая УК обсуживает Ваш дом, какие услуги предоставляются ненадлежащего качества).

В данном случае Вам необходимо руководствоваться положениями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ( www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/030d3e08990d0a761c8df689d75141168b891c78/ ) — там все подробно описано.

и ПП №351 от 06.05.11 г. разд. Х.

27 сентября 2015, 16:27

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Согласен с коллегой. Если у вас не УК обращайтесь. Помогу вам составить алгоритм ваших действий.

28 сентября 2015, 04:23

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Мы ходим в частный садик больше полу года До этого был другой директор и были перерасчеты только за питание

мы ходим в частный садик больше полу года До этого был другой директор и были перерасчеты только за питание когда нас не было ,по 350 р Сейчас даже за питание перерасчета нету Хотя по сути , мне кажется перерасчеты должны делать не только за питание когда ребенок не посещает садик Так же как и праздники государственные,нам не делают перерасчеты даже за питание 30 тыс в месяц платим На них не действует закон ст 32 о защите прав потребителей и ст 782 гк рф ,я могу от услуг отказаться в любое время и претендовать на возврат даже если не было справки о болезни Я же получается оплачиваю услугу и не получаю ее

18 февраля, 19:58, вопрос №4863085, Кристина, г. Стерлитамак

1 ответ

Гражданское право

Как привлечь физ лицо и можно Эли это сделать, оказывающие услуги через Авито, под видом кейтеринга, взявшее деньги за проведение свадьбы, но за день до мероприятия отказалась и не вернула деньги

Как привлечь физ лицо и можно Эли это сделать , оказывающие услуги через Авито , под видом кейтеринга, взявшее деньги за проведение свадьбы , но за день до мероприятия отказалась и не вернула деньги

18 февраля, 19:10, вопрос №4863019, Наталья, г. Челябинск

1 ответ

Недвижимость

С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в

Добрый день. Купил квартиру в 2020 году. В квартире не жил до 2026 года. При покупки в ипотеку от продавца в догове есть запись о том, что долги за комунальные услуги отсутствуют. С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в конпанию на что получил ответ о том что мне требуется оплатить долг предыдущего владельца В 2024 сьездил в территориальный офис где предьявил документы на квартиру ЕГРН они сказали что подумают о том что заключат мо мной договор при условии сто я заплачу долг с покупки квартиры однако ответ на это не поступил. 15 декабря 2025 года отправил им по эл почте письмо с требованием написать мне какая сейчас задолженность м учетом исковой давности, обосновать их предыдущий ответ, дать ответ почему мне не ответили на личный приез в их офис,дать разшрифровку тарифов с начала 2020 года, и дать разшрифровку того что было сделано в этом году по обслуживанию домофона в этом году в нашем доме, отремонтировать освещение у кнопок вызова (это они сделали) и разместить на их сайте договор для ознакомления как так раньше его небыло для контретного района области (тоже выполнели) ответ письменый просил предоставить в бумажном виде и на эл почту. Но до сегодняшнего дня его нет. Позвонил им сегод и выслушал что я нерадивый пользователь услуг. И то что ответ они мне давать не будут как так я не являюсь их абонентом. И сказали что пока я не орлачу долг 5о процентов сразу а остальное в расрочку под расписку они ничего оформлять не будут и еще оплатить в размере 1400 рублей услуги подключения трубки Вопрос законы ли их требования?

18 февраля, 18:44, вопрос №4862993, Денис, г. Калуга

1 ответ

Гражданское право

Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета

Добрый день. У меня такая ситуация. Папа умер пять лет назад . Квитанции оплачивала мама, и мы дети ничего не знали пока она не сделала поверку счетчика по холодной воде и не пришли большие суммы на оплату. Раньше все квитанции приходили на папино фамилие. Теперь на маму. Но в одной квитанции за шестерых берут. А в других за четверых. На данный момент зарегистрированы четверо. За шестерых берут в общей большой квитанции. Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета. И я вообще не пойму почему так.

18 февраля, 18:23, вопрос №4862957, Людмила, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте пришло исковое взыскание задолжности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за три года вместе с пениями чего делать

Здравствуйте пришло исковое взыскание задолжности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за три года вместе с пениями чего делать.

18 февраля, 14:04, вопрос №4862633, Олег, г. Иркутск

1 ответ