Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка доли комнаты на материнский капитал
Добрый день! Скажите пожалуйста,могу ли я выкупить долю комнаты у сёстры на средства материнского капитала( вторая доля моя) если ранее,4 года назад я эту долю ей подарила,т.к это наследство от матери.второго ребёнка на тот момент не было,он родился через год.сейчас она хочет ее продать чтобы разъехаться
Здравствуйте. Я боюсь, что часть комнаты за счёт средств маткапитала купить не получится согласно федеральному закону №256-ФЗ, который регулирует все права, возникающие с приобретением материнского капитала, Вы можете потратить деньги на улучшение жилищных условий. А это, в том числе, и доля в квартире. К жилым помещениям относятся:
жилой дом и его часть;
квартира, ее часть;
комната.
Покупка части жилого помещения, а это и комната в квартире и в доме, не идут в противовес закону.
Купить долю в ОДНОкомнатной квартире на материнский капитал Вы не сможете. Закон требует, чтобы жилое помещение было изолировано.
В общем и целом пенсионный фонд приветствует расходование средств капитала на приобретение доли в жилом помещении. Такой же позиции придерживаются и банки, которые достаточно легко выдают ипотеку в таких случаях. А это значит, что у вас появляется шанс не ждать три года, а сделать свою жизнь комфортнее уже сейчас.
На семейный капитал не получится купить комнату в общежитии. Жилищный кодекс говорит о том, что помещения в общежитиях не могут быть отчуждены. Это справедливо только в отношении общежитий со статусом общежития и не распространяется на те, которым присвоен статус жилого дома. Если общежитие является жилым домом, то вы можете купить комнату на материнский капитал, но только на приватизированную комнату.