Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок признания права собственности на часть дома с неузаконенной пристройкой?
Здравствуйте!
Есть дом в МО в долевой собственности между 2 родственниками. Доли физически выгорожены (перегородка, отдельные входы, отдельные лицевые счета и т.п.) При этом у родственника была сделана пристройка, которую он не узаконивал и не собирается.
Как мне оформить право собственности на мою часть дома?
С уважением,
, Андрей, г. Москва
Алексей Кораблин
Добрый день, Андрей!
Уточните, а сейчас есть какие-нибудь зарегистрированные права (свидетельства) на этот дом? В государственном кадастре недвижимости или в БТИ он есть?
Похожие вопросы
40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось
Добрый день. У нас имеется дом и участок. 40 лет назад умер мой дедушка и недвижимость унаследовали бабушка и ее дети: моя мама и мой дядя, у все по 1/3 собственности получилось. В 2020 году умерла бабушка и моя мама и дядя вступили в наследство и разделили долю бабушки пополам. У нас получилось по 1/2 собственности. Право собственности они оформили только в феврале 2024 года. Подскажите, если сейчас продавать дом с участком, необходимо ли им будет платить налог на прибыль?
И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Супруги в браке приобрели земельный участок оформили на супруга и построили дом с использованием материнского капитала на строительство дома, у них в браке родилось двое детей. Дом, как объект недвижимости незарегистрирован. Супруги брак расторгли. Супруг доступ в дом не даёт, документы тоже. Супруга может подать иск о понуждение зарегистрировать право собственности на дом, определив доли детей и бывших супругов? И как определить доли детей на дом, если его невозможно оценить?
Какие документы нужно предоставить в суд для иска
Добрый день.
Какой порядок признания человека умершим. Если на протяжении 10 лет он не выходит на связь. Подано заявление в полицию. Какие документы нужно предоставить в суд для иска. И можно ли попросить суд в помощи по содействию в получении этих документов
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
Алексей, добрый день!
Свидетельство (кадастр) есть только на землю.
По дому есть планы БТИ и справка ЖСК, что мне принадлежит хх доли дома по адресу. Пристройка к дому (самострой, отмеченная красными линиями на плане БТИ) находится не на моей земле, а на земле соседей, и с моей долей дома не соприкасается. Тем не менее в регистрации права собственности на дом отказывают, ссылаясь на те самые красные линии.
С уважением,
Андрей, попробуйте зарегистрировать права на вашу часть как на жилое помещение.
Здесь два варианта:
Составляете со второй стороной соглашение о распределении долей. В нем прописывайте доли как хх/ххх, а именно комната Х площадью Х, комната ХХ площадью ХХ и т.д., общая площадь….
Ставите на кадастровый учет свою долю как жилое помещение (не квартиру!).
Подаете заявление на государственную регистрацию прав на жилое помещение, прикладывайте соглашение о распределении долей и справку из ЖСК о полной выплате пая.Второй вариант — если договориться о распределении долей не удается, признаете право на комнаты, которые занимаете, через суд.
Дальше аналогично: ставите на кадастровый учет свою долю как жилое помещение (не квартиру!).Подаете заявление на государственную регистрацию прав на жилое помещение, прикладывайте решение суда.
Конечно, самый приятный вариант в вашей ситуации: уговорить соседа согласовать пристройку.