Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто определяет подъездные пути к земельному участку?
Здравствуйте! Большой участок, который выходит на центральную улицу, по инициативе собственника был разделен на два и подарен детям. Получилось, что первый участок по-прежнему выходит на центральную улицу, а что бы подъехать ко второму, необходимо с центральной улицы свернуть в так называемый «прогон», который как раз идет до второго участка. При получении разрешения на строительство, мне, владельцу «участку на задах» было рекомендовано обратиться в местную администрацию с запросом о разъяснении, где именно могут проходить подъездные пути к участку. На данный запрос местная власть ответила следующее – участок был предоставлен мне не ими, а собственником большого участка, следовательно, подъездными путями должен обеспечивать именно он (бывший владелец большого участка). Подскажите, п-та, правомерен ли ответ местной администрации?
Здравствуйте! Большой участок, который выходит на центральную улицу, по инициативе собственника был разделен на два и подарен детям. Получилось, что первый участок по-прежнему выходит на центральную улицу, а что бы подъехать ко второму, необходимо с центральной улицы свернуть в так называемый «прогон», который как раз идет до второго участка. При получении разрешения на строительство, мне, владельцу «участку на задах» было рекомендовано обратиться в местную администрацию с запросом о разъяснении, где именно могут проходить подъездные пути к участку. На данный запрос местная власть ответила следующее – участок был предоставлен мне не ими, а собственником большого участка, следовательно, подъездными путями должен обеспечивать именно он (бывший владелец большого участка). Подскажите, п-та, правомерен ли ответ местной администрации?
Наталия
Здравствуйте, действительно, подъезд к участку организовывается на стадии его формировании, и в данном случае, орган местного самоуправления не может сделать Вам нужный подъезд. Для пользования Вашим участком, собственником первого участка должен быть установлен сервитут — т.е. маршрут, по которому конкретно Вы можете проходить и проезжать к своему участку по его территории.
При недостижении согласия сервитут устанавливается в судебном порядке.
Спасибо за ответ! Зачем мне "пользоваться" чужим участком для подъезда, если есть возможность проехать по земле поселений? Только этот участок проезда не имеет статуса подъезд или дорога (((
Из того, что Вы написали, я вижу, что Вам не разрешат обустроить подъезд по тому самому прогону, т.к. это будет противоречить генлану.