Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правомерно ли оформление долей квартиры на несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. Моя мама около 8-9 лет назад покупала квартиру по программе "Квартиры для многодетных семей". Выплачивала она сумму гораздо меньше, чем стоимость квартиры. Также она сказала мне и моей сестре, что мы являемся долевыми собственниками, потому что данная программа была с обязательным условием "оформить доли на детей". Сейчас же, когда я и моя сестра совершеннолетние, моя мать говорит, что она не оформила доли, а только писала от нас несовершеннолетних заявление на оформление доли, а собственником является одна она. И также говорит, что имеет право и не дать нам эти доли. Подскажи, пожалуйста, реально ли вообще такое? Как она могла оформить доли на несовершеннолетних детей? И могла ли она каким-то образом "недооформить" наши доли, когда мы были несовершеннолетними?
Оформление/деление долей Здравствуйте. Моя мама около 8-9 лет назад покупала квартиру по программе «Квартиры для многодетных семей». Выплачивала она сумму гораздо меньше, чем стоимость квартиры. Также она сказала мне и моей сестре, что мы являемся долевыми собственниками, потому что данная программа была с обязательным условием «оформить доли на детей». Сейчас же, когда я и моя сестра совершеннолетние, моя мать говорит, что она не оформила доли, а только писала от нас несовершеннолетних заявление на оформление доли, а собственником является одна она. И также говорит, что имеет право и не дать нам эти доли. Подскажи, пожалуйста, реально ли вообще такое? Как она могла оформить доли на несовершеннолетних детей? И могла ли она каким-то образом «недооформить» наши доли, когда мы были несовершеннолетними? Мария
Добрый день!
Ваша мама наверняка дала нотариальное обязательство на оформление долей своим детям, но поскольку специального органа, который за этим следит нет, то она могла и не оформить доли вам, но это не законно, вы имеете право требовать выделения доли и если ваша мама добровольно не желает это делать, вы можете обратиться в суд с данным требованием и поскольку квартира давалась на семью ваши требования должны быть удовлетворены.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, ситуацию опишу в хронологическом порядке
19.08.1975 г. — В квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 87, корп. 2, кв. 138 прописался мой дедушка (Павлов В. В.). Жилое помещение выделялось по Ордеру РИК на имя моего прадедушки (Павлова Василия Александровича).
27.02.2001 г. — Мое рождение (Павлова Дарина Алексеевна).
28.08.2001 г. — Меня при рождении прописали к моему отцу (Павлову А. В.) по указанному адресу (что подтверждается Справкой о регистрации Формы 9).
2001 г. — Умер мой отец (Павлов Алексей Вячеславович). Я осталась постоянно зарегистрированной в квартире.
15.12.2009 г. — Оформлено право собственности на квартиру на имя дедушки (Павлова В. В.), запись в ЕГРН № 78-78-01/0738/2009-184 (указана в Выписке из ЕГРН от 15.09.2023 г.). Меня, 8-летнего прописанного ребенка, в сделку не включили.
27.08.2013 г. — Умер мой дедушка (Павлов Вячеслав Васильевич), что подтверждается записью в Справке о регистрации Формы 9 от 22.11.2019 г. (Свидетельство о смерти № 583727).
26.03.2014 г. — Мой дядя (Павлов Игорь Вячеславович) оформил 100% собственности на квартиру на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № 1250 от 27/02/2014 г. (нотариус СПб Варельджян Г.А.), запись в ЕГРН от 26.03.2014 г. Меня к участию в наследстве не привлекли.
27.02.2019 г. — Я достигла совершеннолетия (18 лет).
2026 г. — Меня выписали (сняли с регистрационного учета) из квартиры по инициативе дяди.
1. Какой документ являлся основанием первичной регистрации права собственности от 15.12.2009 г. (№ 78-78-01/0738/2009-184) — Договор приватизации муниципального жилья или Справка ЖСК о выплате пая? Каким образом мы можем запросить этот документ из архива/Росреестра?
2. Если в 2009 году оформлялся Договор приватизации муниципального жилья (выданного по Ордеру РИК), имеются ли шансы восстановить срок исковой давности и оспорить приватизацию, совершенную без участия несовершеннолетнего прописанного ребенка?
3. Являюсь ли я законной наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ) на 1/2 доли квартиры после смерти дедушки в 2013 году? Есть ли реальная судебная перспектива восстановить срок для принятия наследства спустя 12 лет и оспорить Свидетельство о праве на наследство дяди от 27.02.2014 г.?
, вопрос №5016166, Дарина, г. Йошкар-Ола
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у нас такая ситуация
Есть квартира купленная с мат. капиталом, ипотека выплачена три месяца назад, но доли детям еще не выделены.
Хотим продать квартиру и купить дом.
Возможно ли выделить доли сразу в доме, а не квартире.
И второй момент, квартира в пользовании три года только в октябре 2026 года, дом который мы хотим купить продают как участок, в эксплуатацию ввести мы должны сами.
Получится ли там выделить доли детям и избежать налога за продажу единственной квартиры.
Ни каких участков и другого жилья в собственности не имеем.
, вопрос №5015621, Элина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться. Как правильно оформить документы на квартиру.
Мы с бывшим муже в разводе 10 лет. 2 месяца назад закрыли ипотеку на квартиру с участием материнского капитала. Квартира офрмлена на нас без выделения долей. Какие действия нужно совершить, чтобы выделить доли детям. И есть ли возможность отцу отказаться сразу от своей доли в пользу детей?
, вопрос №5013476, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Несовершеннолетние дети были прописаны в одной квартире с отцом. Собственниками квартиры являются дети и их мать. Более 5 лет с отцом не жили. Отец был только формально прописан. Отец умер у него остались долги по кредитам и машина в залоге банка. Могут ли обязать детей выплачивать долги отца? Дети в наследство не вступали.
, вопрос №5011166, Елена, г. Кемерово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
