Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как можно выписать из квартиры несовершеннолетнего?

Здравствуйте. В приватизированной квартире прописаны 2 человека (взрослый и несовершеннолетний ребенок). Приватизация сделана на взрослого и несовершеннолетнего ребенка в равных долях. Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка? Какие документы для этого необходимы? С уважением Марина.

22 сентября 2015, 15:16, Марина, г. Истра

выписаться из квартиры

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Марина! Проблема здесь не в прописке (в регистрации ) в данной квартире. Вы пишите, что несовершеннолетний является одним из собственников квартиры. Для совершения сделки с имуществом ребенка (1\2 доля в праве собственности на квартиру является СОБСТВЕННОСТЬЮ ребенка) необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Снятие ребенка с регучета по данному адресу не решит никак вопрос с продажей данной квартиры. Даже если Вы выпишите ребенка, он права собственности на свое имущество не потеряет.

Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу доли ребенка. Орган опеки потребует от Вас информацию об имуществе, которое Вы обязуетесь предоставить ребенку взамен. Если Вы собираетесь покупать квартиру в другом городе, то Вы должны также оформить 1\2 долю в праве собственности на новую квартиру также на ребенка. Доля эта должна быть в примерно равноценной квартире или в лучшей. В общем, имущество ребенка не должно быть уменьшено или ухудшено.

22 сентября 2015, 15:32

Марина

Клиент, г. Истра

Здравствуйте. Дело в том, что мы сначала продаем квартиру, а потом покупаем. Как поступить в этом случае? дадут ли органы опеки разрешение на выписку ребенка?

22 сентября 2015, 15:36

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Я поняла. В любом случае в орган опеки необходимо предоставить проект договора купли-продажи другого жилого помещения. Либо Вы должны положить деньги от продажи квартиры долю ребенка) на его счет. В случае, если имущество ребенка будет ухудшено, либо уменьшено орган опеки обязан обратиться в суд для возмещения ребенку имущественного ущерба (ст. 20, 21 закона об опеке и попечительстве).

Для снятия ребенка с регучета разрешения органа опеки не нужно. Разрешение органа опеки нужно для совершения сделки по отчуждению имущества ребенка.

24 сентября 2015, 05:06

Похожие вопросы

Права детей

Могут ли на нас подать в суд и аннулировать сделку, отобрать квартиру?

В июне 2025 года купили квартиру. У продавца есть 2 несовершеннолетних детей. Он их выписал из квартиры. В договоре купли-продажи в качестве продавца указан один взрослый человек. После покупки оказалось, что продавец не совсем добросовестный. Переживаю, что в квартире были детские доли за маткапитал или просто детские доли, о которых я не знала. При продаже не было справки об использовании маткапитала, выписки из егрн с указаниями владельцев (понимаю, сама виновата, поверила знакомым людям). Как узнать, есть ли доли детей в квартире? По новой выписке егрн я один владелец. Могут ли на нас подать в суд и аннулировать сделку, отобрать квартиру?

26 февраля, 11:50, вопрос №4870933, Валерия, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Если договор удастся переоформить, могу ли я приватизировать квартиру и потом ее продать?

Здравствуйте. У нас квартира в социальном найме. В ней прописаны двое взрослых(я и бывший муж) и двое несовершеннолетних детей. Договор соцнайма составлен на бывшего мужа. Но в квартире он не появляется годами(живет в другом городе), за ЖКУ не платил ни разу, все оплачиваю я. В связи с этим вопросы. 1. Можно ли переоформить договор на меня и как это сделать? 2. Если договор удастся переоформить, могу ли я приватизировать квартиру и потом ее продать?

26 февраля, 05:32, вопрос №4870504, Ольга Скрипченко, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Мать хочет продать квартиру площадью 95 м2, выкупив у совершеннолетней дочери долю в размере 4, 5 м2 (выделенной ей по материнскому капиталу) по рыночной стоимости и выписать её из квартиры

Мать хочет продать квартиру площадью 95 м2, выкупив у совершеннолетней дочери долю в размере 4,5 м2 (выделенной ей по материнскому капиталу) по рыночной стоимости и выписать её из квартиры. Другого жилья у дочери нет.

26 февраля, 03:38, вопрос №4870406, Татьяна, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?

Добрый день. Служебное жилье было выдано сотруднику ЖКХ в 2006г., она умерла в в 2014. В квартире была прописана ее дочь и 2 несовершеннолетних детей (внуки) (никто не выселял, но и документы на жилье оформить не получилось (суд сказал нет законных прав). В 2018г. дом признан аварийным, на словах была информация, что новое жилье им не выдадут и ждать нечего. С квартиры сьехали по собственной воле. Теперь когда всех соседей расселяют появилась информация, что их ФИО есть в списках на расселение. Есть подозрение, что квартиру выдали кому то другому. Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?

25 февраля, 07:07, вопрос №4869170, Юлия, г. Нарьян-Мар

3 ответа

Жилищное право

Имеет ли право бывший муж выписать из своей квартиры несовершеннолетнего ребёнка и бывшую жену, если он получил выплату 450000 тысяч рублей за третьего ребёнка которого хочет выписать?

Имеет ли право бывший муж выписать из своей квартиры несовершеннолетнего ребёнка и бывшую жену , если он получил выплату 450000 тысяч рублей за третьего ребёнка которого хочет выписать?

24 февраля, 20:26, вопрос №4868786, Лилия, г. Москва

1 ответ