8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как юр лицу заключить договор аренды квартиры для проживания там сотрудников?

Мы, как юридическое лицо ( Центральная районная больница) хотим заключить с физическим лицом договор на аренду квартиры для проживания там своих сотрудников.

Вопросы: Оформлять договор найма или договор аренды?

Как производить оплату, если у физ. лица нет счета? (расписка и т.п.)

Какие основные моменты должны учесть в договоре (например, перерасчет коммунальных услуг в связи с количеством людей?)

Могут ли у проверяющих оргнов возникнуть вопросы по законности сделки, если физическим лицом не будут уплачены налоги, коммунальне услуги?

Нам мы хотелось максимально обезопасить себя, договор вынуждены заключать именно от юр. лица, чтобы взять сумму проживания на затраты.

Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Новосибирск
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Андрей, добрый день.

Вопросы: Оформлять договор найма или договор аренды?
Андрей

Юридическое лицо оформляет договор аренды.

Как производить оплату, если у физ. лица нет счета? (расписка и т.п.)
Андрей

Физ.лицу придется открыть счет, так как Вы не сможете платить наличными деньгами, только с счета на счет.

Какие основные моменты должны учесть в договоре (например, перерасчет коммунальных услуг в связи с количеством людей?)
Андрей

Моментов много, нужно прорабатывать индивидуально.

Могут ли у проверяющих оргнов возникнуть вопросы по законности сделки, если физическим лицом не будут уплачены налоги, коммунальне услуги?
Андрей

Вы, как налоговый агент, должны буде сами удерживать НДФЛ и уплачивать его в налоговую.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт

Андрей, оформляется договор аренды. Договора найма заключается когда в качестве нанимателя выступает физическое лицо.

Оплата может быть как в наличной, так и в безналичной форме.

Насчет моментов, их немало, в том числе и связанных с порядком использования квартиры, поведением проживающих, а также вопросом о возмещении вреда, в случае его нанесения. Разработку договора можете заказать.

Законность сделки в норме, но Вам следует иметь в виду, что оплачивать подоходный налог придется организации — она является налоговым агентом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сестра продает свою долю в квартире мы там жем с тремя детьми квартираочеь маленькая что делать?
Сестра продает свою долю в квартире мы там жем с тремя детьми квартираочеь маленькая что делать?
, вопрос №4050394, Марс, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, нужно зарегистрировать доп соглашение к договору аренды Какие докумениы нужно подать от ИП
Здравствуйте, нужно зарегистрировать доп соглашение к договору аренды Какие докумениы нужно подать от ИП
, вопрос №4049226, Ксения, г. Хабаровск
Взыскание задолженности
Здравствуйте, у меня вопрос Я прописана у отчима, в квартире и там висит Достаточно большой долг Если меня выпишут от туда мне придётся отдавать сумму ареста который наложили?
Здравствуйте, у меня вопрос Я прописана у отчима, в квартире и там висит Достаточно большой долг Если меня выпишут от туда мне придётся отдавать сумму ареста который наложили ?
, вопрос №4049055, Диана, г. Москва
Недвижимость
Арендатор утверждает, что оплатив за аренду, мы приняли условия договора, что платим за аренду без газа
Добрый день. Просьба проконсультировать. У нас заключен договор аренды на производственное помещение. Согласно договора, нам, арендаторам, предоставляются кредитные каникулы сроком 9 мес, в связи с тем что в помещении отсутствует газ, и за этот период арендатор должен провести в помещение газ. На данный момент, с даты заключения договора прошло 1, 5 года, газа до сих пор нет. По просьбе арендатора, мы совершили один месячный платеж за аренду. Сейчас же, арендатор заблокировал нам доступ в помещение в связи с не оплатой за аренду. Арендатор утверждает, что оплатив за аренду, мы приняли условия договора, что платим за аренду без газа. Прав ли арендатор?
, вопрос №4048469, Алина, г. Казань
Недвижимость
Хотела заключить договор с коммунальной организацией, они говорят что на счетах задолженность, в размере 24 000
Здравствуйте. Получила квартиру от Администрации, по соцнайму. Хотела заключить договор с коммунальной организацией, они говорят что на счетах задолженность, в размере 24 000. Кто должен их оплачивать. Если по факту я там не жила, и человек на которого оформлен лс умер.
, вопрос №4047600, Галина, г. Углегорск
Дата обновления страницы 28.03.2018