Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Можно ли отказаться от квартиры,купленной в ипотеку?

Год назад купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, обещали построить дом до октября 2015 (у них разрешение на строительство до октября).

По темпам хода строительства я понимаю, что квартиру не успеют сдать в срок и возможно будут строить еще около года.

Я уже задумался о том, чтобы отказаться от этой квартиры.

Хочу узнать, существуют ли варианты отказаться от квартиры и например, купить другую квартиру перекинув мои денежные средства (ипотеку)?

16 сентября 2015, 07:50, Николай, г. Владимир

разрешение на строительство

Любовь Маркина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте, Николай! Ваша проблема в последнее время оказалась достаточно актуальной. Однозначного ответа на ваш вопрос без изучения документов дать нельзя. Для того, чтобы правильно вас сориентировать, нужно
изучить договор о долевом участии в строительстве, договор об ипотечном кредитовании, договор (соглашение) о залоге. Вы должны знать и понимать, что расторгать вам придется не один договор, а все договоры, которые были вами заключены в связи с этой сделкой. Будет нужна помощь, обращайтесь. Помогу обязательно.

16 сентября 2015, 08:09

Николай

Клиент, г. Владимир

А если в договоре не прописаны "санкции" для строительной компании которая не срок строит дом, если какие-нить законодательные акты дающие хоть какую-то защиту покупателю квартиры? Я слышал, что если даже в ДДУ не прописаны санкции и застройщик не в срок выполняет свои работы, он может продлевать разрешение на строительство только 3 года. И вот только после истечению 3-его стока можно получить государственную защиту. Так ли это? поясните подробнее если можно

16 сентября 2015, 09:32

Любовь Маркина

Юрист, г. Барнаул

Николай, государственная защита-это государственная защита, а защита ваших прав и законных интересов при их нарушении стороной договора-это немного другое. Вас интересовали варианты отказа от квартиры, которую вы строите за счет ипотечного кредита и я вам уже ответила, что чтобы такие варианты вам описать, предварительно нужно изучить ваши договоры. Если вас интересует вопрос о том, что вы можете взыскать с застройщика за нарушение сроков строительства, то здесь будет все тот же ответ, что нужно посмотреть договор с застройщиком. И даже при условии, что в нем не прописаны никакие санкции, может быть реальная возможность взыскания с застройщика законной неустойки. Но, еще раз повторюсь, что сначала нужно изучить договоры. Желаю вам удачи!

16 сентября 2015, 09:47

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли отказаться от подписанного контракта?

Здравствуйте! Муж подписал контракт, но потом передумал идти. Можно ли отказаться от подписанного контракта?

Вчера в 18:35, вопрос №4090179, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?

Был куплен сертификат на поход на крышу, точнее на шарик, который расположен на крыше. Шарик для свиданий скажем. Сегодня плохая погода на улице и в новостях пишут о каком-то шторме в Москве в связи с чем я хотел перенести запись, но мне отказывают в связи с тем, что я обратился день в день. Мне предлагают либо прийти, либо без возврата средств отказаться. Никаких соглашений я не подписывал и в глаза не видел, менеджер мне также не может прислать какой-либо документ, в котором написано, что я должен обращаться не позже, чем за 1 день до мероприятия. Можно ли перенести запись? Можно ли потребовать возврат средст? Также мой сертификат действует до 20 апреля, можно ли будет его использовать после? Деньги же отданы, а документы мне не скидывают никакие. Можно ли в принципе проводить мероприятия на крыше в плохих погодных условиях?

Вчера в 09:21, вопрос №4089508, Антон, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Купили тур в арабские эмираты, улетать в пятницу, сейчас там сильный шторм, ливни, Дубай затопило, аэропорт не принимает, вопрос можно ли отказаться от тура и вернуть деньги?

17 апреля, 14:27, вопрос №4088503, Роза, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

Брала ипотеку. К сожалению, после всех оплат денег не было совсем. Пришлось воспользоваться кредитными картами, но суть в том, что для закрытия одной кредитки пришлось брать другую, и еще одну и еще. К сожалению теперь я просто не в состоянии оплачивать их. В квартире ипотечной еще не прописана. Вопрос как быть? Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

17 апреля, 13:38, вопрос №4088325, Юлия, г. Москва

2 ответа