Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отказаться от квартиры,купленной в ипотеку?
Год назад купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, обещали построить дом до октября 2015 (у них разрешение на строительство до октября).
По темпам хода строительства я понимаю, что квартиру не успеют сдать в срок и возможно будут строить еще около года.
Я уже задумался о том, чтобы отказаться от этой квартиры.
Хочу узнать, существуют ли варианты отказаться от квартиры и например, купить другую квартиру перекинув мои денежные средства (ипотеку)?
Здравствуйте, Николай! Ваша проблема в последнее время оказалась достаточно актуальной. Однозначного ответа на ваш вопрос без изучения документов дать нельзя. Для того, чтобы правильно вас сориентировать, нужно
изучить договор о долевом участии в строительстве, договор об ипотечном кредитовании, договор (соглашение) о залоге. Вы должны знать и понимать, что расторгать вам придется не один договор, а все договоры, которые были вами заключены в связи с этой сделкой. Будет нужна помощь, обращайтесь. Помогу обязательно.
А если в договоре не прописаны "санкции" для строительной компании которая не срок строит дом, если какие-нить законодательные акты дающие хоть какую-то защиту покупателю квартиры? Я слышал, что если даже в ДДУ не прописаны санкции и застройщик не в срок выполняет свои работы, он может продлевать разрешение на строительство только 3 года. И вот только после истечению 3-его стока можно получить государственную защиту. Так ли это? поясните подробнее если можно
Николай, государственная защита-это государственная защита, а защита ваших прав и законных интересов при их нарушении стороной договора-это немного другое. Вас интересовали варианты отказа от квартиры, которую вы строите за счет ипотечного кредита и я вам уже ответила, что чтобы такие варианты вам описать, предварительно нужно изучить ваши договоры. Если вас интересует вопрос о том, что вы можете взыскать с застройщика за нарушение сроков строительства, то здесь будет все тот же ответ, что нужно посмотреть договор с застройщиком. И даже при условии, что в нем не прописаны никакие санкции, может быть реальная возможность взыскания с застройщика законной неустойки. Но, еще раз повторюсь, что сначала нужно изучить договоры. Желаю вам удачи!