Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит регистрация договора купли-продажи за 1 млн рублей?
Добрый день! Хочу купить кв в Санкт-Петербурге. Она в собственности менее 3х лет. Продавец хочет написать в договоре 1млн. руб., хотя кадастровая стоимость выше. Будет ли договор вообще зарегистрирован?
Добрый день, Рада!
Вы вправе указать в договоре любую цену квартиры. Регистрационная служба зарегистрирует договор с любой указанной Вами ценой. Однако в последующем, если возникнут какие-либо неприятности по квартире, вернуть с продавца всю сумму фактически уплаченную Вы не сможете, так как по договору Вы ему уплатили 1 000 000 рублей. Кроме того, Вы имеете право на получение имущественного вычета при покупке жилья на сумму до 2 000 000 рублей. Также при продаже квартиры до 3-х лет владения Вам также надо будет покупателя «уговаривать» указать меньшую сумму в договоре, чтобы не платить налог с дохода, так как Вы купили квартиру за 1 млн. руб.
С уважением, И.А. Емельянов