Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать купленную в ипотеку квартиру по ДДУ с привлечением мат капитала?
По ДДУ куплена квартира в ипотеку, дом еще строится. Материнский капитал привлечен на частичное досрочное погашение ипотечной задолженности. У нас есть нотариальное обязательство выделить доли в квартире своим детям при оформлении права собственности . Есть ли у меня возможность продать эту квартиру как переуступку прав, чтобы приобрести квартиру в другом ЖК. Надо ли извещать об этом пенсионный фонд ,чтобы потом не возникли проблемы?
Здравствуйте.
Есть ли у меня возможность продать эту квартиру как переуступку прав, чтобы приобрести квартиру в другом ЖК. Надо ли извещать об этом пенсионный фонд, чтобы потом не возникли проблемы?
У Вас есть данная возможность продать данную квартиру, однако, поскольку Вы обязались выделить долю детям, то продажа должна происходить с согласия органов опеки и попечительства.
Процедура будет сложная:
1) Находите Покупателя, который погасит задолженность по ипотеке и снимаете обременение в Росреестре.
2) Выделяете доли детям в новостройке.
3) Получаете разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей.
4) Только после данной процедуры, можно продать данное право требование.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна