Выселение из муниципального жилья после смерти нанимателя

1.основания заселения-заседания комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России».Жилье предоставило МЧС(Эксплуатационная комендатура МинРФ по делам гражданской обороны, через.сит.и ликвид послед.стих.бед)Т.к отчим был военный пенсионер.Кв-ра была предоставлена более 2ух лет назад.При жизни у отчима была временная регистрация, но проживал он с супругой в ее доме.

2.В кв-ре проживаю я(падчерица)около 1,5 лет.
3.При жизни отчим не обращался в суд за признанием права собственности, но писал письма в Мин Обороны, Военную прокуратуру, Префектуру админ.округа и т.д.Ничего конкретного в письменных ответах не наблюдалось, инстанции только «передавали информацию»в другие или друг другу.(письма на руках)
4.В договоре соцнайма члены семьи не проименованы.Квартира была получена где-то за год до брака.

Это только подтверждает мое мнение, либо все оставить как есть и реагировать в судебном порядке только если муниципалитет или государство заявят свои права на жилье, либо не ждать манны небесной и нападок извне и заняться признанием права собственности на квартиру через суд уже сейчас.

добрый вечер,Елена.

1.основания заселения-заседания комиссии ФКУ "Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России".Жилье предоставило МЧС(Эксплуатационная комендатура МинРФ по делам гражданской обороны,через.сит.и ликвид послед.стих.бед)Т.к отчим был военный пенсионер.Кв-ра была предоставлена более 2ух лет назад.При жизни у отчима была временная регистрация,но проживал он с супругой в ее доме.

2.В кв-ре проживаю я(падчерица)около 1,5 лет.

3.При жизни отчим не обращался в суд за признанием права собственности,но писал письма в Мин Обороны,Военную прокуратуру,Префектуру админ.округа и т.д.Ничего конкретного в письменных ответах не наблюдалось,инстанции только "передавали информацию"в другие или друг другу.(письма на руках)

4.В договоре соцнайма члены семьи не проименованы.Квартира была получена где-то за год до брака.

1.основания заселения-заседания комиссии ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России».Жилье предоставило МЧС(Эксплуатационная комендатура МинРФ по делам гражданской обороны, через.сит.и ликвид послед.стих.бед)Т.к отчим был военный пенсионер.Кв-ра была предоставлена более 2ух лет назад.При жизни у отчима была временная регистрация, но проживал он с супругой в ее доме. 2.В кв-ре проживаю я(падчерица)около 1,5 лет. 3.При жизни отчим не обращался в суд за признанием права собственности, но писал письма в Мин Обороны, Военную прокуратуру, Префектуру админ.округа и т.д.Ничего конкретного в письменных ответах не наблюдалось, инстанции только «передавали информацию»в другие или друг другу.(письма на руках) 4.В договоре соцнайма члены семьи не проименованы.Квартира была получена где-то за год до брака.
Ирина

Ирина, с учетом Вашего уточнения я считаю, что здесь возможны два пути.

1. Вам и матери необходимо обратиться в администрацию муниципального образования (в уполномоченный орган) с заявлением об изменении договора соцнайма. Естественно, предоставить свидетельство о браке и Ваше свидетельство о рождении. Строго говоря, Вы — как падчерица — не являетесь членом семьи Вашего отчима. Но Вы были им вселены с его согласия именно как члена семьи. Вот это надо будет добиться — признания Вас членом семьи. если в администрации откажут, то обращаться в суд.

В дальнейшем, после изменения договора найма, обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Поскольку все необходимые условия у Вас с матерью к тому времени будут.

2. Обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Отчим начал процесс по оформлению, и на этом основании Вы с вдовой можете требовать включения в состав наследственной массы этой квартиры.

Второй вариант условно возможен. Поскольку, всё таки, не все нюансы уточнены.

в данном поселке людей не прописывают ввиду отсутствия федеральной собственности на кв-ры.
Ирина

Первый раз слышу про такое. Раз договор социального найма на жилое помещение заключен — то и регистрация в этом помещении должна быть.

При жизни у отчима была временная регистрация, но проживал он с супругой в ее доме.
Ирина

В таком случае нужно будет утверждать, что Вы были вселены в качестве члена семьи и некоторое время всё-таки все вместе проживали. В противном случае можно квартиры лишиться.

Я после Ваших уточнений соглашусь с коллегой Е.Евграфовой — право на проживание скорее всего придётся доказывать в судебном порядке. Только к суду нужно подготовиться как следует.

По поводу выселения из служебного жилого помещения нужно иметь в виду следующее.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений следующие категории граждан (не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых):

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находится в черте соответствующего населенного пункта.

Вы подпадаете под подпункт 3 (или под 2 и 3), значит, выселить вас нельзя без предоставления другого жилого помещения.

здравствуйте,Роман

я не очень понимаю чем ведомственное жилье отличается от муниципального.если в договоре не фигурирует ни то,ни другое слово."...передает в пользование помещение,находящееся в государственной собственности"...

большое спасибо за отзывы

Марина,здравствуйте

в графе *члены семьи*прочерк,т.к брак между отчимом и моей матерью на тот момент зарегистрирован не был.

так же,у подполковника-отчима(нанимателя) есть родной сын(30лет)и внук(до 5 лет),с которыми он не поддерживал отношения.

Вот что говорится о том, как должно было происходить предоставление жилья Вашему отчиму:

Статья 6. Предоставление жилого помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма
1. Сотрудникам и уволенным со службы в учреждениях и органах гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях до 1 марта 2005 года федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят (проходили) службу сотрудники, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом исполнительной власти предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность. Состав членов семьи сотрудника или уволенного со службы в учреждениях и органах гражданина Российской Федерации определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 04.11.2014 N 342-ФЗ)
ст. 6, Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 04.11.2014, с изм. от
26.05.2015) «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных
органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» {КонсультантПлюс}

В МЧС просто учитываются нуждающиеся, а потом МЧС предоставляет жилье, выступая от имени собственника жилищного фонда РФ. Само МЧС собственником данного жилья стать не может, так как жилье согласно данной статье передается в муниципальную собственность.

Соглашусь с коллегами, что нужно обратиться в местную администрацию с просьбой заключить с Вами договор социального найма, так как наниматель умер. В заявлении напишите, что ранее, при жизни отчим пытался внести изменения в договор социального найма и включить Вас с матерью в него, но ему отказывали, ссылаясь на то, что дом не передан МЧС, тогда как он и не должен был быть передан ему, а данное жилье должно было быть передано в муниципальную собственность. Вы были вселены им как члены семьи и проживали вместе. Периодически мать с отчимом уезжали жить в дом к матери, а потом возвращались, т.е. Вы являлись членами его семьи и имеете с ним равные права. Отчим пытался разрешить данную проблему, обращаясь в различные инстанции, но в связи со смертью не смог довести дело до конца. Если откажут, то придется обращаться в суд.