добрый день, как поделить квартиру?
у нас квартира с мужем в равных долях, однако ипотека оформлена на меня, за 3 года я внесла по ипотеке больше, нежели муж
сейчас мы разводимся, долг по ипотеке еще остался
я могу рассчитывать на бОльшую долю при продаже квартиры?
Здравствуйте. Согласно Статье 39. Семейного кодекса Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Далее порядок раздела общего имущества. Статья 38.
Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Так ст. 39 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.В данном случае стоит обратить внимание на то, что не имеет значения то, на кого был оформлен кредитный договор, так как в соотвествии со Статьей 35. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Также, в силу ст. 39 Семейного кодекса
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
