Раздел квартиры, если она приобретена на деньги родителей жены и оформлена в долевую собственность

Татьяна, здравствуйте! Ваши родители могут предъявить бывшему мужу требование о возврате 50% денежных средств, которые они предоставили на покупку квартиры.

С момента предоставления вам денег на покупку квартиры прошло более трех лет, поэтому когда дело дойдет до суда, бывший муж может заявить в суде о пропуске трехлетнего срока исковой давности и в иске откажут.

Вы можете оформить с родителями договор дарения на основании тех документов, которые у Вас есть и на основании ст.425 ГК РФ ГК распространить его действие на то время, когда деньги Вам фактически были подарены.

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Если Вы оформите договор дарения, то у Вас появятся основания требовать у бывшего мужа компенсации за 1/2 долю квартиры, поскольку квартира приобретена за счет ваших личных средств подаренных родителями. Бывший супруг и в этом случае может сослаться на пропуск срока исковой давности. Но Вы можете ссылаться на то, что права требования у Вас возникло с момента заключения договора дарения. В вашем случае нужно иметь в виду, что на практике редко при заключении договоров используют положения ст.425 ГК РФ

. Поэтому в вашем случае до обращения в суд нужно просмотреть судебную

практику применения ст.425 ГК за пределами сроков исковой давности.